Aller directement au contenu
Logo de Visie Makelaardij - Amersfoort

Trekvogelweg 70 A

3815LS Amersfoort • Utrecht

Vendu

€ 290.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 297.650

Prix d'achat /m²: € 4.754

Galerie de photos

Trekvogelweg 70 A Amersfoort
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een sfeervol, instapklaar appartement met een prachtig uitzicht én alles binnen handbereik? Dan is dit jouw kans! Op de 9e verdieping van dit appartementencomplex vind je dit gezellige en moderne 2-kamerappartement, helemaal klaar voor de volgende bewoner. De woning ligt in de wijk Liendert: een rustig en groene buurt, maar tegelijk super centraal. Binnen no-time sta je in de historische binnenstad van Amersfoort, pak je de bus om de hoek of fiets je naar station Schothorst. Alle dagelijkse voorzieningen? Die liggen op loopafstand! Woonkamer & keuken – open, licht en met uitzicht! Via de lange hal kom je binnen in de lichte woonkamer waar je meteen de gezellige sfeer voelt. Plof lekker neer op de bank, zet een serie aan of staar gewoon even weg naar buiten – want dat uitzicht vanaf de 9e verdieping is echt een cadeautje! Doe de deur open en geniet van het balkon op hoogte: een perfecte plek voor een koffietje of een borrel aan het einde van de dag. Aan de andere kant van de woonkamer is er plek voor een ruime eettafel waar je gezellig dineert of werkt. De open keuken (2017) is slim ingedeeld en van alle gemakken voorzien. Het vaste kookeiland met barfunctie maakt het een sociale ruimte: koken en kletsen tegelijk! De keuken beschikt over een gaskookplaat met afzuigkap, een oven, vaatwasser en een losse koel-/vriescombi. En die houten schapjes aan de muur? Praktisch én stijlvol – extra opbergruimte met een knipoog. Slaapkamer & badkamer – rust en comfort De slaapkamer is een fijne, rustige ruimte met genoeg plek voor een tweepersoonsbed én een inbouwkast van vloer tot plafond. De sfeer is modern en warm – een heerlijke plek om helemaal tot rust te komen. Ook de badkamer (2015) is praktisch én compleet: volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, designradiator en aansluitingen voor je wasmachine en droger. Alles binnen handbereik, zonder in te leveren op stijl. Parkeren & berging – alles geregeld Op de eerste verdieping van het gebouw heb je een eigen berging – ideaal voor je fiets, sportspullen of extra opslag. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig, zodat je je fiets altijd gemakkelijk en veilig kunt stallen. Rondom het complex is er voldoende parkeergelegenheid, waar je gratis kunt parkeren. Wel zo relaxed! De omgeving – rustig wonen, alles dichtbij Liendert is een groene, rustige wijk met veel speelpleintjes, wandelroutes en voorzieningen. Binnen 5 minuten wandel je naar het winkelcentrum voor je dagelijkse boodschappen. Met de fiets sta je binnen 10 minuten in het bruisende centrum van Amersfoort, waar je kunt genieten van gezellige cafés, winkels en culturele hotspots. De wijk is goed bereikbaar met zowel het OV als de auto, en met station Schothorst in de buurt zit je zó in Utrecht of Amsterdam. Liever de natuur in? Het Waterwingebied, Park Schothorst en de Eempolder liggen letterlijk om de hoek. Kortom: wonen in Liendert betekent rust, ruimte én reuring op loop- of fietsafstand. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1973 • Balkon met waanzinnig uitzicht over de stad • Eigen berging op de 1e verdieping • Moderne open keuken met vast eiland • VvE-bijdrage € 204,99 / voorschot stookkosten €80,- • Energielabel: D • Oplevering: in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 290.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 297.650

2,78%

Annuellement

%

€ 14.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 290.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
9e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
61 m²
Contenu
209 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
02-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3815

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.