Ir directamente al contenido
Logotipo de Visie Makelaardij - Amersfoort

Patriciërslaan 34

3824CC Amersfoort • Utrecht

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 3.859

Galería de fotos

Patriciërslaan 34 Amersfoort
Foto 50

Descripción

Wonen met ruimte, licht en comfort in hartje Nieuwland – Patricierslaan 34 Ben je op zoek naar een moderne, goed onderhouden tussenwoning met verrassend veel leefruimte, een fijne leefkeuken, een zonnig dakterras én een centrale ligging? Dan is Patricierslaan 34 in de geliefde wijk Nieuwland absoluut een bezichtiging waard. Verdeeld over vier volwaardige woonlagen biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die gewoon veel ruimte wensen. Nieuwland is een jonge, groene en kindvriendelijke wijk met een eigen karakter. Je vindt hier alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, basisscholen en verschillende sportfaciliteiten. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de A1/A28 of in het bruisende centrum van Amersfoort. Koken, eten en leven in één fijne ruimte Vanuit de hal betreed je direct de ruime leefkeuken en het eetgedeelte aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte valt direct op door het hoge plafond en de royale ramen die zorgen voor een prachtige lichtinval. De keuken is voorzien van gaskookplaat met afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser, heet waterkraan, koel/vriescombinatie en een handige carrouselkast. Aan de keuken vind je een gezellige zitplek waar je kunt aanschuiven voor een kop koffie of een praatje terwijl er gekookt wordt. Aan de achterzijde van deze verdieping bevindt zich een tweede zitgedeelte waar je je heerlijk kunt terugtrekken. Dankzij de openslaande deuren blijf je in direct contact met de tuin. Tot slot is er op deze verdieping een verrassend diepe, efficiënte bergruimte – ideaal voor voorraad of huishoudelijke spullen. Ruime woonkamer met open karakter Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime woonkamer, afgewerkt met een nette laminaatvloer. Wat deze verdieping extra bijzonder maakt, is de open balustrade: hierdoor blijft er visueel én sociaal contact met het eetgedeelte op de begane grond. De grote raampartijen aan weerszijden zorgen voor veel lichtinval en geven de ruimte een warme en uitnodigende sfeer. Dit is een fijne plek om te ontspannen, tv te kijken of samen te zijn. Drie slaapkamers en een moderne badkamer De tweede verdieping biedt ruimte aan drie goed bemeten slaapkamers, perfect als kinder-, logeer- of werkkamer. De moderne badkamer is in 2021 vernieuwd en voorzien van een comfortabel ligbad, designradiator en een stijlvol wastafelmeubel. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Privacy en comfort op de bovenste verdieping Op de vierde woonlaag vind je nog meer comfort en privacy. De overloop is ideaal geschikt als werkplek en beschikt over een keukenblok – handig voor koffie, water of kleine voorzieningen. Vanuit hier heb je toegang tot het ruime dakterras, een heerlijke plek om ’s ochtends van je koffie te genieten in alle rust. Verder vind je op deze verdieping de royale master bedroom met een eigen badkamer, voorzien van een inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Een fijne, zelfstandige ruimte die van alle gemakken is voorzien. Buitenleven in een rustige woonwijk De achtertuin is fraai aangelegd met veel aandacht voor sfeer en comfort. Denk aan een eigen hottub, een praktische schuur, een achterom en sfeervolle tuinverlichting die in de avonduren een warme ambiance creëert. Het is een fijne plek om te ontspannen of te barbecueën met vrienden en familie. De wijk Nieuwland is een geliefde, groene woonwijk in Amersfoort met veel voorzieningen. Je vindt er basisscholen, supermarkten, sportclubs en kerkgemeenschappen, allemaal op loop- of fietsafstand. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met haltes op loopafstand. Binnen enkele autominuten bereik je uitvalswegen als de A1 en A28, ideaal voor forenzen. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1995 • Energielabel: A • Vier volwaardige woonlagen • Moderne leefkeuken en lichte woonkamer • Drie slaapkamers + master suite met eigen badkamer • 12 zonnepanelen • Oplevering: flexibel Ben jij klaar om Patricierslaan 34 jouw nieuwe thuis te noemen? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Deze veelzijdige woning met luxe extra’s wacht op een nieuwe eigenaar!

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
124 m²
Contenido
525 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
25-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en inloopdouche

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3824

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.