Ir directamente al contenido
Logotipo de Buijs Regiomakelaars Amersfoort

Stuurboord 14

3823TA Amersfoort • Utrecht

Vendido bajo reserva

€ 1.145.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.169.750

Precio de compra /m²: € 5.066

Galería de fotos

Stuurboord 14 Amersfoort
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stuurboord 14 – Amersfoort Vrijstaande villa met 226 m² woonoppervlakte op royaal perceel van 565 m² In het hart van de geliefde architectuurwijk Kattenbroek ligt deze prachtige vrijstaande villa, waar luxe, ruimte en comfort naadloos samenkomen. Met maar liefst 226 m² woonoppervlakte, zes slaapkamers, twee badkamers en een fraai aangelegde tuin met jacuzzi en loungebed, is dit een ideaal gezinshuis voor wie stijlvol wil wonen in een rustige, groene omgeving – met alle voorzieningen binnen handbereik. Wonen met comfort en uitstraling De villa is gebouwd in 1997 en door de huidige eigenaren met zorg en smaak gemoderniseerd. Dit resulteert in een hoogwaardige afwerking, een warme woonsfeer en een moderne uitstraling. De woning beschikt onder andere over: • een riante living met houtgestookte haard • zes volwaardige slaapkamers • twee luxe badkamers • een inpandige, ruime garage (vanuit de woning bereikbaar) • parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein • 21 zonnepanelen De zonnige tuin rondom biedt veel privacy en beschikt over meerdere terrassen, zodat u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Centrale en rustige ligging De woning ligt centraal in Kattenbroek, op korte afstand van scholen, openbaar vervoer, supermarkten en het winkelcentrum. Het historische centrum van Amersfoort is binnen circa 20 minuten fietsen bereikbaar. Dankzij de nabijheid van de A1 en A28 zijn omliggende steden uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Via de overdekte entree betreedt u de ruime hal met een vernieuwd, vrijhangend toilet met luxe fontein, afgewerkt met Portugese tegeltjes. Het open trappenhuis met doorkijk tot aan de zolder zorgt direct voor een ruimtelijk en licht gevoel. De riante L-vormige woonkamer is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming, een vernieuwde houtgestookte haard en een erker aan de voorzijde die zorgt voor veel lichtinval. De indeling biedt de mogelijkheid om een apart zit- en tv-gedeelte te creëren. De royale luxe woonkeuken is een droom voor kookliefhebbers en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (op hoogte) van Bosch, een koelkast en vriezer van Boretti, een stoomoven, combimagnetron, koffiemachine en wijnklimaatkast van AEG, Pitt Cooking met vier gaspitten en een heet waterkraan. Tevens is middels schuifpui het zonneterras te bereiken. Via de keuken is er directe toegang tot de nieuwe praktische bijkeuken, ideaal als extra werkruimte. Deze ruimte is voorzien van een spoelbak met warmwaterboiler, extra koelkast, wijnklimaatkast, opbergkasten en opstelling voor wasmachine en droger op hoogte. Vanuit de bijkeuken bereikt u de inpandige garage met elektrische deur en ruimte voor auto en fietsen. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich vijf slaapkamers en een luxe vernieuwde badkamer. De ouderslaapkamer met airconditioning heeft toegang tot de ruime loggia/balkon met uitzicht over de tuin. De twee slaapkamers aan de voorzijde beschikken eveneens over een zonnig balkon. De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een dubbele wastafel, een ruime inloop (stort)douche, een ligbad, een vrijhangend toilet, vloerverwarming en een verlichte en verwarmde spiegel. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een zesde slaapkamer, een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel, daarnaast veel bergruimte. Tuin De rondom fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt rust, privacy en meerdere terrassen. Hier kunt u optimaal ontspannen, onder andere dankzij de jacuzzi en het loungebed. De oprit aan de voorzijde biedt plaats aan minimaal twee auto’s. Kenmerken • Woonoppervlakte: 226 m² • Perceeloppervlakte: 565 m² • Vrijstaande villa • Luxe woonkeuken met bijkeuken en directe toegang tot garage • 6 slaapkamers en 2 badkamers • Inpandige, ruime garage • Meerdere dakramen voor extra ruimte en veel lichtinval • Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein • Privacyrijke tuin met jacuzzi, loungebed en meerdere terrassen • Gelegen in de architectuurwijk Kattenbroek • Zonnepanelen 21 stuks • Woning beschikt over alarmsysteem • Vlaggenmast en mooie volwassen leibomen in de voortuin • Energielabel A

Hipoteca berekenen

€ 1.145.000

Coste del comprador (estimado): € 24.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.169.750

3,04%

Anualmente

%

€ 57.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.145.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
226 m²
Área del lote
565 m²
Contenido
860 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-01-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3823

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.