Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekschoeman makelaars

Weteringkade 171

3826AW Amersfoort • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Zijlstra ERA Makelaardij

€ 699.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 714.830

Precio de compra /m²: € 4.017

Galería de fotos

Weteringkade 171 Amersfoort
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Laat je verrassen door dit fraaie grachtenpand in Vathorst! Dit fijne huis met 4 royale woonlagen is altijd goed onderhouden en biedt alles wat nodig is voor een fijn gezinshuis. Door de indeling heb je een ruime woonkamer en een enorme leefkeuken in het souterrain. Op de 1e en 2e verdieping zijn in totaal 4 ruime slaapkamers, grote badkamer en een aparte berging. De ligging van dit huis aan de Weteringkade is op een fijne, centrale locatie midden in het hart van Vathorst. Op loopafstand van het winkelcentrum met verschillende supermarkten, kappers, drogisten en NS-station. Ook zijn de verschillende basisscholen, sportverenigingen en woonwinkels op enkele fietsminuten afstand. Werk je buiten de deur? Geen probleem, met enkele minuten bevind jij je op de uitvalswegen! Wij laten je graag meer van deze fijne woning zien. Indeling van de Weteringkade 171: Begane grond: Verhoogde entree met terras op het zuidwesten brengt je naar de hal. Op dit terras aan de voorzijde van de woning, kan je zowel in het voorjaar als in het najaar heerlijk uit de wind in de zon zitten. De hal is ruim en licht opgezet en biedt toegang tot de toiletruimte met fonteintje en royale woonkamer. De woonkamer heeft uitzicht over het water en is op de tuin gericht. Door de vele, hoge ramen is er enorm veel licht in deze L-vormige woonkamer. De woonkamer is netjes afgewerkt met een eikenhouten vloer en glad gestuukte wanden. Via de trap in de woonkamer kom je in het souterrain. Souterrain: Het souterrain is in gebruik als royale leefkeuken. In het souterrain is er ook een toiletruimte, voorraadkast en meer dan genoeg ruimte voor een grote tafel! De keuken heeft een modern aanzicht met spoeleiland, houtlook kastjes en een licht composiet keukenblad. De woning is volledig gasloos, hierdoor kook je op inductie. Naast een inductiekookplaat heeft deze keuken alles wat jij je kan bedenken! Met een combimagnetron, oven, vaatwasser, Quooker en ruime Amerikaanse koelkast is koken hier dagelijks een feestje. Vanuit het souterrain heb je toegang tot de royale, fraai aangelegde tuin. De tuin is gelegen op het noordoosten en is afgewerkt met fraai tegelwerk, gras en beplanting. Achterin de tuin is een vrijstaande houten berging en de achterom. De auto parkeer je aangrenzend op het afgesloten, gezamenlijke binnenterrein. Dit binnenterrein is middels een hek afgesloten en met een afstandbediening kom je er in en eruit. Eerste verdieping: Middels de trap in de woonkamer kom je op de 1e verdieping. Hier vind je 2 royale slaapkamers en badkamer. De badkamer is lekker ruim en heeft een douche, dubbele wastafel, ligbad en toilet. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de overloop van de 2e verdieping, hier vind je 2 slaapkamers, inbouwkast en ruime berging. In de berging vind je de wasaansluitingen, omvormer van de zonnepanelen (2021) en ventilatiebox. De slaapkamers zijn beide aan de voorzijde gelegen en zijn van goed formaat! Kenmerken van deze woning: + Energiezuinig en gasloos d.m.v. stadsverwarming + Ruim woonoppervlak van 174m2 + 4 ruime slaapkamers + 4 woonlagen + Fijne tuin met achterom + Parkeren achter de woning op afgesloten terrein

Hipoteca berekenen

€ 699.000

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 714.830

3,04%

Anualmente

%

€ 34.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 699.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
174 m²
Área del lote
860 m²
Contenido
584 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
108 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-06-2025
Fecha de venta
25-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3826

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.