Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

Amsterdamseweg 423

1181BP Amstelveen • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Admiraal ERA Makelaardij

€ 645.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 659.750

Precio de compra /m²: € 8.835

Galería de fotos

Amsterdamseweg 423 Amstelveen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een werkelijk unieke kans: een karakteristieke jaren ’30-woning! Dit charmante appartement is dit jaar compleet vernieuwd en daardoor helemaal instapklaar. Het beschikt over een moderne woonkamer, fraaie open keuken, twee slaapkamers, luxe sanitair én een fijne tuin met privacy. Met energielabel A is dit appartement bovendien zeer energiezuinig. Je geniet hier dus van optimaal wooncomfort! En dan hebben we het nog niet eens gehad over de geweldige locatie: in een rustige wijk, vlakbij Het Amsterdamse Bos, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ideaal gelegen, op een steenworp afstand van de Zuidas! Kortom: een heerlijke plek om thuis te komen! We nemen je mee: • Woongenot: 73 m² • Direct te betrekken • Ruime en lichte woonkamer • Strakke open keuken met hoogwaardige apparatuur • Luxe badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche • Separaat toilet • Twee fraai afgewerkte slaapkamers • Diepe achtertuin met veel privacy Indeling van het appartement: Begane grond: Na binnenkomst kom je terecht in een langwerpige entreehal, die toegang biedt tot een kelderkast en alle vertrekken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een prachtige vloer. De wanden zijn hier strak afgewerkt in een rustige, warme tint. Dankzij de aanwezigheid van meerdere grote ramen valt er veel natuurlijk licht binnen. De open keuken is vernieuwd in 2025 en heeft een modern design met witte keukenkastjes en een houtkleurig werkblad. Hier tref je een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vriezer aan. De badkamer heeft een centrale ligging en is dit jaar volledig vernieuwd. Deze ruimte is voorzien van luxe tegels en uitgerust met een badmeubel met dubbele wastafel en een inloopdouche met regen- en handdouche. Tegenover de badkamer bevindt zich een aparte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, afgewerkt in dezelfde stijl. Het appartement telt twee slaapkamers. Beide kamers zijn modern afgewerkt en heerlijk licht. De grootste slaapkamer van de twee heeft een openslaande deur naar de achtertuin. Tuin: Het appartement heeft een diepe achtertuin, die is ingericht met zowel tegels als beplanting. Hier heb je genoeg ruimte om een fijne loungeplek te realiseren. Dankzij de uitstekende beschutting kun je hier in alle rust van het zonnetje genieten. In de tuin staat een vrijstaande stenen berging met genoeg plek voor fietsen en tuinspullen. De tuin is bereikbaar via een achterom. Parkeren: Parkeren met parkeervergunning. Ken je de omgeving al? Dit comfortabele jaren ’30 appartement (1936) heeft vrij uitzicht en ligt in de rustige wijk Randwijck. Je woont op steenworp afstand van Het Amsterdamse Bos en diverse parken. Hierdoor zijn er volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving. Het bruisende stadshart van Amstelveen, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en culturele faciliteiten, ligt op slechts 10 minuten fietsen. Ook winkelcentrum Gelderlandplein en de bekende winkelstraat De Beethovenstraat zijn met de fiets bereikbaar. Het appartement heeft daarnaast een gunstige ligging ten opzichte van scholen, sportfaciliteiten, het ziekenhuis en de huisarts. Met meerdere bushaltes op loopafstand en NS-station Amsterdam-Zuid op fietsafstand, heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen zijn vlot bereikbaar: de A9 en A10 liggen vlakbij. Goed om te weten: • Inpandige, ruime berging • Instapklare en comfortabele benedenwoning met fijne tuin • Volledig gerenoveerd in 2025 • Goed geïsoleerd (muur- en vloerisolatie, dubbel glas en HR-glas) • Deels houten en deels kunststof kozijnen • Groepenkast, compleet nieuw leidingwerk en schakelmateriaal uit 2025 • Perceeloppervlakte: 147 m² • Vlakbij Het Amsterdamse Bos • Centrale locatie ten opzichte van voorzieningen • Uitvalswegen goed bereikbaar • Energielabel: A • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 645.000

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 659.750

3,04%

Anualmente

%

€ 32.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 645.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Contenido
282 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1181

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.