Ir directamente al contenido
Logotipo de Klok Real Estate - Makelaardij

Brantwijk 23

1181MS Amstelveen • Noord-Holland

Vendido

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 5.368

Galería de fotos

Brantwijk 23 Amstelveen
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aantrekkelijke en royale gezinswoning met 5 slaapkamers in Noord-Amstelveen In de geliefde wijk Elsrijk Noord in Amstelveen bieden wij deze ruime gezinswoning (162m2) aan met vijf slaapkamers, twee badkamers, een uitgebouwde woonkamer met serre en een zonnige tuin op het zuidoosten. Aan de voorzijde bevindt zich een verzorgde voortuin met ruimte voor fietsen. De woning combineert ruimte, licht en comfort met een rustige ligging in een groene, kindvriendelijke omgeving. Ideaal voor gezinnen en expats die op zoek zijn naar een praktisch ingedeeld familiehuis, maar ook zeer geschikt voor families met een nanny of regelmatig bezoekende familieleden. Bovendien is de woning gelegen op eigen grond. Indeling Begane grond Entree met hal, garderobekast en meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de toiletruimte met fontein, de trapkast en de trapopgang met vaste trap. De royale doorzonwoonkamer beschikt over een vaste kast, een sfeervolle gashaard, een kastenwand en een nieuw geplaatst raam aan de voorzijde, wat zorgt voor extra daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich een volledig opvouwbare glazen pui met convectorput, die de woonkamer en serre naadloos verbindt met de zonnige tuin. De open keuken met kookeiland sluit aan op de lichte serre-uitbouw met glazen dak en vloerverwarming, waar u het hele jaar door geniet van veel licht en een ruimtelijk gevoel. De serre loopt vloeiend over in de achtertuin op het zuidoosten, voorzien van een gezamenlijke afgesloten achteromen een ruime berging – ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde met walk-in kast. De twee slaapkamers aan de tuinzijde zijn eveneens goed bemeten; de kleinere kamer heeft toegang tot een balkon. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafel en toilet. Tweede verdieping De bovenste verdieping beschikt over twee royale slaapkamers, gescheiden door een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Deze verdieping is zeer geschikt voor een nanny, logees of oudere kinderen. Buitenruimte De zonnige achtertuin op het zuidoosten biedt veel privacy en beschikt over een praktische schuur met ingebouwde planken, ideaal voor fietsenstalling en extra opslag. Een heerlijke plek om in de zomer te ontspannen of gezellig te barbecueën met familie en vrienden. De woning is voorzien van dubbele beglazing rondom, wat bijdraagt aan comfort en energiezuinigheid. Locatie Het feit dat de huidige eigenaren hier al 25 jaar met veel plezier wonen zegt genoeg: het is comfortabel, rustig en centraal wonen in de wijk Elsrijk aan de Brantwijk 23 in Amstelveen. De sneltram bevindt zich op korte loopafstand, evenals het Stadshart Amstelveen met winkels, restaurants, theater en het hoofdbusstation. De gemeentegrens met Amsterdam is nabij, de Zuidas ligt op fietsafstand en dankzij de ligging ten zuiden van de drukke aanvliegroutes ervaart u hier minimale vliegtuigoverlast. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse speelvoorzieningen, scholen, kinderopvang en winkelcentra aanwezig, evenals haltes van tramlijnen 5 en 25 met directe verbinding naar Amsterdam. De Internationale Scholen zijn binnen 10 à 15 minuten te bereiken per fiets of auto. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat, en de woning ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A10, A2, A9 en A4. Kenmerken • Woonoppervlakte circa 162 m² (conform NEN-2580 meetinstructie) • Achtertuin op het zuidoosten met veel privacy • Gezamenlijke afgesloten achterom • Volledig openslaande glazen pui naar de tuin • Nieuw raam aan de voorzijde en dubbele beglazing in het hele huis • Voortuin met ruimte voor fietsen • Gelegen in een groene, rustige omgeving • In de wijk Elsrijk, gunstig gelegen tussen het Stadshart en Amsterdam-Zuid • Dichtbij uitvalswegen A10, A2, A9 en A4 • Bouwjaar 1959 • Energielabel volgt • Nieuwe cv-ketel (2025) • Vloerverwarming aanwezig in de serre-uitbouw • Gelegen op eigen grond • Oplevering in overleg Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige VBO-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden Indien u een bezichtiging wenst, gelieve deze schriftelijk aan te vragen via FUNDA -> contact met de makelaar Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
148 m²
Contenido
536 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
17-10-2025
Fecha de venta
26-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1181

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.