Ir directamente al contenido
Logotipo de Kiers Vastgoed - Makelaar in Amersfoort & Hoogland

Thebe 14

3823KA Amersfoort • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Visie Makelaardij - Amersfoort

€ 789.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 806.630

Precio de compra /m²: € 4.264

Galería de fotos

Thebe 14 Amersfoort
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op rustige locatie in de architectuurwijk Kattenbroek gelegen zeer royale uitgebouwde en geschakelde villa, type 2 onder 1 kap, met volop parkeerruimte, carport, grote berging en ruime tuin met meerdere terrassen en overkapping. Met ruim 185 m2 woonoppervlak, waarvan ca. 80 m2 begane grond vloer, biedt deze villa ruimte voor maximaal woonplezier, leefcomfort en veel extra gebruiksmogelijkheden. De gunstige hoekligging op het zuidwesten, zorgt voor veel zon in het huis en de tuin. Door de oriëntatie (ruggelings geschakeld) biedt deze markante woning van de hand van de Belgische toparchitect Jo Crepain het effect van een vrijstaande villa. Het ronde aluminium dak is niet alleen een eyecatcher maar zorgt ook voor een volledig bruikbare zolderverdieping. De villa omvat onder meer 5 grote slaapkamers en twee vrijwel nieuwe badkamers. In de ruime uitgebouwde woon/leefkeuken, in de grote woonkamer en in de tweede woonkamer werk/tv kamer verhogen grote raampartijen het effect van licht en ruimte. Grote openslaande deuren bieden directe toegang tot het grote terras en de ruime tuin die de villa tot aan de carport omsluit. De villa is gelegen op een perceel van maar liefst 340 m2 aan een brede en groene straat, waar altijd volop extra parkeerruimte beschikbaar is. Aan de overzijde gelegen woningen zijn van de straat gescheiden door water en hebben daardoor niet direct contact met bebouwing. Dit zorgt mede voor veel privacy en een bijzonder rustige sfeer zonder doorgaand verkeer. Winkelcentrum Emiclaer ligt op loopafstand evenals diverse basisscholen. Indeling woning Begane grond: Overkapte entree, hal met garderobe nis, vrij hangend toilet, meterkast en trapopgang naar 1e verdieping. Via glasdeur toegang tot de living. Zeer royale living met open haard, airco en aansluitend een 2e living/werk/tv kamer. Door de gerealiseerde uitbouw is daarnaast nog een prachtige eetkamer ontstaan met dakvenster en openslaande deuren die sterk bijdragen aan de ruimtelijke beleving en de grote mate van lichtinval van de living. De gehele begane grond heeft vloerverwarming en is m.u.v. de keuken uitgevoerd met een parketvloer en een geschuurd plafond. De keuken in een U-opstelling beschikt over alle inbouwapparatuur en heeft daarnaast toegang tot het terras en de tuin, ook weer door middel van dubbele openslaande deuren. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de diverse verblijfsruimten. Slaapkamer 1 (ca 14 m2) aan de voorzijde met ramen aan 2 zijden thans in gebruik als werkkamer. Modern gestylde luxe badkamer met zeer ruime inloopdouche met regenshower, wastafel meubel en een vrijhangend toilet Slaapkamer 2 (ca. 16 m2) met raampartijen over de gehele lengte. Slaapkamer 3 (ca. 9 m2) thans in gebruik als kinderkamer Alle slaapkamers beschikken over vaste (schuif) kastenwanden en 1 met airco. 2e verdieping: Overloop met toegang tot de volgende ruimte’s . Bergvertrek. Slaapkamer 4 (ca. 22 m2) aan de achterzijde met een zeer grote (inloop) kast (diepte ca. 1 m.) welke zeer fraai de contouren volgt van het dak. Ook hier een airco. Deze kamer heeft bijzonder veel lichtinval door middel van een grote raampartij. 2e Badkamer met douche, toilet en vaste wastafel. Slaapkamer 5 (ca. 9 m2) aan de voorzijde. Wasmachine/droger ruimte waarin ook de cv en mv zijn opgesteld. Perceel: Ruime oprit met carport Een mooie tuin met diverse volwassen bomen biedt veel privacy. Er zijn diverse zitplekken en er is een groot terras bij de keuken en eetkamer. De gehele tuin is omzoomd met een taxushaag. Overkapt zitgedeelte met houtopslag. Woning beschikt over 21 zonnepanelen.

Hipoteca berekenen

€ 789.000

Coste del comprador (estimado): € 17.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 806.630

3,04%

Anualmente

%

€ 39.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 789.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
185 m²
Área del lote
340 m²
Contenido
688 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-05-2025
Fecha de venta
10-06-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3823

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.