Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Amersfoort

Ros Beiaartpad 10

3813HH Amersfoort • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Vlaming Makelaardij

€ 510.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 522.050

Precio de compra /m²: € 4.285

Galería de fotos

Ros Beiaartpad 10 Amersfoort
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! GEZELLIGE EN DUURZAME TUSSENWONING IN AMERSFOORT Ben je op zoek naar een gezellige, instapklare tussenwoning waar comfort en duurzaamheid samenkomen? In de groene en rustige wijk Schothorst staat deze moderne tussenwoning klaar voor nieuwe bewoners. Met vier ruime slaapkamers, een zonnige achtertuin, een luxe open keuken en een complete badkamer biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Bovendien is het huis volledig gasloos en voorzien van een warmtepomp, 8 zonnepanelen en uitstekende isolatie. Hier woon je toekomstgericht én sfeervol, op slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Amersfoort. WAT MAAKT DEZE TUSSENWONING ZO FIJN? Gezellig en instapklaar: Een warme uitstraling en moderne afwerking, direct te betrekken. Luxe open keuken: Voorzien van inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en losse vriezer. Volledig gasloos: Met warmtepomp, 8 zonnepanelen en uitstekende isolatie. Vloerverwarming: Altijd een aangenaam binnenklimaat. Vier slaapkamers voorzien van airco: Ideaal voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. Moderne badkamer: Met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Zonnige achtertuin: Een voor- en achtertuin verzorgd en fraai aangelegd. Fijne ligging in Schothorst: Nabij scholen, winkels, parken en op 10 minuten fietsafstand van centrum. LICHT, RUIMTE EN EEN WARME SFEER Bij binnenkomst ervaar je direct de gezellige sfeer van deze tussenwoning. De woonkamer is licht en ruim opgezet met openslaande deuren naar de tuin. Voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel waar je samenkomt met familie en vrienden. Dankzij de vloerverwarming en warmtepomp geniet je hier het hele jaar door van extra comfort en tevens is er vloerverkoeling op de begane grond indien gewenst. De luxe open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is modern en compleet uitgevoerd. Of je nu uitgebreid kookt of een snelle maaltijd bereidt, hier doe je dat in een prettige en praktische omgeving. SLAAPKAMERS EN BADKAMER Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat, allemaal licht en flexibel in te delen. De slaapkamers zijn alle drie voorzien van airconditioning om zowel te verkoelen als te verwarmen plus ontvochtigen. De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. De zolderverdieping biedt een royale vierde slaapkamer met groot dakraam. Ideaal als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Ook deze slaapkamer is voorzien van airconditioning waardoor het hier ook in de zomer aangenaam blijft en de vochtigheid wordt ook gereguleerd. BUITEN GENIETEN EN TOEKOMSTBESTENDIG WONEN De zonnige achtertuin is een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten. Met voldoende ruimte voor een tuinset of loungehoek geniet je hier optimaal van het buitenleven.  Duurzaamheid staat centraal in deze woning. Dankzij de warmtepomp, de aircos, de zonnepanelen en goede isolatie woon je energiezuinig en toekomstbestendig. Volledig gasloos en voorzien van vloerverwarming/vloerverkoeling op de begane grond: een slimme keuze voor nu én later. WONEN IN HET GROENE SCHOTHORST Schothorst is een geliefde, groene wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Basisscholen, supermarkten en parken liggen op loopafstand en het centrum van Amersfoort bereik je binnen 10 minuten fietsen. Ook de uitvalswegen richting de A1 en A28 zijn snel bereikbaar. SAMENVATTING – EEN GEZELLIGE TUSSENWONING MET TOEKOMST Deze instapklare tussenwoning in Schothorst combineert sfeer, ruimte en duurzaamheid. Met vier slaapkamers, een moderne open keuken, een complete badkamer en een zonnige tuin is dit een woning waar je direct kunt wonen én genieten. BROCHURE HOOFDSTUKKEN: Woonkamer De woonkamer is licht en ruim opgezet en vormt het hart van de woning. Dankzij de prettige indeling is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De vloerverwarming op de begane grond zorgt voor extra comfort en verkoeling, een aangename sfeer in elk seizoen. Keuken De luxe open keuken is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Met een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en losse vriezer beschik je hier over alles wat je nodig hebt. De open opstelling zorgt ervoor dat je tijdens het koken in contact blijft met je gezin of gasten. Badkamer De moderne badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet en zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Een comfortabele en praktische ruimte waar je de dag ontspannen begint en afsluit. Tuin – voor en achter De voortuin geeft de woning een verzorgde en uitnodigende uitstraling. De zonnige achtertuin is een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten. Met voldoende ruimte voor een tuinset of loungehoek geniet je hier optimaal van het buitenleven. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 510.000

Coste del comprador (estimado): € 12.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 522.050

3,04%

Anualmente

%

€ 25.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 510.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
158 m²
Contenido
420 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
26-02-2026
Fecha de venta
26-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3813

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.