Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsoord

Langehof 4

5324EM Ammerzoden • Gelderland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.571

Galería de fotos

Langehof 4 Ammerzoden
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een geliefde, doodlopende verkeersluwe straat met alle ruimte die je zoekt? Deze tweekapper met garage staat op een royaal perceel van 315 m² en biedt vier slaapkamers en verrassend veel wooncomfort. Een heerlijke gezinswoning op een fijne locatie, klaar voor nieuwe bewoners. Begane grond Entree aan de voorzijde met meterkast, toiletruimte en een stijlvolle trapopgang naar de verdieping. De royale woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en biedt volop licht en leefruimte. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld, voorzien van inbouwapparatuur en beschikt over voldoende werk- en kastruimte. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, een ruime overloop en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, toilet en wastafel met meubel. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een open ruimte met opstelling van de cv-ketel. Deze verdieping biedt mogelijkheden voor extra gebruiksruimte. Exterieur De woning staat op een groot perceel en beschikt over een verzorgde tuin met veel privacy. De tuin is ingericht met een veranda, terras, gazon en groene borders. Daarnaast zijn er een garage en berging met veel bergruimte en een witgoedaansluiting. Omgeving Ammerzoden ligt in het prachtige rivierenlandschap van de Bommelerwaard tussen de Maas en de Waal. De historische centra van Den Bosch en Zaltbommel bevinden zich op nog geen 10 minuten rijden en ook de A2 en de A59 zijn snel te bereiken. Rustig wandelen over de dijk, of shoppen in bourgondisch Den Bosch ligt dicht bij huis. Diverse dagelijkse voorzieningen zijn te vinden in winkelcentrum de Haar. Verder beschikt Ammerzoden over diverse sportverenigingen en is basisschool de Schakel gemakkelijk te voet bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
315 m²
Contenido
587 m³
Otra zona interior
38 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Área del jardín trasero
160 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5324

Mapas de Google

Vista geográfica Ammerzoden

Explora Ammerzoden y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ammerzoden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ammerzoden. En 2025 había 3.615 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.480.

Inhabitantes

3.615

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.480

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.813

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

76

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ammerzoden
Año Inhabitantes
2021 3.720
2022 3.710
2023 3.710
2024 3.640
2025 3.615

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ammerzoden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 312.378
2022 EUR 342.271
2023 EUR 393.852
2024 EUR 412.009
2025 EUR 447.480

Composición de los residentes

Edad

65+: 920 0-15: 485 15-25: 380 25-45: 850 45-65: 990

Nivel académico

Hoger

550

Praktisch

890

Middelbaar

1.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

340

Nederland

3.065

Buiten Europa

210

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 281
Appartementen 155
Tussenwoningen 407
Vrijstaande woningen 452
Twee-onder-één-kap woningen 260

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 391
1970 tot 1980 333
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 203
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 124
2020 en later 54

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

433

Etiqueta A

355

Etiqueta B

252

Etiqueta D

194

Etiqueta F

126

Etiqueta G

66

Etiqueta E

51

Etiqueta A+

15

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++

4

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ammerzoden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.476 3.281
2021 1.693 3.384
2022 1.350 3.203
2023 1.101 3.043
2024 1.073 3.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.022 • Electricidad: 2.656

Huurwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.297

Koopwoning

Gas: 1.165 • Electricidad: 3.414

Appartement

Gas: 511 • Electricidad: 1.364

Tussenwoning

Gas: 899 • Electricidad: 2.479

Vrijstaande woning

Gas: 1.496 • Electricidad: 4.385

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.126 • Electricidad: 3.086

Actividad empresarial en Ammerzoden (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 605

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ammerzoden
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 9
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 15
okt 2024 5
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ammerzoden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ammerzoden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ammerzoden?

Ammerzoden telt in 2025 ongeveer 3.615 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ammerzoden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ammerzoden is in 2025 circa € 447.480.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ammerzoden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ammerzoden ligt rond € 25.813 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ammerzoden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ammerzoden?

In Ammerzoden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 452 woningen.

Meer viviendas in Ammerzoden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.