Aller directement au contenu
Logo de Zijlstra ERA Makelaardij

Weteringkade 7

3826BJ Amersfoort • Utrecht

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 4.927

Galerie de photos

Weteringkade 7 Amersfoort
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een plek waar ruimte, licht en uitzicht samenkomen? Aan de Weteringkade 7 in Amersfoort-Vathorst ervaart u het elke dag. Dit royale appartement van maar liefst circa 137 m² woonoppervlakte is gelegen op de tweede verdieping van een modern en verzorgd complex uit 2007 en valt direct op door de unieke, ronde bouwvorm. Grote raampartijen, een prachtig vrij uitzicht over het water en een fijne buitenruimte zorgen hier voor een comfortabele en ontspannen woonbeleving. U woont hier ruim, licht en gelijkvloers, met alle gemakken binnen handbereik én met de luxe van een eigen parkeerplaats en berging. De ligging is zonder meer een pluspunt. Het appartement bevindt zich aan een gracht aan beide zijden van het complex, wat zorgt voor een open en groene uitstraling. Tegelijkertijd woont u hier heerlijk centraal. Winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk te bereiken, net als het historische centrum van Amersfoort. Ook qua bereikbaarheid zit u goed: uitvalswegen richting de A1 en A28 zijn vlot aan te rijden en het openbaar vervoer zoals het NS-station en de bushalte zijn op loopafstand. Bouwjaar 2007. Woonoppervlakte 137 m². Energielabel A+. INDELING Via de centrale entree op de begane grond komt u binnen in een luxe ontvangsthal met een glazen pui aan voor- en achterzijde, intercom, liftinstallatie en een verzorgd portiek met stijlvolle zwarte vloerbedekking. De portiekdeur is automatisch en geschikt voor mindervaliden/rolstoelgebruikers. 2e verdieping: eenmaal in het appartement ervaart u direct de ruimte. De hal vormt het centrale middelpunt en geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is royaal opgezet en profiteert optimaal van de speelse rondingen van het gebouw. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een prachtig vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer stapt u zo het balkon op, gelegen op het zuidoosten, een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de omgeving. De keuken grenst aan de woonkamer en is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Het appartement beschikt over drie royale slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat en veelzijdig in gebruik. Ideaal als hoofdslaapkamer, logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. De badkamer is netjes onderhouden en voorzien van de benodigde sanitaire voorzieningen, waaronder een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig en een inpandige berging/wasruimte, wat extra gemak en bergruimte biedt. De woonkamer is afgewerkt met een verzorgde laminaatvloer; de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. Op de begane grond bevindt zich een extra berging met elektra, ideaal voor fietsen en opslag. De eigen parkeerplaats is eenvoudig bereikbaar vanuit het complex. BIJZONDERE KENMERKEN • Royaal appartement met ca. 137 m² woonoppervlakte • Unieke bouw met speelse rondingen en veel lichtinval • Gelegen aan het water, met vrij uitzicht • Balkon bereikbaar vanuit de woonkamer • Drie ruime slaapkamers • Kunststof kozijnen met isolerende beglazing • Energielabel A+ • Eigen parkeerplaats en extra berging op de begane grond • Luxe centrale entree met lift en intercom • De actieve VVE vergadert jaarlijks. De servicekosten bedragen € 344,07,- per maand. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Contenu
426 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-01-2026
Date de vente
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3826

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.