Ir directamente al contenido
Logotipo de Margitte Schoof Makelaardij Amersfoort

Verdiweg 265

3816KH Amersfoort • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Fundament Makelaars

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.850

Galería de fotos

Verdiweg 265 Amersfoort
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wie op zoek is naar ruimte, licht en een heerlijk gevoel van rust, voelt zich direct thuis in dit royale 4-kamerappartement van bijna 100 m² aan de Verdiweg. Het appartement ligt op de vierde verdieping van een verzorgd complex met lift en is onlangs volledig verduurzaamd. De nieuwe aluminium kozijnen met triple glas geven het geheel niet alleen een moderne uitstraling, maar zorgen ook voor comfort en een stille woonomgeving. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt het indrukwekkende licht direct op. De enorme ramen maken de ruimte warm, uitnodigend en groter dan je zou verwachten. De ligging in de groene en rustige wijk Schuilenburg draagt daar nog eens extra aan bij. Het is een buurt waar je de drukte eenvoudig van je af laat glijden, terwijl voorzieningen toch dichtbij zijn. Het winkelcentrum aan het Euterpeplein ligt op loopafstand, net als park Randenbroek met zijn slingerende paden en grote vijver. Wie graag op de fiets naar de stad gaat, is binnen tien minuten in de sfeervolle binnenstad van Amersfoort. De aansluiting op de A1 en A28 is ideaal voor forenzen. Dankzij de fietstunnel is natuurgebied De Schammer heel dichtbij en natuurgebied Den Treek goed bereikbaar. Dit maakt het dagelijkse rondje wandelen of hardlopen verrassend aantrekkelijk. Wanneer je door de entree beneden naar de vierde verdieping gaat, kom je via een kleinschalig portiek binnen in een ruime hal die meteen een prettige, open sfeer heeft. Het voelt overzichtelijk, rustig en logisch ingedeeld. Als je door de ruime hal naar de woonkamer loopt valt daar het licht je direct tegemoet. De aangrenzende keuken, die in 2022 volledig is vernieuwd, is modern en praktisch ingericht, met een extra diep werkblad en hoogwaardige apparatuur. Heel prettig is dat je vanuit de keuken direct toegang hebt tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Dit balkon voelt als een verlenging van de woonkamer op warme dagen: een plek voor lange avonden, ontspannen momenten in de zon of een goed boek op een luie zondag. Aan de koelere zijde van het appartement liggen drie slaapkamers die elk hun eigen functie kunnen krijgen. Of het nu gaat om een rustige thuiswerkplek, een logeerkamer of een sfeervolle master bedroom, de indeling maakt het makkelijk om de ruimtes naar eigen wens te gebruiken. Eén van de kamers beschikt bovendien over een klein extra balkon, een charmant detail dat zorgt voor nog meer buitengevoel. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en vergroot, en dat zie je aan alles. De combinatie van de inloopdouche, dubbele wastafel, spiegelverwarming en vloerverwarming geeft de ruimte een luxe uitstraling waarin je graag de dag begint of afsluit. Het toilet is separaat en eveneens volledig vernieuwd. In de hal bevindt zich daarnaast een praktische bergkast waar de wasmachine en droger netjes uit het zicht staan, samen met de meterkast en extra opbergruimte. In de onderbouw behoort een ruime berging tot het appartement, groot genoeg voor meerdere fietsen en andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Buiten het complex ligt een ruim parkeerterrein voor bewoners, waar je altijd zonder moeite je auto kwijt kunt. Ben je op zoek naar een instapklaar appartement dat modern comfort, veel licht en royale ruimtes perfect combineert? Dit appartement biedt het allemaal. Dankzij de frisse, moderne afwerking kun je zó verhuizen, terwijl de groene omgeving en de uitstekende ligging zorgen voor een unieke woonbeleving. Een plek waar je direct voelt: hier wil ik wonen. Pluspunten +Ruim appartement + 3 slaapkamers + Nieuwe moderne keuken, badkamer en toilet (2022) + HRE ketel (2020) + Alu kozijnen triple glas alle kamers (nov 2025) + Gezonde VVE, gebouw is in perfecte staat. + Centrum en station goed bereikbaar op de fiets of met OV (bushalte in de straat). Deze woning heeft een eigen website waarop meer informatie te vinden is dan op Funda, Wil je een afspraak maken? Je kunt ons bellen of mailen voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
10 woonlagen
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Contenido
313 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3816

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.