Ir directamente al contenido
Logotipo de Buijs Regiomakelaars Amersfoort

Puntenburgerlaan 58

3812CG Amersfoort • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Govaert Makelaardij Verhuur & Beheer

€ 785.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 802.550

Precio de compra /m²: € 5.064

Galería de fotos

Puntenburgerlaan 58 Amersfoort
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoek je een woning met veel licht, ruimte, een doordachte indeling en een fijne diepe tuin? Dan is deze woning aan de Puntenburgerlaan 58 zeker een bezichtiging waard. Het huis is gelegen aan een groen speelpark, op loopafstand van alle stadse voorzieningen (oude binnenstad, nieuwe stad en NS-station), beschikt over een flinke uitbouw en heeft maar liefst 155 m2 woonoppervlakte! Indeling: Kom binnen in de hal met authentieke details en deuren naar de meterkast, de trapkast en het toilet. De royale uitgebouwde woonkamer is een heerlijke plek om thuis te komen. Hier is ruimte voor een grote zithoek aan de voorzijde bij de erker, een grote eettafel in de uitbouw en een speel- of werkplek in het midden. De kamer heeft een grote lichtstraat in de uitbouw, waardoor je hier geniet van optimaal daglicht. De grote schuifpui naar de tuin zorgt ook voor veel lichtinval. De keuken is aan de zijkant van de kamer en is deels afgescheiden door de muren. De keuken is een fijne plek om de maaltijden te bereiden, je staat in contact met het gezin of gasten aan tafel. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken. Hier is in een wandkast met de aansluiting voor het witgoed en je kunt hier ook je extra voorraad opbergen. De bijkeuken is tevens ook voorzien van de achterdeur. In de bijkeuken is ook de installatie voor de vloerverwarming geplaatst. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en de verzorgde badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en naar eigen behoefte en smaak in te delen. De kleinere kamer aan de achterzijde geeft toegang tot een flink dakterras. De grote achterkamer is voorzien van een vaste kast en eigen wastafel. Ook de voorkamer heeft een vaste kast. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, vloerverwarming, spotjes in het plafond en mechanische ventilatie. Verder is er een 2e toilet en een wastafel met twee kranen. Een praktische badkamer voorzien van alle luxe die in de ruimte past. 2e verdieping: Op de ruime zolderverdieping is een fijne slaapkamer met een grote dakkapel. Deze loopt door naar de overloop, waardoor ook daar goed daglicht aanwezig is. De kamer is een goede 4e slaapkamer. In de dakkapel is een handige kast verwerkt. Op de overloop is aan de voorzijde ook een grote dakkapel, waardoor ook deze ruimte zich leent voor verschillende functies, denk aan een werk-, logeer- of tv/game-plek. Onder de dakkapel zijn kasten met schuifdeuren om alles netjes op te bergen. Tuin: De bloemrijke voortuin is fraai onderhouden en biedt dankzij het stijlvolle hek plek voor fietsen. De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier geniet van veel zonuren. In deze diepe tuin zijn verschillende terrassen aangelegd met een diversiteit aan planten en gedekte beregening welke door een hovenier is onderhouden. Achterin de tuin is een riante (nieuwe) houten berging om o.a. fietsen te stallen. Kortom: Heerlijk wonen op een toplocatie in het veelzijdige Amersfoort, op loopafstand van het NS-station, het moderne Eemplein en de historische binnenstad met een aantrekkelijk speelveld voor kinderen. Bijzonderheden: -Woning in 2010 onder architectuur gerenoveerd; -Op zolder ligt onder het linoleum een Estrichvloer. (Estrichvloer is een zwevende vloer i.v.m. geluidsisolatie, is brandwerend en warmte-isolerend); -Zonnepanelen aan de achterzijde; -Energielabel B, volledig nageïsoleerd, ook HR+ en HR++ glas aanwezig, dakisolatie aan de buitenzijde met nieuwe panlatten, muren gedeeltelijk geïsoleerd en vloerisolatie; -Moderne meterkast met nieuwe elektra, glasvezel; -Dakterras op de eerste verdieping.

Hipoteca berekenen

€ 785.000

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 802.550

3,04%

Anualmente

%

€ 39.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 785.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
195 m²
Contenido
543 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha ( combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
16-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3812

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.