Jump to content
Logo of Peters en Partners Makelaars en Taxateurs

Amsterdamseweg 232

1182HM Amstelveen • Noord-Holland

Available

€ 1.735.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 36.550

2% transfer tax (€ 34.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.771.550

Purchase price /m²: € 7.995

Photo Gallery

Amsterdamseweg 232 Amstelveen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Karakteristiek en charmant herenhuis met historische allure op toplocatie. Aan de geliefde Amsterdamseweg in Amstelveen bevindt zich dit prachtige, karaktervolle herenhuis met een rijke uitstraling en een unieke ligging. De woning combineert historische charme met modern wooncomfort en beschikt over een diepe, zonnige achtertuin grenzend aan het groene en rustige heempark De Braak – een zeldzame combinatie van stadse levendigheid en natuurlijke rust. Deze royale woning is verdeeld over maar liefst vier volwaardige woonlagen en biedt een woonoppervlakte van circa 217 m² op een perceel van 225 m². Dankzij de ruime opzet en praktische indeling is dit een ideaal familiehuis met volop leefruimte. De woning is in 2021 voorzien van een volledig vernieuwde fundering, wat zorgt voor een solide basis en toekomstbestendig wooncomfort. Bijzonderheden: - 217 m² woonoppervlakte; - Vier ruime woonlagen met veel lichtinval; - Karakteristieke details en authentieke elementen; - Twee comfortabele badkamers; - Diepe, zonnige achtertuin grenzend aan het park De Braak; - Fundering volledig vervangen in 2021; - Voorzien van 9 zonnepanelen; - Energielabel A; - Er zijn eenvoudig meer slaapkamers te creëren en eveneens een derde badkamer; - Beveiligingssysteem op deuren en ramen aanwezig; - Mechanische ventilatie door het gehele huis. De woning ligt aan een brede, groene laan met vrij uitzicht aan de voorzijde, op de grens van stad en natuur. Op loopafstand bevindt zich heempark De Braak, aangelegd in 1939 en het oudste heempark van Amstelveen. Met zijn natuurlijke inrichting, rijke flora en centrale waterpartij is dit een heerlijke plek om te wandelen en te ontspannen. Ook het Broersepark, het Amsterdamse Bos, De Poel en diverse sportclubs liggen in de directe omgeving. De dagelijkse voorzieningen zijn uitstekend: supermarkten, speciaalzaken en ambachtelijke bakkers bevinden zich op loopafstand. In het nabijgelegen Oude Dorp vind je diverse restaurants en gezellige cafés voor een lunch, diner of borrel. De bereikbaarheid is ideaal. Met de fiets ben je zo in Amsterdam-Zuid, de Zuid-as of het Stadshart van Amstelveen, en ook winkelcentrum Gelderlandplein ligt binnen handbereik. Scholen, waaronder internationale scholen, kinderopvang en speeltuinen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van de A9, A10 en het openbaar vervoer, met snelle verbindingen naar Amsterdam, de Zuidas en Schiphol. Kortom: een uniek en royaal familiehuis met karakter, historie en een uitzonderlijke ligging, waar rust, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen. English translation: Characteristic and charming townhouse with historical allure in a prime location. On the beloved Amsterdamseweg in Amstelveen, you will find this beautiful and characterful mansion with a rich appearance and a unique location. The home combines historical charm with modern living comfort and features a deep, sunny backyard bordering the green and tranquil De Braak nature park – a rare combination of urban vibrancy and natural tranquility. This spacious home is spread over no fewer than four full floors and offers a living area of ??approximately 217 m² on a plot of 225 m². Thanks to the spacious layout and practical design, this is an ideal family home with plenty of living space. The property was fitted with a completely renewed foundation in 2021, ensuring a solid base and future-proof living comfort. Special features: - 217 m² living area; - Four spacious floors with abundant natural light; - Characteristic details and authentic elements; - Two comfortable bathrooms; - Deep, sunny backyard bordering De Braak Park; - Foundation completely replaced in 2021; - Equipped with 9 solar panels; - Energy label A; - It is easy to create more bedrooms and a third bathroom. - Security system present on doors and windows; - Mechanical ventilation throughout the entire house. The home is situated on a wide, green avenue with an unobstructed view at the front, on the border between the city and nature. Within walking distance is De Braak Nature Park, laid out in 1939 and the oldest nature park in Amstelveen. With its natural layout, rich flora, and central water feature, this is a wonderful place to walk and relax. The Broerse Park, the Amsterdamse Bos, De Poel, and various sports clubs are also located in the immediate vicinity. Daily amenities are excellent: supermarkets, specialty shops, and artisan bakeries are within walking distance. In the nearby Oude Dorp, you will find various restaurants and cozy cafes for lunch, dinner, or drinks. Accessibility is ideal. By bike, you can easily reach Amsterdam South, the Zuidas, or the Amstelveen City Centre, and the Gelderlandplein shopping centre is also within reach. Schools, including international schools, childcare facilities, and playgrounds are located a short distance away. Additionally, the location is convenient in relation to the A9, A10, and public transport, with fast connections to Amsterdam, the Zuidas, and Schiphol. In short: a unique and spacious family home with character, history, and an exceptional location, where tranquility, space, and accessibility come together perfectly.

Mortgage berekenen

€ 1.735.000

Cost of copper (estimated): € 36.550

2% transfer tax (€ 34.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.771.550

3,04%

Yearly

%

€ 86.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.735.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
217 m²
Land area
255 m²
Content
721 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
159 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1182

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.