Ir directamente al contenido
Logotipo de Telman & Van Leeuwen Makelaars

Van Marnixlaan 66

3818VD Amersfoort • Utrecht

Vendido

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 7.307

Galería de fotos

Van Marnixlaan 66 Amersfoort
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het groene en geliefde Bergkwartier van Amersfoort is deze karakteristieke woning uit 1923 gelegen. De woning combineert authentieke bouwstijl met modern wooncomfort en biedt een woonoppervlakte van 130 m² op een perceel van 235 m². Dankzij dak-, muur- en vloerisolatie, HR++ beglazing en 6 zonnepanelen (geplaatst in 2021) beschikt de woning over energielabel C. De ligging in het Groene Bergkwartier kenmerkt zich door een rustige en ruim opgezette woonomgeving met veel groen. Op korte afstand bevinden zich bosgebied Nimmerdor en natuurgebied Landgoed Den Treek, onderdeel van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug. Ook het Historische Stadscentrum van Amersfoort met een breed aanbod aan winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen is goed bereikbaar. In de directe omgeving zijn diverse scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer aanwezig. De wijk wordt ervaren als gezellig en betrokken, met veel contact tussen buurtbewoners en een veilige en leuke, kindvriendelijke leefomgeving. Kenmerkend voor deze woning zijn de originele stijlelementen zoals glas-in-loodramen, erker, originele wandtegels en granitovloer in de hal. Deze elementen zorgen voor een warme en authentieke uitstraling, gecombineerd met hedendaagse voorzieningen. Indeling: Begane grond: Ruime entree/hal met meterkast, ruime trapkast, garderobe, originele wandtegels en granitovloer. De lichte woonkamer met houten vloer en erker heeft een prettige indeling en biedt diverse mogelijkheden om een zit- en eetgedeelte te creëren. Middels kamer en suite deuren met glas-in-lood komt u in de uitgebouwde woonkeuken. De extra hoog opgetrokken aanbouw zorgt voor een prachtig ruimtelijk gevoel, dat door de karaktervolle glas-in-loodramen nog eens extra wordt versterkt. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koel-vriescombinatie en Quooker. Via openslaande deuren heeft u toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers in variërende grootte. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een ruime vaste kast. De ruime en lichte slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel zijkant. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, ligbad wastafelmeubel en zwevend toilet en heeft een neutrale afwerking. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop/ werkkamer en 1 slaapkamer. De vierde slaapkamer beschikt over een dakraam en dakkapel. De werkkamer is voorzien van wastafel en aansluiting wasapparatuur. Via een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder, welke zorgt voor praktische opslagmogelijkheden. Tuin: De woning beschikt over een vrij gelegen tuin aan zowel de voor- als achterzijde, met meerdere terrassen en groen aangelegde borders. De achtertuin is via de zijkant van de woning bereikbaar en beschikt over een vrijstaande stenen berging met voldoende ruimte voor fietsen, tuingereedschap en opslag. De tuin biedt veel privacy en vormt een prettige aanvulling op het wooncomfort van de woning. K E N M E R K E N • Bouwjaar: 1923 • Woonoppervlakte: 130 m² • Perceeloppervlakte: 235 m² • Energielabel C • Dak-, muur- en vloerisolatie • HR++ beglazing • 6 zonnepanelen (geplaatst in 2021) • Gelegen in het Groene Bergkwartier van Amersfoort • Karakteristieke woning met authentieke stijlelementen • Vrij gelegen tuin met veel privacy • Nabij natuurgebieden en stadscentrum Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
235 m²
Contenido
476 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1923
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
04-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3818

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.