Ir directamente al contenido
Logotipo de Kade 5 Makelaars & Taxateurs

Burgemeester Rijnderslaan 568

1185MC Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 925.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 945.350

Precio de compra /m²: € 7.839

Galería de fotos

Burgemeester Rijnderslaan 568 Amstelveen
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe, comfort en rust komen samen in dit hoogwaardige appartement van circa 118 m², voorzien van een stijlvol maatwerkinterieur, gelegen in het exclusieve nieuwbouwproject The Mayor in Amstelveen. Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers, een zonnig balkon, een privéparkeerplaats, externe berging en energielabel A++. Dankzij de hoogwaardige afwerking, maatwerk inbouwkasten en duurzame installaties woon je hier op een uitzonderlijk comfortabel niveau. The Mayor staat bekend om haar internationale allure, hoogwaardige architectuur en rustige, groene leefomgeving. Een plek waar luxe en comfort op natuurlijke wijze samenkomen. WONEN & BELEVEN Hoogwaardig wonen met rust, ruimte en comfort Via de stijlvolle gemeenschappelijke entree met lift bereik je het appartement op de eerste verdieping. Wat direct opvalt, is de rust en ruimtelijkheid die het appartement uitstraalt. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval, terwijl de hoogwaardige afwerking en warme materialen direct een gevoel van comfort creëren. De royale living vormt het hart van de woning. Een heerlijke leefruimte waar wonen, ontspannen en dineren moeiteloos samenkomen. Dankzij de brede opzet en open indeling voelt het appartement bijzonder ruim en licht aan. Balkon Vanuit de woonkamer geven de grote schuifpuien direct toegang tot het royale balkon, dat op stijlvolle wijze doorloopt langs de gevel van het appartement. Hierdoor ontstaat een prachtige verbinding tussen binnen en buiten en voelt de leefruimte nog ruimer en lichter aan. Het balkon vormt daarmee echt een verlengstuk van de woning; een heerlijke plek om rustig buiten te zitten en te genieten van de groene en rustige omgeving. Keuken De moderne leefkeuken is stijlvol uitgevoerd met donkere designfronten, een licht werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. De strakke lijnen en warme materiaalkeuzes sluiten perfect aan bij de luxe uitstraling van het appartement. De keuken beschikt daarnaast over een comfortabel zitgedeelte/baropstelling, waardoor een natuurlijke plek ontstaat om te ontbijten, uitgebreid te koken of gezellig samen te komen. Een bijzonder detail is de geïntegreerde wijnklimaatkast, die de hoogwaardige en stijlvolle afwerking van de keuken extra benadrukt. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide uitgevoerd met fraaie maatwerk inbouwkasten die perfect aansluiten bij de hoogwaardige uitstraling van de woning. De hoofdslaapkamer voelt comfortabel en ruim aan en biedt volop kastruimte. Ook de tweede slaapkamer is uitstekend van formaat en ideaal te gebruiken als logeerkamer, werkkamer of extra slaapkamer. Badkamer De moderne badkamer is strak en tijdloos afgewerkt en beschikt over een royale inloopdouche, wastafelmeubel en een verfijnde indeling. Interne berging Het appartement beschikt daarnaast over een praktische interne berging/technische ruimte met volop extra opslagmogelijkheden en ruimte voor de wasmachine- en drogeropstelling. Een comfortabele toevoeging die perfect aansluit bij het hoogwaardige wooncomfort van deze woning. DUURZAAMHEID Het appartement is volledig toekomstbestendig en voorzien van een duurzame WKO-installatie gecombineerd met vloerverwarming en vloerkoeling. Daarnaast beschikt de woning over een WTW-installatie, die zorgt voor een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat gedurende het gehele jaar. BERGEN EN PARKEREN In de onderbouw van het complex beschikt de woning over een ruime inpandige berging, ideaal voor extra opslag. Daarnaast behoort een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage tot het appartement, wat zorgt voor optimaal comfort en gemak. Vanuit de parkeergarage is het appartement eenvoudig bereikbaar via de lift, geheel passend bij het hoogwaardige wooncomfort dat The Mayor kenmerkt. LOCATIE EN BEREIKBAARHEID The Mayor is gelegen op een unieke locatie in Amstelveen, omringd door groen en rust, terwijl Amsterdam en de Zuidas zich op korte afstand bevinden. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, horeca, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. Ook het Stadshart Amstelveen, het Amsterdamse Bos en internationale scholen zijn eenvoudig bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de nabijgelegen uitvalswegen A9 en A10 zijn Amsterdam, Schiphol en de Zuidas snel bereikbaar. Daarnaast bevinden openbaar vervoer voorzieningen zich op korte afstand van het complex. OMGEVING De omgeving van The Mayor ondergaat de komende jaren een hoogwaardige gebiedsontwikkeling, waarbij de A9 verdiept wordt aangelegd en grotendeels aan het zicht wordt onttrokken. Hierdoor ontstaat een groen en autoluw leefgebied met het nieuwe Meanderpark als directe verbinding richting het Stadshart Amstelveen. Deze ontwikkeling draagt bij aan een nog prettigere woonomgeving met meer groen, rust en een verbeterde bereikbaarheid. HIGHLIGHTS - Woonoppervlakte circa 118 m² (NEN2580) - Gelegen in het exclusieve nieuwbouwproject The Mayor - Bouwjaar 2022 - Twee royale slaapkamers - Luxe interieurdesign verzorgd door Interior Lab & ESM Design - Tot in detail afgewerkt met hoogwaardige materialen en maatwerkoplossingen - Ruim balkon met vrij uitzicht - Privé parkeerplaats - Externe berging in de kelder van het complex - Luxe gemeenschappelijke entree met lift - Moderne leefkeuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur - Apart zitgedeelte/bar in de keuken - Geïntegreerde wijnklimaatkast - Volledig voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling - WKO-installatie, WTW-installatie aanwezig - Energielabel A++ - Hoogwaardig afgewerkt - Vraagprijs appartement € 925.000,- k.k. exclusief parkeerplaats - Servicekosten € 354,- per maand - Oplevering in overleg KADE 5 " Built on ambition, driven by character". Notariskeuze is aan koper, echter volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het Ringmodel koopcontract Amsterdam en op voorwaarde dat deze notaris in Amsterdam gevestigd is. Deze informatie is door Kade 5 Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Kade 5 Makelaars & Taxateurs geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Kade 5 Makelaars & Taxateurs niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting te (laten) uitvoeren. Deze woning wordt aangeboden door een MVA Certified Expat Broker.

Hipoteca berekenen

€ 925.000

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 945.350

3,26%

Anualmente

%

€ 46.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 925.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Contenido
341 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1185

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.