Aller directement au contenu
Logo de Buijs Regiomakelaars Amersfoort

Puntenburgerlaan 58

3812CG Amersfoort • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Govaert Makelaardij Verhuur & Beheer

€ 785.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 802.550

Prix d'achat /m²: € 5.064

Galerie de photos

Puntenburgerlaan 58 Amersfoort
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zoek je een woning met veel licht, ruimte, een doordachte indeling en een fijne diepe tuin? Dan is deze woning aan de Puntenburgerlaan 58 zeker een bezichtiging waard. Het huis is gelegen aan een groen speelpark, op loopafstand van alle stadse voorzieningen (oude binnenstad, nieuwe stad en NS-station), beschikt over een flinke uitbouw en heeft maar liefst 155 m2 woonoppervlakte! Indeling: Kom binnen in de hal met authentieke details en deuren naar de meterkast, de trapkast en het toilet. De royale uitgebouwde woonkamer is een heerlijke plek om thuis te komen. Hier is ruimte voor een grote zithoek aan de voorzijde bij de erker, een grote eettafel in de uitbouw en een speel- of werkplek in het midden. De kamer heeft een grote lichtstraat in de uitbouw, waardoor je hier geniet van optimaal daglicht. De grote schuifpui naar de tuin zorgt ook voor veel lichtinval. De keuken is aan de zijkant van de kamer en is deels afgescheiden door de muren. De keuken is een fijne plek om de maaltijden te bereiden, je staat in contact met het gezin of gasten aan tafel. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken. Hier is in een wandkast met de aansluiting voor het witgoed en je kunt hier ook je extra voorraad opbergen. De bijkeuken is tevens ook voorzien van de achterdeur. In de bijkeuken is ook de installatie voor de vloerverwarming geplaatst. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en de verzorgde badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en naar eigen behoefte en smaak in te delen. De kleinere kamer aan de achterzijde geeft toegang tot een flink dakterras. De grote achterkamer is voorzien van een vaste kast en eigen wastafel. Ook de voorkamer heeft een vaste kast. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, vloerverwarming, spotjes in het plafond en mechanische ventilatie. Verder is er een 2e toilet en een wastafel met twee kranen. Een praktische badkamer voorzien van alle luxe die in de ruimte past. 2e verdieping: Op de ruime zolderverdieping is een fijne slaapkamer met een grote dakkapel. Deze loopt door naar de overloop, waardoor ook daar goed daglicht aanwezig is. De kamer is een goede 4e slaapkamer. In de dakkapel is een handige kast verwerkt. Op de overloop is aan de voorzijde ook een grote dakkapel, waardoor ook deze ruimte zich leent voor verschillende functies, denk aan een werk-, logeer- of tv/game-plek. Onder de dakkapel zijn kasten met schuifdeuren om alles netjes op te bergen. Tuin: De bloemrijke voortuin is fraai onderhouden en biedt dankzij het stijlvolle hek plek voor fietsen. De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier geniet van veel zonuren. In deze diepe tuin zijn verschillende terrassen aangelegd met een diversiteit aan planten en gedekte beregening welke door een hovenier is onderhouden. Achterin de tuin is een riante (nieuwe) houten berging om o.a. fietsen te stallen. Kortom: Heerlijk wonen op een toplocatie in het veelzijdige Amersfoort, op loopafstand van het NS-station, het moderne Eemplein en de historische binnenstad met een aantrekkelijk speelveld voor kinderen. Bijzonderheden: -Woning in 2010 onder architectuur gerenoveerd; -Op zolder ligt onder het linoleum een Estrichvloer. (Estrichvloer is een zwevende vloer i.v.m. geluidsisolatie, is brandwerend en warmte-isolerend); -Zonnepanelen aan de achterzijde; -Energielabel B, volledig nageïsoleerd, ook HR+ en HR++ glas aanwezig, dakisolatie aan de buitenzijde met nieuwe panlatten, muren gedeeltelijk geïsoleerd en vloerisolatie; -Moderne meterkast met nieuwe elektra, glasvezel; -Dakterras op de eerste verdieping.

Prêt immobilier berekenen

€ 785.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 802.550

3,04%

Annuellement

%

€ 39.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 785.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
195 m²
Contenu
543 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
91 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha ( combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
16-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3812

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.