Ir directamente al contenido
Logotipo de Zijlstra ERA Makelaardij

Weteringkade 7

3826BJ Amersfoort • Utrecht

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 4.927

Galería de fotos

Weteringkade 7 Amersfoort
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een plek waar ruimte, licht en uitzicht samenkomen? Aan de Weteringkade 7 in Amersfoort-Vathorst ervaart u het elke dag. Dit royale appartement van maar liefst circa 137 m² woonoppervlakte is gelegen op de tweede verdieping van een modern en verzorgd complex uit 2007 en valt direct op door de unieke, ronde bouwvorm. Grote raampartijen, een prachtig vrij uitzicht over het water en een fijne buitenruimte zorgen hier voor een comfortabele en ontspannen woonbeleving. U woont hier ruim, licht en gelijkvloers, met alle gemakken binnen handbereik én met de luxe van een eigen parkeerplaats en berging. De ligging is zonder meer een pluspunt. Het appartement bevindt zich aan een gracht aan beide zijden van het complex, wat zorgt voor een open en groene uitstraling. Tegelijkertijd woont u hier heerlijk centraal. Winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk te bereiken, net als het historische centrum van Amersfoort. Ook qua bereikbaarheid zit u goed: uitvalswegen richting de A1 en A28 zijn vlot aan te rijden en het openbaar vervoer zoals het NS-station en de bushalte zijn op loopafstand. Bouwjaar 2007. Woonoppervlakte 137 m². Energielabel A+. INDELING Via de centrale entree op de begane grond komt u binnen in een luxe ontvangsthal met een glazen pui aan voor- en achterzijde, intercom, liftinstallatie en een verzorgd portiek met stijlvolle zwarte vloerbedekking. De portiekdeur is automatisch en geschikt voor mindervaliden/rolstoelgebruikers. 2e verdieping: eenmaal in het appartement ervaart u direct de ruimte. De hal vormt het centrale middelpunt en geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is royaal opgezet en profiteert optimaal van de speelse rondingen van het gebouw. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een prachtig vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer stapt u zo het balkon op, gelegen op het zuidoosten, een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de omgeving. De keuken grenst aan de woonkamer en is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Het appartement beschikt over drie royale slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat en veelzijdig in gebruik. Ideaal als hoofdslaapkamer, logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. De badkamer is netjes onderhouden en voorzien van de benodigde sanitaire voorzieningen, waaronder een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig en een inpandige berging/wasruimte, wat extra gemak en bergruimte biedt. De woonkamer is afgewerkt met een verzorgde laminaatvloer; de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. Op de begane grond bevindt zich een extra berging met elektra, ideaal voor fietsen en opslag. De eigen parkeerplaats is eenvoudig bereikbaar vanuit het complex. BIJZONDERE KENMERKEN • Royaal appartement met ca. 137 m² woonoppervlakte • Unieke bouw met speelse rondingen en veel lichtinval • Gelegen aan het water, met vrij uitzicht • Balkon bereikbaar vanuit de woonkamer • Drie ruime slaapkamers • Kunststof kozijnen met isolerende beglazing • Energielabel A+ • Eigen parkeerplaats en extra berging op de begane grond • Luxe centrale entree met lift en intercom • De actieve VVE vergadert jaarlijks. De servicekosten bedragen € 344,07,- per maand. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Contenido
426 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-01-2026
Fecha de venta
19-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3826

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.