Ir directamente al contenido
Logotipo de Kruithof Makelaardij B.V.

Noordewierweg 150

3812DP Amersfoort • Utrecht

Vendido

€ 649.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 663.830

Precio de compra /m²: € 5.320

Galería de fotos

Noordewierweg 150 Amersfoort
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het geliefde Soesterkwartier! Stap binnen in deze sfeervolle jaren ’30 hoekwoning met een zonnige royale tuin gelegen op het zuid/westen, praktische berging en eigen garage. De woning heeft 3 slaapkamers met mogelijkheid voor een 4e, grote woonkeuken en luxe badkamer. Je woont hier in het gezellige en populaire Soesterkwartier: een levendige wijk vol karakter en historie. De Noordewierweg is een brede, bruisende straat met een mooie mix van charmante jaren ’30 woningen. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen. De ligging is ideaal: op loop- en fietsafstand van het historische centrum van Amersfoort, waar je kunt genieten van sfeervolle pleinen, gezellige restaurants en een groot winkelaanbod. Ook het NS-Centraal Station, winkelcentrum Eemplein en de winkels aan de Noordewierweg liggen praktisch om de hoek. Voorzieningen zijn volop aanwezig. In de wijk vind je meerdere basisscholen, speeltuinen en sportgelegenheden. En wil je de natuur in? Binnen vijf minuten fiets je naar recreatiegebied Bos Birkhoven en de Soesterduinen, het bosbad of natuurlijk het geliefde DierenPark Amersfoort. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: de uitvalswegen naar de A1 en A28 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Kortom: hier woon je centraal, gezellig én met alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond: Via de hal, waar je de meterkast, het toilet en de trap naar boven aantreft, kom je binnen in de woonkamer. De fraaie parketvloer en de open haard (met nieuw rookkanaal) met houten omlijsting geven de ruimte een warme en sfeervolle uitstraling. Dankzij de erker aan de voorzijde en de ramen aan de zijkant valt er volop daglicht naar binnen. De woonkamer biedt plaats voor een royale zithoek en een eettafel, en er blijft zelfs nog voldoende ruimte over voor een aparte werk-, lees- of speelhoek. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een plavuizen vloer. Deze royale woonkeuken is opgesteld in een rechte lijn met een kookeiland, wat zorgt voor veel werk- en kastruimte. Uiteraard is de keuken uitgerust met de benodigde inbouwapparatuur. Er is voldoende plek voor een grote eettafel, ideaal om uitgebreid te tafelen met familie of vrienden. Dankzij de lichtkoepel en de openslaande deuren naar de tuin is dit een lichte en aangename ruimte. Zet de deuren open en laat binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De tuin is aangelegd met bestrating en diverse beplanting, en biedt meerdere zitplekken om van de zon te genieten. Verder vind je hier een ruime garage, twee bergingen en een gezellige overkapping met houtkachel waar je tot in de late uurtjes kunt ontspannen. Aan de achterzijde is een praktische bijkeuken/berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via een kleine hal heb je toegang tot nog een berging met de cv-installatie en de badkamer. Deze luxe badkamer is in 2024 vernieuwd en uitgevoerd in moderne grijstinten gecombineerd met houtlook. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een tweede toilet, een wastafelmeubel en een inloopdouche. Eerste verdieping: Op de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en hebben een prettige lichtinval. Twee slaapkamers beschikken over een airco/kachelunit, de derde kamer is momenteel ingericht als kledingkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en een vaste kast. Ook op de overloop is een vaste kast aanwezig, zodat er ruim voldoende bergruimte is. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Dankzij de dakkapel is hier extra licht en ruimte gecreëerd. Deze verdieping kan naar eigen wens worden ingericht: als bergruimte, extra slaapkamer of een fijne werkplek. Kenmerken: - bouwjaar 1931 - energielabel C - woonoppervlakte 122 m² - perceeloppervlakte 291 m² - karakteristieke en charmante hoekwoning - met 2 bergingen en garage - 3 slaapkamers mogelijkheid voor een 4e - gelegen in het populaire Soesterkwartier - 10 zonnepanelen - achtertuin/zijtuin op het zuid/westen De herinrichting van de Noordewierweg is afgerond. De straat heeft een rustiger en groener karakter gekregen, waarbij auto's te gast zijn. Geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij nemen alle tijd om je rond te leiden en je vragen te beantwoorden.

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,04%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
291 m²
Contenido
432 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-10-2025
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3812

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.