Ir directamente al contenido
Logotipo de De Ruiter Makelaarshuis BV

Pyreneeën 25

3826JC Amersfoort • Utrecht

Vendido

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 5.239

Galería de fotos

Pyreneeën 25 Amersfoort
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In dit gloednieuwe herenhuis gebouwd in de prachtige stijl van de jaren '30 kom je binnen in een oase van luxe en hedendaags wooncomfort. Dit hoekhuis is gelegen op de hoek van een blok van drie en heeft vrij uitzicht, een stenen garage en brede dakoverstekken. Dankzij de uitgebouwde living met royale woonkeuken biedt de begane grond een enorme ruimte die direct bij binnenkomst opvalt. Ook de straatgerichte zithoek biedt veel karakter door de aanwezige klassieke gevelramen. Qua materiaalgebruik zijn de keuzes heel neutraal en tijdloos. Aan drie zijden ligt een fraaie strak aangelegde tuin; de perceelsgrootte bedraagt 267 m2. Uiteraard heeft dit herenhuis, met bouwjaar 2023, het gunstige energielabel A+++ en is de woning gasloos gebouwd en voorzien van een warmtepomp voor verwarming / koeling. Samengevat: tijdloos en duurzaam wooncomfort in een prachtige jaren '30 architectuur. Maar dan; wat deze woning echt bijzonder maakt is de ligging! Direct aan het Westelijk Park; het groene hart van de nieuwste wijk in Vathorst. Vanuit de woning kijk je vrij uit over het park-in-aanleg, dat in 2026 klaar zal zijn. Hier woon je in een kindvriendelijke, ruim opgezette wijk vol groen, (jonge) gezinnen en speelruimte. Ben je overtuigd? Bel of mail De Ruiter Makelaarshuis voor een afspraak! Indeling: Entree, hal met garderobehoek, meterkast met waterontharder, luxe hangend toilet met fonteintje en trapopgang. Toegang tot de zeer royale woonkamer met lichtinval aan drie zijden, trapkast en opstelling van de warmtepomp i.c.m. boiler. De fraaie gietvloer zorgt ervoor dat het licht zich overal verspreidt. Vanuit de zithoek kijk je in de lengterichting uit op het grote nieuwe park. Aan de tuinzijde ligt de woonkeuken over de volle breedte en is extra diep dankzij de uitbouw van 2,4 meter; hierdoor is er naast het keukeneiland ook plaats voor een grote familietafel. De strakke, tijdloze keuken omvat een kastenwand met inbouwapparatuur alsmede een mooie grote coffee-corner. Het kook- en spoeleiland mag er ook zijn: heerlijk ruim bemeten en voorzien van een eetbar. Uiteraard is alle denkbare apparatuur aanwezig zoals o.a. een Bora, Quooker, 2 ovens, etc. 1e verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde maar liefst drie gevelramen heeft met zicht op het park. Uiteraard biedt de luxe badkamer met messing accenten alle comfort die je wenst: een ligbad, inloopdouche, hangend toilet, meubel met 2 waskommen en een designradiator. De gehele etage is strak afgewerkt met een gietvloer en vloerverwarming. 2e verdieping: Royale open zolderetage, afgewerkt met een prachtige gietvloer, 2 dakramen en berging. Deze ruimte is geschikt om in te delen met bijvoorbeeld 1 of 2 extra slaap- / werkkamers, tevens bevindt zich hier de wasmachine-aansluiting en de mechanische ventilatie. Het gehele zijdak bestaat uit onopvallende zonnepanelen. En dan de tuin: Buiten is het genieten in de strak aangelegde tuin met trampoline, groot gazon, plantenborders en een achterom. Gedurende de dag draait de zon van de ene naar de andere zijde, zodat je van de vroege ochtend tot de late avond van de zon kunt genieten. De aangebouwde stenen garage met zijdeur heeft een hoog dak en is voorzien van een elektrische deur en een ruime oprit. Bijzonderheden: - De voordelen van nieuw gecombineerd met een sterk jaren '30 karakter - Uitgebouwde begane grond met een royale living en woonkeuken - Begane grond is gebouwd met een plafond van 2,90 meter hoog - Hoge deuren en chique luie trappen, bekleed met eiken PVC - Bodem-warmtepomp met boiler voor verwarming en koeling op de begane grond en 1e verdieping - Ventilatie door middel van een mechanische ventilator - Hardhoutenkozijnen met HR++ glas - Volledige isolatie, energielabel A+++ - Mandelig perceel aanwezig om achterom te komen - Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping - Gehele zijdak bestaat uit onopvallende zonnepanelen - Luxe keuken en sanitair met messing accenten - Fraaie tuinaanleg aan drie zijden, oprit voor 2 auto's - Dit fijne gezinshuis verkeert in absolute nieuwstaat

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
167 m²
Área del lote
267 m²
Contenido
722 m³
Otra zona interior
21 m²
Área del jardín trasero
96 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
23-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3826

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.