Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Amersfoort

Ros Beiaartpad 10

3813HH Amersfoort • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Vlaming Makelaardij

€ 510.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 522.050

Prix d'achat /m²: € 4.285

Galerie de photos

Ros Beiaartpad 10 Amersfoort
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! GEZELLIGE EN DUURZAME TUSSENWONING IN AMERSFOORT Ben je op zoek naar een gezellige, instapklare tussenwoning waar comfort en duurzaamheid samenkomen? In de groene en rustige wijk Schothorst staat deze moderne tussenwoning klaar voor nieuwe bewoners. Met vier ruime slaapkamers, een zonnige achtertuin, een luxe open keuken en een complete badkamer biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Bovendien is het huis volledig gasloos en voorzien van een warmtepomp, 8 zonnepanelen en uitstekende isolatie. Hier woon je toekomstgericht én sfeervol, op slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Amersfoort. WAT MAAKT DEZE TUSSENWONING ZO FIJN? Gezellig en instapklaar: Een warme uitstraling en moderne afwerking, direct te betrekken. Luxe open keuken: Voorzien van inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en losse vriezer. Volledig gasloos: Met warmtepomp, 8 zonnepanelen en uitstekende isolatie. Vloerverwarming: Altijd een aangenaam binnenklimaat. Vier slaapkamers voorzien van airco: Ideaal voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. Moderne badkamer: Met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Zonnige achtertuin: Een voor- en achtertuin verzorgd en fraai aangelegd. Fijne ligging in Schothorst: Nabij scholen, winkels, parken en op 10 minuten fietsafstand van centrum. LICHT, RUIMTE EN EEN WARME SFEER Bij binnenkomst ervaar je direct de gezellige sfeer van deze tussenwoning. De woonkamer is licht en ruim opgezet met openslaande deuren naar de tuin. Voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel waar je samenkomt met familie en vrienden. Dankzij de vloerverwarming en warmtepomp geniet je hier het hele jaar door van extra comfort en tevens is er vloerverkoeling op de begane grond indien gewenst. De luxe open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is modern en compleet uitgevoerd. Of je nu uitgebreid kookt of een snelle maaltijd bereidt, hier doe je dat in een prettige en praktische omgeving. SLAAPKAMERS EN BADKAMER Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat, allemaal licht en flexibel in te delen. De slaapkamers zijn alle drie voorzien van airconditioning om zowel te verkoelen als te verwarmen plus ontvochtigen. De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. De zolderverdieping biedt een royale vierde slaapkamer met groot dakraam. Ideaal als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Ook deze slaapkamer is voorzien van airconditioning waardoor het hier ook in de zomer aangenaam blijft en de vochtigheid wordt ook gereguleerd. BUITEN GENIETEN EN TOEKOMSTBESTENDIG WONEN De zonnige achtertuin is een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten. Met voldoende ruimte voor een tuinset of loungehoek geniet je hier optimaal van het buitenleven.  Duurzaamheid staat centraal in deze woning. Dankzij de warmtepomp, de aircos, de zonnepanelen en goede isolatie woon je energiezuinig en toekomstbestendig. Volledig gasloos en voorzien van vloerverwarming/vloerverkoeling op de begane grond: een slimme keuze voor nu én later. WONEN IN HET GROENE SCHOTHORST Schothorst is een geliefde, groene wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Basisscholen, supermarkten en parken liggen op loopafstand en het centrum van Amersfoort bereik je binnen 10 minuten fietsen. Ook de uitvalswegen richting de A1 en A28 zijn snel bereikbaar. SAMENVATTING – EEN GEZELLIGE TUSSENWONING MET TOEKOMST Deze instapklare tussenwoning in Schothorst combineert sfeer, ruimte en duurzaamheid. Met vier slaapkamers, een moderne open keuken, een complete badkamer en een zonnige tuin is dit een woning waar je direct kunt wonen én genieten. BROCHURE HOOFDSTUKKEN: Woonkamer De woonkamer is licht en ruim opgezet en vormt het hart van de woning. Dankzij de prettige indeling is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De vloerverwarming op de begane grond zorgt voor extra comfort en verkoeling, een aangename sfeer in elk seizoen. Keuken De luxe open keuken is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Met een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en losse vriezer beschik je hier over alles wat je nodig hebt. De open opstelling zorgt ervoor dat je tijdens het koken in contact blijft met je gezin of gasten. Badkamer De moderne badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet en zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Een comfortabele en praktische ruimte waar je de dag ontspannen begint en afsluit. Tuin – voor en achter De voortuin geeft de woning een verzorgde en uitnodigende uitstraling. De zonnige achtertuin is een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten. Met voldoende ruimte voor een tuinset of loungehoek geniet je hier optimaal van het buitenleven. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 510.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 522.050

3,04%

Annuellement

%

€ 25.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 510.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
158 m²
Contenu
420 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
26-02-2026
Date de vente
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3813

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.