Ir directamente al contenido
Logotipo de Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V.

Bors van Waverenstraat 60

1181SN Amstelveen • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 1.050.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.072.850

Precio de compra /m²: € 7.721

Galería de fotos

Bors van Waverenstraat 60 Amstelveen
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in Elsrijk betekent wonen op één van de meest geliefde locaties van Amstelveen. Deze rustige, groene en ruim opgezette wijk staat bekend om haar kindvriendelijke karakter en prettige leefomgeving nabij het Amsterdamse Bos. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor comfort en gemak hier vanzelfsprekend zijn. Deze charmante jaren '30 woning onderscheidt zich door de karakteristieke houten kozijnen met roedeverdeling en de prachtige glas-in-looddeuren die door de gehele woning zijn toegepast. Authentieke details die zorgen voor sfeer, warmte en een tijdloze uitstraling. De woning is gelegen aan een rustige en kindvriendelijke (eenrichtingsverkeer) straat. De woonkamer is aan de achterzijde met maar liefst twee meter uitgebouwd, wat resulteert in een heerlijke, royale leefruimte. Op de tweede verdieping zijn zowel aan de voor- als achterzijde dakkapellen geplaatst, waardoor extra ruimte en licht zijn gecreëerd. Voor luxe winkelen en gezellige horeca fietst u in enkele minuten naar het levendige Stadshart Amstelveen of naar het exclusieve Gelderlandplein. In de directe omgeving vindt u daarnaast diverse sportverenigingen, uitstekende kinderopvanglocaties en goede basis- en middelbare scholen. Ook de Internationale School, het Amsterdam UMC (locatie VUmc) en de Zuidas zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Het openbaar vervoer richting Amsterdam/ Schiphol stopt vrijwel voor de deur en biedt frequente verbindingen. Bovendien zijn de uitvalswegen naar de A9 en A10 snel en gemakkelijk te bereiken. INDELING Begane grond Via de ruime hal met trapopgang bereikt u de woonkamer. De hal beschikt over een garderobe, een praktische berging onder de trap en een separaat toilet met fonteintje. De royale, lichte woonkamer biedt aan de voorzijde een sfeervol zitgedeelte met erker en een centraal geplaatste, houtgestookte gesloten haard. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er volop ruimte voor een grote eettafel – de perfecte plek om met familie en vrienden samen te komen. Aan de tuinzijde bevindt zich de moderne halfopen woonkeuken met veel bergruimte. De keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een grote koel-vriescombinatie, een vijfpits gasfornuis met ruime oven, vaatwasser, afzuigkap en een Quooker. De heerlijke, zonnige en diepe achtertuin vormt een verlengstuk van de woonruimte en is bereikbaar via de dubbele openslaande deuren in de woonkamer en via de keuken. Hier geniet u in alle rust van zon en privacy. Achter in de tuin bevindt zich een ruime schuur. Tevens is er een praktische achterom. Eerste verdieping Op deze verdieping vindt u aan de achterzijde de zeer ruime master bedroom met een vaste kastenwand. Daarnaast is er een tweede (slaap)kamer aan de achterzijde. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad en douche, wastafel en er is een separaat toilet met fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer: eveneens royaal van formaat en voorzien van praktische inbouwkasten. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met bergruimte, de cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte, comfort en een prettige lichtinval. Kortom: een karaktervolle, ruime en perfect gelegen gezinswoning op een toplocatie in Elsrijk, waar comfort, sfeer en bereikbaarheid naadloos samenkomen. Bijzonderheden; - De woonoppervlakte bedraag circa 136,10 M2 (conform NVM-meetrapport) - De woning is omstreeks 1938 gebouwd; - Traditionele bouwstijl; - Houten kozijnen, voorzien van dubbele beglazing; - Verwarming en warm water middels een cv-ketels; - Energielabel C; - Oplevering in overleg. De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en aan het energielabel kunnen tevens geen rechten worden ontleend. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Hipoteca berekenen

€ 1.050.000

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.072.850

3,04%

Anualmente

%

€ 52.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.050.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
170 m²
Contenido
471 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
89 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-03-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1181

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.