Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Egmond Makelaardij

Grote Kerkstraat 7 a

2865XM Ammerstol • Zuid-Holland

Vendido

€ 479.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 490.430

Precio de compra /m²: € 4.025

Galería de fotos

Grote Kerkstraat 7 a Ammerstol
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Midden in het dorp Ammerstol tref je een heerlijk huis! Een flinke twee-onder-één-kap-woning met drie(!!) eigen parkeerplaatsen, een berging en een grote tuin. Deze woning heeft verrassend veel ruimte, met een aangebouwde serre aan de achterzijde, drie volwaardige bouwlagen en nog een dakkapel aan de achterzijde. Je kan je hier werkelijk alle kanten mee op. Het is een degelijk gebouwde woning met spouwmuren, betonnen vloeren en natuurlijk ook dubbel en HR glas. Zo heb je een enorm goede basis. Verder is het een nette en verzorgde woning. Van binnen is het allemaal netjes afgewerkt en direct bewoonbaar. De woning biedt door zijn goede basis ook alle mogelijkheden tot aanpassing naar jouw eigen wensen en dat is een enorm leuke klus! Je woont hier prachtig. Een straatje vlak naast het Kerkplein en de kerk. Op loopafstand van de rivierdijk en de rivier De Lek. Hier is het rustig en landelijk. Er is een dorpskern met voorzieningen en vooral ook met een vriendelijk en gemoedelijk karakter. Schoonhoven en Bergambacht met vele winkels en voorzieningen zijn op korte afstand gelegen en heel goed bereikbaar. Indeling Begane grond: Je komt binnen in een enorm lichte hal. Een voordeur met glas en een extra raam in de zijgevel maken dat het lekker licht is. De hal is praktisch van opzet, fris van kleur en heeft een grijze plavuis op de vloer. Aan je linkerhand zie je de trap en is het toilet, rechts de meterkast en rechtuit de woonkamer. De woonkamer is mooi van formaat en ook erg licht. Aan de tuinzijde zie je een grote erker met genoeg ruimte voor een lekkere leesstoel, loungebank of een ruime eethoek. Ook kan je via een loopdeur in de erker in de tuin komen. Verder is de kamer dusdanig van opzet dat je royaal de eethoek en de zithoek kwijt kan. Met het grote raam aan de voorzijde heb je een fijn contact met de buitenomgeving. Gezellig om wat levendigheid van passanten te ervaren. De keuken aan de voorzijde is open, heeft een dubbele opstelling met veel bergruimte en natuurlijk ontbreekt de ingebouwde keukenapparatuur niet. In deze hele living tref je een plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming. 1e Verdieping: De verdieping is ruim en praktisch van opzet. De overloop zit centraal in het midden en geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Het zijn drie slaapkamers die alle drie lekker ruim zijn. De badkamer is modern uitgevoerd met donker en licht gekleurde tegels en voorzien van een wastafelmeubel, een douche met cabine en een hangcloset. Fijn is dat ook hier een groot raam aanwezig is, ideaal voor de ventilatie en het daglicht. 2e Verdieping: Met een vaste trap komen we boven. Dan sta je als eerste in een grote open ruimte met de dakkapel. Hier kan je nog van alles verzinnen en doen. De ruimte is ideaal als vierde slaapkamer, kantoorruimte of hobbyruimte. Er zijn nette schotten onder het schuine dak waar veel achter opgeruimd kan worden. Verder is er een ruime aparte ruimte voor de wasmachine, droger en CV ketel. Tevens is hier een grote bergruimte achter nette hoge schuifwanden. Algemeen: CV HR ketel bouwjaar 2009, merk Remeha Enorm leuke tuin, verdeeld in twee terrassen die wel met elkaar verbonden zijn 3 parkeerplaatsen die ook weer tot tuin kunnen worden gemaakt. Bij deze woning is een definitief energielabel C aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel C. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 5.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 15.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op gemeente Krimpenerwaard stelt een gratis isolatieadvies en € 1.500,00 beschikbaar voor isolatie. Voor meer informatie: Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 479.000

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.430

3,04%

Anualmente

%

€ 23.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
175 m²
Contenido
412 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2865

Mapas de Google

Ammerstol en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ammerstol

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ammerstol

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ammerstol. En 2025 había 1.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 369.000.

Inhabitantes

1.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 369.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

42

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ammerstol
Año Inhabitantes
2021 1.710
2022 1.700
2023 1.690
2024 1.695
2025 1.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ammerstol
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 294.000
2023 EUR 346.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 369.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 355 0-15: 265 15-25: 170 25-45: 450 45-65: 455

Nivel académico

Hoger

360

Praktisch

330

Middelbaar

580

Origen de los residentes (2025)

Europa

100

Nederland

1.465

Buiten Europa

130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 133
Appartementen 90
Tussenwoningen 251
Vrijstaande woningen 195
Twee-onder-één-kap woningen 108

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 220
1970 tot 1980 116
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 78
2020 en later 12

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

207

Etiqueta A

139

Etiqueta G

124

Etiqueta D

111

Etiqueta B

71

Etiqueta E

59

Etiqueta F

39

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ammerstol
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.880
2021 1.420 2.900
2022 1.110 2.760
2023 940 2.480
2024 900 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.400

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 1.780

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 890 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.100

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.750

Actividad empresarial en Ammerstol (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 180

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ammerstol
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 7
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ammerstol.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ammerstol

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ammerstol?

Ammerstol telt in 2025 ongeveer 1.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ammerstol?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ammerstol is in 2025 circa € 369.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ammerstol?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ammerstol ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ammerstol?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ammerstol?

In Ammerstol komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 251 woningen.

Meer viviendas in Ammerstol

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.