Ir directamente al contenido
Logotipo de Broersma Wonen

Amsteldijk Noord 166

1183TK Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 9.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 186.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 185.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 9.436.850

Precio de compra /m²: € 13.252

Galería de fotos

Amsteldijk Noord 166 Amstelveen
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VILLA AMSTEL | Omringd door groen, weids uitzicht en water ligt deze elegante en tijdloze Villa Amstel. Modern en klassiek tegelijk, met alle denkbare comfort en voorzieningen. Gesitueerd op een royaal perceel van circa 3.140 m² met een diepe, op het zuidwesten georiënteerde, tuin en een eigen aanlegsteiger aan de rivier de Amstel. De villa beschikt over een zwembad, hockey- en voetbalveld, trampoline en een garage, met plaats voor parkeren op eigen terrein voor meer dan vijf auto’s. Een statige residentie met een passende entree en centrale trappartij. In totaal bijna 700 m² woonoppervlak, verdeeld over vier niveaus en aangevuld met een tuin- en poolhouse. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. *See English translation below * Buurtgids Amsteldijk Noord vormt een van de mooiste linten van het Amsterdamse buitengebied. Hier volgt de weg de rivier, met zicht op wuivende rietkragen, statige buitenplaatsen en groene vergezichten. Ouderkerk aan de Amstel, met haar horeca, boetieks en historie, ligt op fietsafstand. Even verderop lonken Amstelveen, de Zuidas en de binnenstad van Amsterdam. Deze locatie combineert landelijke rust met internationale bereikbaarheid. Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden •    Gebruiksoppervlakte wonen bijna 700 m² •    Perceeloppervlakte circa 3.140 m² •    Diepe tuin gelegen op het zuidwesten •    Gelegen op eigen grond •    Zwembad van ruim 10 meter met jetstream, voorzien van poolhouse met pantry •    Garage en ruimte op eigen terrein voor meer dan vijf auto’s •    Eigen aanlegsteiger aan de Amstel •    Lift naar alle verdiepingen •    Energielabel A •    In totaal twaalf vertrekken •    Twee werkkamers met uitzicht op de Amstel •    Hoofdslaapkamer met twee kleedkamers en zonneterras op het zuiden •    Drie kinderkamers met gedeelde badkamer •    Wijnkelder, gym en mediaruimte in souterrain •    Hockey- en voetbalveld en trampoline in de tuin Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan deze woning is in de NVM-software een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMaps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCAF. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten. ---------------- VILLA AMSTEL | Surrounded by greenery, wide views, and water, this elegant and timeless Villa Amstel is truly exceptional. Both modern and classical in character, it offers every conceivable comfort and amenity. The villa is set on a generous plot of approximately 3,140 m², with a deep southwest-facing garden and its own private jetty on the River Amstel. It features a swimming pool, hockey and football field, trampoline, and a garage, with parking on the property for more than five cars. A stately residence with an entrance and central staircase to match. In total, the house offers almost 700 m² of living space, spread across four levels and complemented by a garden and pool house. The full living experience can be explored on our website or by downloading our magazine. See English translation below Neighbourhood Amsteldijk Noord is one of the most beautiful stretches of the Amsterdam countryside. Here, the road follows the river, with views over swaying reed beds, stately country houses, and green open landscapes. Ouderkerk aan de Amstel, with its restaurants, boutiques, and history, is within cycling distance. A little further on lie Amstelveen, the Zuidas, and the city centre of Amsterdam. This location combines rural tranquillity with international accessibility. On our website, we have also highlighted the best local hotspots in the area. Key features •    Living area of almost 700 m² •    Plot size of approximately 3,140 m² •    Deep southwest-facing garden •    Situated on freehold land •    Swimming pool of over 10 metres with jetstream, with adjoining pool house and pantry •    Garage and parking on private grounds for more than five cars •    Private jetty on the Amstel •    Lift to all floors •    Energy label A •    Twelve rooms in total •    Two studies overlooking the Amstel •    Principal bedroom with two dressing rooms and a south-facing sun terrace •    Three children’s bedrooms with a shared bathroom •    Wine cellar, gym, and media room in the basement •    Hockey and football field and trampoline in the garden Disclaimer This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for any consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative only. The measurement instructions are based on the NEN 2580 standard and are intended to provide a more uniform method of measurement for indicating usable floor area. The measurement instructions do not fully exclude differences in measurement outcomes, for example due to differences in interpretation, rounding, or limitations during the measuring process. The seller, the estate agent, and the NVM do not guarantee the accuracy, completeness, or timeliness of the foundation risk indicator or the data used by FunderMaps. The foundation risk indicator is intended for information only, is indicative in nature, provides no guarantees, and does not constitute a judgement on the actual condition of the foundation. No rights may be derived from the foundation risk indicator. Interested parties are advised, if the condition of the foundation is important to them, to commission their own limited or full foundation survey.

Hipoteca berekenen

€ 9.250.000

Coste del comprador (estimado): € 186.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 185.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 9.436.850

3,04%

Anualmente

%

€ 462.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 9.250.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
9 dormitorios
Baños
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
698 m²
Área del lote
3140 m²
Contenido
1200 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
298 m²
Espacio de almacenamiento externo
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Nieuwbouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Elektrische boiler en gasboiler
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

3 douches, 2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, toilet, vloerverwarming, inloopdouche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1183

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.