Ir directamente al contenido
Logotipo de Peters en Partners Makelaars en Taxateurs

Amsterdamseweg 232

1182HM Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 1.735.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 36.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 34.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.771.550

Precio de compra /m²: € 7.995

Galería de fotos

Amsterdamseweg 232 Amstelveen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristiek en charmant herenhuis met historische allure op toplocatie. Aan de geliefde Amsterdamseweg in Amstelveen bevindt zich dit prachtige, karaktervolle herenhuis met een rijke uitstraling en een unieke ligging. De woning combineert historische charme met modern wooncomfort en beschikt over een diepe, zonnige achtertuin grenzend aan het groene en rustige heempark De Braak – een zeldzame combinatie van stadse levendigheid en natuurlijke rust. Deze royale woning is verdeeld over maar liefst vier volwaardige woonlagen en biedt een woonoppervlakte van circa 217 m² op een perceel van 225 m². Dankzij de ruime opzet en praktische indeling is dit een ideaal familiehuis met volop leefruimte. De woning is in 2021 voorzien van een volledig vernieuwde fundering, wat zorgt voor een solide basis en toekomstbestendig wooncomfort. Bijzonderheden: - 217 m² woonoppervlakte; - Vier ruime woonlagen met veel lichtinval; - Karakteristieke details en authentieke elementen; - Twee comfortabele badkamers; - Diepe, zonnige achtertuin grenzend aan het park De Braak; - Fundering volledig vervangen in 2021; - Voorzien van 9 zonnepanelen; - Energielabel A; - Er zijn eenvoudig meer slaapkamers te creëren en eveneens een derde badkamer; - Beveiligingssysteem op deuren en ramen aanwezig; - Mechanische ventilatie door het gehele huis. De woning ligt aan een brede, groene laan met vrij uitzicht aan de voorzijde, op de grens van stad en natuur. Op loopafstand bevindt zich heempark De Braak, aangelegd in 1939 en het oudste heempark van Amstelveen. Met zijn natuurlijke inrichting, rijke flora en centrale waterpartij is dit een heerlijke plek om te wandelen en te ontspannen. Ook het Broersepark, het Amsterdamse Bos, De Poel en diverse sportclubs liggen in de directe omgeving. De dagelijkse voorzieningen zijn uitstekend: supermarkten, speciaalzaken en ambachtelijke bakkers bevinden zich op loopafstand. In het nabijgelegen Oude Dorp vind je diverse restaurants en gezellige cafés voor een lunch, diner of borrel. De bereikbaarheid is ideaal. Met de fiets ben je zo in Amsterdam-Zuid, de Zuid-as of het Stadshart van Amstelveen, en ook winkelcentrum Gelderlandplein ligt binnen handbereik. Scholen, waaronder internationale scholen, kinderopvang en speeltuinen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van de A9, A10 en het openbaar vervoer, met snelle verbindingen naar Amsterdam, de Zuidas en Schiphol. Kortom: een uniek en royaal familiehuis met karakter, historie en een uitzonderlijke ligging, waar rust, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen. English translation: Characteristic and charming townhouse with historical allure in a prime location. On the beloved Amsterdamseweg in Amstelveen, you will find this beautiful and characterful mansion with a rich appearance and a unique location. The home combines historical charm with modern living comfort and features a deep, sunny backyard bordering the green and tranquil De Braak nature park – a rare combination of urban vibrancy and natural tranquility. This spacious home is spread over no fewer than four full floors and offers a living area of ??approximately 217 m² on a plot of 225 m². Thanks to the spacious layout and practical design, this is an ideal family home with plenty of living space. The property was fitted with a completely renewed foundation in 2021, ensuring a solid base and future-proof living comfort. Special features: - 217 m² living area; - Four spacious floors with abundant natural light; - Characteristic details and authentic elements; - Two comfortable bathrooms; - Deep, sunny backyard bordering De Braak Park; - Foundation completely replaced in 2021; - Equipped with 9 solar panels; - Energy label A; - It is easy to create more bedrooms and a third bathroom. - Security system present on doors and windows; - Mechanical ventilation throughout the entire house. The home is situated on a wide, green avenue with an unobstructed view at the front, on the border between the city and nature. Within walking distance is De Braak Nature Park, laid out in 1939 and the oldest nature park in Amstelveen. With its natural layout, rich flora, and central water feature, this is a wonderful place to walk and relax. The Broerse Park, the Amsterdamse Bos, De Poel, and various sports clubs are also located in the immediate vicinity. Daily amenities are excellent: supermarkets, specialty shops, and artisan bakeries are within walking distance. In the nearby Oude Dorp, you will find various restaurants and cozy cafes for lunch, dinner, or drinks. Accessibility is ideal. By bike, you can easily reach Amsterdam South, the Zuidas, or the Amstelveen City Centre, and the Gelderlandplein shopping centre is also within reach. Schools, including international schools, childcare facilities, and playgrounds are located a short distance away. Additionally, the location is convenient in relation to the A9, A10, and public transport, with fast connections to Amsterdam, the Zuidas, and Schiphol. In short: a unique and spacious family home with character, history, and an exceptional location, where tranquility, space, and accessibility come together perfectly.

Hipoteca berekenen

€ 1.735.000

Coste del comprador (estimado): € 36.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 34.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.771.550

3,04%

Anualmente

%

€ 86.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.735.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
217 m²
Área del lote
255 m²
Contenido
721 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
159 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1182

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.