Jump to content
Logo of Zijlstra ERA Makelaardij

Weteringkade 7

3826BJ Amersfoort • Utrecht

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 4.927

Photo Gallery

Weteringkade 7 Amersfoort
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een plek waar ruimte, licht en uitzicht samenkomen? Aan de Weteringkade 7 in Amersfoort-Vathorst ervaart u het elke dag. Dit royale appartement van maar liefst circa 137 m² woonoppervlakte is gelegen op de tweede verdieping van een modern en verzorgd complex uit 2007 en valt direct op door de unieke, ronde bouwvorm. Grote raampartijen, een prachtig vrij uitzicht over het water en een fijne buitenruimte zorgen hier voor een comfortabele en ontspannen woonbeleving. U woont hier ruim, licht en gelijkvloers, met alle gemakken binnen handbereik én met de luxe van een eigen parkeerplaats en berging. De ligging is zonder meer een pluspunt. Het appartement bevindt zich aan een gracht aan beide zijden van het complex, wat zorgt voor een open en groene uitstraling. Tegelijkertijd woont u hier heerlijk centraal. Winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk te bereiken, net als het historische centrum van Amersfoort. Ook qua bereikbaarheid zit u goed: uitvalswegen richting de A1 en A28 zijn vlot aan te rijden en het openbaar vervoer zoals het NS-station en de bushalte zijn op loopafstand. Bouwjaar 2007. Woonoppervlakte 137 m². Energielabel A+. INDELING Via de centrale entree op de begane grond komt u binnen in een luxe ontvangsthal met een glazen pui aan voor- en achterzijde, intercom, liftinstallatie en een verzorgd portiek met stijlvolle zwarte vloerbedekking. De portiekdeur is automatisch en geschikt voor mindervaliden/rolstoelgebruikers. 2e verdieping: eenmaal in het appartement ervaart u direct de ruimte. De hal vormt het centrale middelpunt en geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is royaal opgezet en profiteert optimaal van de speelse rondingen van het gebouw. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een prachtig vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer stapt u zo het balkon op, gelegen op het zuidoosten, een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de omgeving. De keuken grenst aan de woonkamer en is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Het appartement beschikt over drie royale slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat en veelzijdig in gebruik. Ideaal als hoofdslaapkamer, logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. De badkamer is netjes onderhouden en voorzien van de benodigde sanitaire voorzieningen, waaronder een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig en een inpandige berging/wasruimte, wat extra gemak en bergruimte biedt. De woonkamer is afgewerkt met een verzorgde laminaatvloer; de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. Op de begane grond bevindt zich een extra berging met elektra, ideaal voor fietsen en opslag. De eigen parkeerplaats is eenvoudig bereikbaar vanuit het complex. BIJZONDERE KENMERKEN • Royaal appartement met ca. 137 m² woonoppervlakte • Unieke bouw met speelse rondingen en veel lichtinval • Gelegen aan het water, met vrij uitzicht • Balkon bereikbaar vanuit de woonkamer • Drie ruime slaapkamers • Kunststof kozijnen met isolerende beglazing • Energielabel A+ • Eigen parkeerplaats en extra berging op de begane grond • Luxe centrale entree met lift en intercom • De actieve VVE vergadert jaarlijks. De servicekosten bedragen € 344,07,- per maand. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
137 m²
Content
426 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
09-01-2026
Sale date
19-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3826

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.