Ir directamente al contenido
Logotipo de CallEgas Makelaardij o.z.

Sparstraat 6

3812ZM Amersfoort • Utrecht

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 5.666

Galería de fotos

Sparstraat 6 Amersfoort
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassing! Op 10 minuten fietsafstand van hartje Amersfoort.... In rustige, groene omgeving gelegen, speelse en lichte spitlevel TUSSENWONING (ca 75 m²) met VRIJ UITZICHT, drie slaapkamers, aangebouwde STENEN BERGING, zonnige TUIN op het zuidoosten en grote VERANDA. Ook is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de straat en in de buurt. Je verwacht het niet, maar de bruisende binnenstad van Amersfoort is maar 10 minuutjes fietsen! De Sparstraat is een rustig straatje in de groene Bomenbuurt van de wijk Soesterkwartier, in Amersfoort-west. Op slechts enkele minuten fietsen van de binnenstad, het Eemkwartier en het Centraal Station. Nabij vele voorzieningen, zoals de winkelstraat Noordewierweg, scholen, sportaccommodaties en Dierenpark Amersfoort. Goed bereikbaar via bus, trein of auto (uitvalswegen richting A1 en A28). En wil je even niets? Geniet dan van Natuurreservaat Birkhoven en uitgestrekte natuurgebieden als het polderlandschap langs de Eem en de prachtige Soester duinen! Goed onderhouden: de meest recente verbeteringen zijn onder meer: HR CV-ketel, geheel HR++ glas met ventilatieroosters, 9 zonnepanelen, nieuw pannendak, vloer- en bodemisolatie (gedeeltelijk), gevelisolatie onder de raamkozijnen, plafonds begane grond en eerste verdieping geïsoleerd, open keuken gemaakt, nieuwe voordeur, voor- en achtergevel opnieuw gevoegd, buitenschilderwerk, veranda en nieuwe schutting aan achterzijde geplaatst! Indeling Begane grond: Aangebouwde berging (ca 8 m²) aan de voorzijde met meterkast. Entree. Hal met trapopgang naar eerste verdieping en trapje naar beneden voor de garderobe en afsluitbare bergruimte met wasmachine-aansluiting. Fijne lichte woonkamer (ca 19 m²) met toegang tot de zonnige achtertuin via openslaande deuren! Aan de voorzijde bevindt zich de semi-open keuken (ca 8 m²) met een leuk barretje. De (tweedehands) Siematic hoekkeuken is voorzien van prettig veel aanrechtblad, kastruimte, 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasmachine en close-in boiler. Tussenverdieping: Halverwege de bordestrap naar de eerste verdieping, bevindt zich de badkamer (ca 3 m²). Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafel en wandcloset. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de riante bergzolder, vaste kast en 3 slaapkamers. Aan de achterzijde ligt de ouderslaapkamer (ca 11,5 m²) en de grote kinderslaapkamer (ca 10 m²) met vaste kast. De kleine kinderslaapkamer (ca 5 m²) ligt aan de voorzijde. Zolderverdieping: Via de overloop is de zolder te bereiken door middel van een losse trap. Je vindt hier veel bergruimte, de omvormer voor de zonnepanelen en de CV-installatie. Bijzonderheden - speelse en lichte spitlevel tussenwoning met vrij uitzicht! - aangebouwde stenen berging aan de voorzijde - zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten met grote veranda! - voldoende (gratis) openbare parkeergelegenheid - drie slaapkamers - 2024/2025: nieuw pannendak, nieuwe voordeur, voor- en achtergevel opnieuw gevoegd, buitenschilderwerk, veranda en nieuwe schutting aan achterzijde geplaatst! - energielabel A, geldig tot 19 augustus 2035 - duurzaam: HR CV-ketel (2017), geheel HR++ glas met ventilatieroosters, plafonds begane grond en eerste verdieping geïsoleerd, vloer- en bodemisolatie (gedeeltelijk), gevelisolatie (gedeeltelijk), en 9 zonnepanelen (2024)! - gunstige ligging: fantastisch vrij, rustig, groen en op slechts 10 minuten fietsafstand van hartje Amersfoort - woonoppervlakte: ca 75 m2 - overige inpandige ruimte (aangebouwde berging, bergzolder): ca 13 m2 - perceel: 132 m2 - bouwjaar: 1949 Interesse in deze superleuke woning? Wij maken graag een afspraak om het je te laten zien!

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
4 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
329 m³
Otra zona interior
13 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1949
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
CV ketel Remeha CW3 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3812

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.