Jump to content
Logo of Buijs Regiomakelaars Amersfoort

Puntenburgerlaan 58

3812CG Amersfoort • Utrecht

Sold Buyer's agent: Govaert Makelaardij Verhuur & Beheer

€ 785.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 802.550

Purchase price /m²: € 5.064

Photo Gallery

Puntenburgerlaan 58 Amersfoort
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Zoek je een woning met veel licht, ruimte, een doordachte indeling en een fijne diepe tuin? Dan is deze woning aan de Puntenburgerlaan 58 zeker een bezichtiging waard. Het huis is gelegen aan een groen speelpark, op loopafstand van alle stadse voorzieningen (oude binnenstad, nieuwe stad en NS-station), beschikt over een flinke uitbouw en heeft maar liefst 155 m2 woonoppervlakte! Indeling: Kom binnen in de hal met authentieke details en deuren naar de meterkast, de trapkast en het toilet. De royale uitgebouwde woonkamer is een heerlijke plek om thuis te komen. Hier is ruimte voor een grote zithoek aan de voorzijde bij de erker, een grote eettafel in de uitbouw en een speel- of werkplek in het midden. De kamer heeft een grote lichtstraat in de uitbouw, waardoor je hier geniet van optimaal daglicht. De grote schuifpui naar de tuin zorgt ook voor veel lichtinval. De keuken is aan de zijkant van de kamer en is deels afgescheiden door de muren. De keuken is een fijne plek om de maaltijden te bereiden, je staat in contact met het gezin of gasten aan tafel. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken. Hier is in een wandkast met de aansluiting voor het witgoed en je kunt hier ook je extra voorraad opbergen. De bijkeuken is tevens ook voorzien van de achterdeur. In de bijkeuken is ook de installatie voor de vloerverwarming geplaatst. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en de verzorgde badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en naar eigen behoefte en smaak in te delen. De kleinere kamer aan de achterzijde geeft toegang tot een flink dakterras. De grote achterkamer is voorzien van een vaste kast en eigen wastafel. Ook de voorkamer heeft een vaste kast. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, vloerverwarming, spotjes in het plafond en mechanische ventilatie. Verder is er een 2e toilet en een wastafel met twee kranen. Een praktische badkamer voorzien van alle luxe die in de ruimte past. 2e verdieping: Op de ruime zolderverdieping is een fijne slaapkamer met een grote dakkapel. Deze loopt door naar de overloop, waardoor ook daar goed daglicht aanwezig is. De kamer is een goede 4e slaapkamer. In de dakkapel is een handige kast verwerkt. Op de overloop is aan de voorzijde ook een grote dakkapel, waardoor ook deze ruimte zich leent voor verschillende functies, denk aan een werk-, logeer- of tv/game-plek. Onder de dakkapel zijn kasten met schuifdeuren om alles netjes op te bergen. Tuin: De bloemrijke voortuin is fraai onderhouden en biedt dankzij het stijlvolle hek plek voor fietsen. De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier geniet van veel zonuren. In deze diepe tuin zijn verschillende terrassen aangelegd met een diversiteit aan planten en gedekte beregening welke door een hovenier is onderhouden. Achterin de tuin is een riante (nieuwe) houten berging om o.a. fietsen te stallen. Kortom: Heerlijk wonen op een toplocatie in het veelzijdige Amersfoort, op loopafstand van het NS-station, het moderne Eemplein en de historische binnenstad met een aantrekkelijk speelveld voor kinderen. Bijzonderheden: -Woning in 2010 onder architectuur gerenoveerd; -Op zolder ligt onder het linoleum een Estrichvloer. (Estrichvloer is een zwevende vloer i.v.m. geluidsisolatie, is brandwerend en warmte-isolerend); -Zonnepanelen aan de achterzijde; -Energielabel B, volledig nageïsoleerd, ook HR+ en HR++ glas aanwezig, dakisolatie aan de buitenzijde met nieuwe panlatten, muren gedeeltelijk geïsoleerd en vloerisolatie; -Moderne meterkast met nieuwe elektra, glasvezel; -Dakterras op de eerste verdieping.

Mortgage berekenen

€ 785.000

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 802.550

3,04%

Yearly

%

€ 39.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 785.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
155 m²
Land area
195 m²
Content
543 m³
Building bound outdoor space
31 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
91 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha ( combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
08-05-2025
Sale date
16-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3812

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.