Jump to content
Logo of Telman & Van Leeuwen Makelaars

Van Marnixlaan 66

3818VD Amersfoort • Utrecht

Sold

€ 950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 970.850

Purchase price /m²: € 7.307

Photo Gallery

Van Marnixlaan 66 Amersfoort
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

In het groene en geliefde Bergkwartier van Amersfoort is deze karakteristieke woning uit 1923 gelegen. De woning combineert authentieke bouwstijl met modern wooncomfort en biedt een woonoppervlakte van 130 m² op een perceel van 235 m². Dankzij dak-, muur- en vloerisolatie, HR++ beglazing en 6 zonnepanelen (geplaatst in 2021) beschikt de woning over energielabel C. De ligging in het Groene Bergkwartier kenmerkt zich door een rustige en ruim opgezette woonomgeving met veel groen. Op korte afstand bevinden zich bosgebied Nimmerdor en natuurgebied Landgoed Den Treek, onderdeel van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug. Ook het Historische Stadscentrum van Amersfoort met een breed aanbod aan winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen is goed bereikbaar. In de directe omgeving zijn diverse scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer aanwezig. De wijk wordt ervaren als gezellig en betrokken, met veel contact tussen buurtbewoners en een veilige en leuke, kindvriendelijke leefomgeving. Kenmerkend voor deze woning zijn de originele stijlelementen zoals glas-in-loodramen, erker, originele wandtegels en granitovloer in de hal. Deze elementen zorgen voor een warme en authentieke uitstraling, gecombineerd met hedendaagse voorzieningen. Indeling: Begane grond: Ruime entree/hal met meterkast, ruime trapkast, garderobe, originele wandtegels en granitovloer. De lichte woonkamer met houten vloer en erker heeft een prettige indeling en biedt diverse mogelijkheden om een zit- en eetgedeelte te creëren. Middels kamer en suite deuren met glas-in-lood komt u in de uitgebouwde woonkeuken. De extra hoog opgetrokken aanbouw zorgt voor een prachtig ruimtelijk gevoel, dat door de karaktervolle glas-in-loodramen nog eens extra wordt versterkt. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koel-vriescombinatie en Quooker. Via openslaande deuren heeft u toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers in variërende grootte. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een ruime vaste kast. De ruime en lichte slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel zijkant. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, ligbad wastafelmeubel en zwevend toilet en heeft een neutrale afwerking. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop/ werkkamer en 1 slaapkamer. De vierde slaapkamer beschikt over een dakraam en dakkapel. De werkkamer is voorzien van wastafel en aansluiting wasapparatuur. Via een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder, welke zorgt voor praktische opslagmogelijkheden. Tuin: De woning beschikt over een vrij gelegen tuin aan zowel de voor- als achterzijde, met meerdere terrassen en groen aangelegde borders. De achtertuin is via de zijkant van de woning bereikbaar en beschikt over een vrijstaande stenen berging met voldoende ruimte voor fietsen, tuingereedschap en opslag. De tuin biedt veel privacy en vormt een prettige aanvulling op het wooncomfort van de woning. K E N M E R K E N • Bouwjaar: 1923 • Woonoppervlakte: 130 m² • Perceeloppervlakte: 235 m² • Energielabel C • Dak-, muur- en vloerisolatie • HR++ beglazing • 6 zonnepanelen (geplaatst in 2021) • Gelegen in het Groene Bergkwartier van Amersfoort • Karakteristieke woning met authentieke stijlelementen • Vrij gelegen tuin met veel privacy • Nabij natuurgebieden en stadscentrum Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 950.000

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 970.850

3,04%

Yearly

%

€ 47.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 950.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
235 m²
Content
476 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
85 m²

Construction and Energy

Year of construction
1923
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-01-2026
Sale date
04-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3818

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.