Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij de Parel

Verhoevenstraat 7

3818PK Amersfoort • Utrecht

Vendido Buyer's agent: De Ruiter Makelaarshuis BV

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 6.153

Galería de fotos

Verhoevenstraat 7 Amersfoort
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij deze sfeervolle en moderne 2-onder-1 kapwoning aan de geliefde Verhoevenstraat 7, gelegen in het bruisende Bergkwartier van Amersfoort. Deze wijk staat bekend om haar gemoedelijke sfeer, waar veel jonge gezinnen en stellen genieten van gezelligheid, buurtcontact en het jaarlijkse straatfeest. De woning ligt perfect gesitueerd vlakbij het historische centrum van Amersfoort met gezellige winkels en restaurants, het NS-station voor optimale bereikbaarheid en het prachtige bosrijke natuurgebied Den Treek, ideaal voor wandelen en fietsen. In de wijk is bovendien volop parkeergelegenheid, wat het dagelijks wonen extra comfortabel maakt. Bij binnenkomst kom je via een charmante tussenverdieping in de entree terecht, gelegen tussen het souterrain en de eerste verdieping. Dit zorgt voor een unieke en speelse indeling van het huis. De entree biedt plaats voor een garderobe en geeft direct een gevoel van welkom en comfort. Vanuit de entree bereik je het ruime souterrain waar zich een moderne en lichte woonkeuken bevindt, voorzien van stijlvolle witte keukenapparatuur. De keuken is ruim genoeg voor een gezellige eettafel en dankzij de grote ramen geniet je van veel natuurlijk licht. Naast de keuken ligt een handige bijkeuken, die zich ook uitstekend leent als knusse studeerkamer of praktische thuiswerkplek, ideaal voor rustige momenten of geconcentreerd werken. Op de eerste verdieping vind je de lichte en uitnodigende woonkamer, voorzien van grote raampartijen aan de voorzijde waardoor je leuk uitkijkt over de gezellige straat. Aan de achterzijde zorgen drie kleinere ramen voor extra lichtinval en een speels effect. De prachtige houten vloer en stijlvolle inrichting maken dit een perfecte plek om te ontspannen, tv te kijken of gezellig samen te zijn met vrienden en familie. Op deze verdieping bevindt zich ook een netjes afgewerkt toilet. De tweede verdieping verrast je met een royale slaapkamer met een indrukwekkend hoog plafond en praktische ingebouwde kastruimte. Dit geeft de kamer een bijzonder ruim en open gevoel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de moderne badkamer met ligbad, wastafel en toilet, stijlvol afgewerkt en voorzien van alle gemakken. Een leuk extraatje van deze woning is de charmante vide, bereikbaar via een trappetje vanuit de slaapkamer. Deze ruimte is ideaal voor extra opslag of om spullen uit het zicht op te bergen. Buiten beschik je over een gezellige voortuin waar je heerlijk kunt ontspannen en gemakkelijk in contact kunt komen met buurtbewoners. Kortom, Verhoevenstraat 7 biedt een prachtige combinatie van stijl, comfort en gezelligheid op een fantastische locatie in Amersfoort. De woning is bovendien energiezuinig en beschikt over energielabel A – goed voor het milieu én je energierekening. Laat deze kans niet voorbijgaan en ontdek zelf de charme en het woonplezier van dit huis en de buurt. Maak snel een afspraak om de unieke sfeer van dit prachtige huis te komen ervaren!

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Área del lote
55 m²
Contenido
171 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Voortuin
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-07-2025
Fecha de venta
09-09-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3818

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.