Ir directamente al contenido
Logotipo de Visie Makelaardij - Amersfoort

Trekvogelweg 70 A

3815LS Amersfoort • Utrecht

Vendido

€ 290.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 297.650

Precio de compra /m²: € 4.754

Galería de fotos

Trekvogelweg 70 A Amersfoort
Foto 2

Descripción

Ben je op zoek naar een sfeervol, instapklaar appartement met een prachtig uitzicht én alles binnen handbereik? Dan is dit jouw kans! Op de 9e verdieping van dit appartementencomplex vind je dit gezellige en moderne 2-kamerappartement, helemaal klaar voor de volgende bewoner. De woning ligt in de wijk Liendert: een rustig en groene buurt, maar tegelijk super centraal. Binnen no-time sta je in de historische binnenstad van Amersfoort, pak je de bus om de hoek of fiets je naar station Schothorst. Alle dagelijkse voorzieningen? Die liggen op loopafstand! Woonkamer & keuken – open, licht en met uitzicht! Via de lange hal kom je binnen in de lichte woonkamer waar je meteen de gezellige sfeer voelt. Plof lekker neer op de bank, zet een serie aan of staar gewoon even weg naar buiten – want dat uitzicht vanaf de 9e verdieping is echt een cadeautje! Doe de deur open en geniet van het balkon op hoogte: een perfecte plek voor een koffietje of een borrel aan het einde van de dag. Aan de andere kant van de woonkamer is er plek voor een ruime eettafel waar je gezellig dineert of werkt. De open keuken (2017) is slim ingedeeld en van alle gemakken voorzien. Het vaste kookeiland met barfunctie maakt het een sociale ruimte: koken en kletsen tegelijk! De keuken beschikt over een gaskookplaat met afzuigkap, een oven, vaatwasser en een losse koel-/vriescombi. En die houten schapjes aan de muur? Praktisch én stijlvol – extra opbergruimte met een knipoog. Slaapkamer & badkamer – rust en comfort De slaapkamer is een fijne, rustige ruimte met genoeg plek voor een tweepersoonsbed én een inbouwkast van vloer tot plafond. De sfeer is modern en warm – een heerlijke plek om helemaal tot rust te komen. Ook de badkamer (2015) is praktisch én compleet: volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, designradiator en aansluitingen voor je wasmachine en droger. Alles binnen handbereik, zonder in te leveren op stijl. Parkeren & berging – alles geregeld Op de eerste verdieping van het gebouw heb je een eigen berging – ideaal voor je fiets, sportspullen of extra opslag. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig, zodat je je fiets altijd gemakkelijk en veilig kunt stallen. Rondom het complex is er voldoende parkeergelegenheid, waar je gratis kunt parkeren. Wel zo relaxed! De omgeving – rustig wonen, alles dichtbij Liendert is een groene, rustige wijk met veel speelpleintjes, wandelroutes en voorzieningen. Binnen 5 minuten wandel je naar het winkelcentrum voor je dagelijkse boodschappen. Met de fiets sta je binnen 10 minuten in het bruisende centrum van Amersfoort, waar je kunt genieten van gezellige cafés, winkels en culturele hotspots. De wijk is goed bereikbaar met zowel het OV als de auto, en met station Schothorst in de buurt zit je zó in Utrecht of Amsterdam. Liever de natuur in? Het Waterwingebied, Park Schothorst en de Eempolder liggen letterlijk om de hoek. Kortom: wonen in Liendert betekent rust, ruimte én reuring op loop- of fietsafstand. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1973 • Balkon met waanzinnig uitzicht over de stad • Eigen berging op de 1e verdieping • Moderne open keuken met vast eiland • VvE-bijdrage € 204,99 / voorschot stookkosten €80,- • Energielabel: D • Oplevering: in overleg

Hipoteca berekenen

€ 290.000

Coste del comprador (estimado): € 7.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 297.650

2,78%

Anualmente

%

€ 14.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 290.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
9e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
61 m²
Contenido
209 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
02-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3815

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.