Direkt zum Inhalt
Logo von Kade 5 Makelaars & Taxateurs

Burgemeester Rijnderslaan 568

1185MC Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 925.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 945.350

Kaufpreis /m²: € 7.839

Fotoalbum

Burgemeester Rijnderslaan 568 Amstelveen
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe, comfort en rust komen samen in dit hoogwaardige appartement van circa 118 m², voorzien van een stijlvol maatwerkinterieur, gelegen in het exclusieve nieuwbouwproject The Mayor in Amstelveen. Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers, een zonnig balkon, een privéparkeerplaats, externe berging en energielabel A++. Dankzij de hoogwaardige afwerking, maatwerk inbouwkasten en duurzame installaties woon je hier op een uitzonderlijk comfortabel niveau. The Mayor staat bekend om haar internationale allure, hoogwaardige architectuur en rustige, groene leefomgeving. Een plek waar luxe en comfort op natuurlijke wijze samenkomen. WONEN & BELEVEN Hoogwaardig wonen met rust, ruimte en comfort Via de stijlvolle gemeenschappelijke entree met lift bereik je het appartement op de eerste verdieping. Wat direct opvalt, is de rust en ruimtelijkheid die het appartement uitstraalt. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval, terwijl de hoogwaardige afwerking en warme materialen direct een gevoel van comfort creëren. De royale living vormt het hart van de woning. Een heerlijke leefruimte waar wonen, ontspannen en dineren moeiteloos samenkomen. Dankzij de brede opzet en open indeling voelt het appartement bijzonder ruim en licht aan. Balkon Vanuit de woonkamer geven de grote schuifpuien direct toegang tot het royale balkon, dat op stijlvolle wijze doorloopt langs de gevel van het appartement. Hierdoor ontstaat een prachtige verbinding tussen binnen en buiten en voelt de leefruimte nog ruimer en lichter aan. Het balkon vormt daarmee echt een verlengstuk van de woning; een heerlijke plek om rustig buiten te zitten en te genieten van de groene en rustige omgeving. Keuken De moderne leefkeuken is stijlvol uitgevoerd met donkere designfronten, een licht werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. De strakke lijnen en warme materiaalkeuzes sluiten perfect aan bij de luxe uitstraling van het appartement. De keuken beschikt daarnaast over een comfortabel zitgedeelte/baropstelling, waardoor een natuurlijke plek ontstaat om te ontbijten, uitgebreid te koken of gezellig samen te komen. Een bijzonder detail is de geïntegreerde wijnklimaatkast, die de hoogwaardige en stijlvolle afwerking van de keuken extra benadrukt. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide uitgevoerd met fraaie maatwerk inbouwkasten die perfect aansluiten bij de hoogwaardige uitstraling van de woning. De hoofdslaapkamer voelt comfortabel en ruim aan en biedt volop kastruimte. Ook de tweede slaapkamer is uitstekend van formaat en ideaal te gebruiken als logeerkamer, werkkamer of extra slaapkamer. Badkamer De moderne badkamer is strak en tijdloos afgewerkt en beschikt over een royale inloopdouche, wastafelmeubel en een verfijnde indeling. Interne berging Het appartement beschikt daarnaast over een praktische interne berging/technische ruimte met volop extra opslagmogelijkheden en ruimte voor de wasmachine- en drogeropstelling. Een comfortabele toevoeging die perfect aansluit bij het hoogwaardige wooncomfort van deze woning. DUURZAAMHEID Het appartement is volledig toekomstbestendig en voorzien van een duurzame WKO-installatie gecombineerd met vloerverwarming en vloerkoeling. Daarnaast beschikt de woning over een WTW-installatie, die zorgt voor een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat gedurende het gehele jaar. BERGEN EN PARKEREN In de onderbouw van het complex beschikt de woning over een ruime inpandige berging, ideaal voor extra opslag. Daarnaast behoort een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage tot het appartement, wat zorgt voor optimaal comfort en gemak. Vanuit de parkeergarage is het appartement eenvoudig bereikbaar via de lift, geheel passend bij het hoogwaardige wooncomfort dat The Mayor kenmerkt. LOCATIE EN BEREIKBAARHEID The Mayor is gelegen op een unieke locatie in Amstelveen, omringd door groen en rust, terwijl Amsterdam en de Zuidas zich op korte afstand bevinden. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, horeca, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. Ook het Stadshart Amstelveen, het Amsterdamse Bos en internationale scholen zijn eenvoudig bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de nabijgelegen uitvalswegen A9 en A10 zijn Amsterdam, Schiphol en de Zuidas snel bereikbaar. Daarnaast bevinden openbaar vervoer voorzieningen zich op korte afstand van het complex. OMGEVING De omgeving van The Mayor ondergaat de komende jaren een hoogwaardige gebiedsontwikkeling, waarbij de A9 verdiept wordt aangelegd en grotendeels aan het zicht wordt onttrokken. Hierdoor ontstaat een groen en autoluw leefgebied met het nieuwe Meanderpark als directe verbinding richting het Stadshart Amstelveen. Deze ontwikkeling draagt bij aan een nog prettigere woonomgeving met meer groen, rust en een verbeterde bereikbaarheid. HIGHLIGHTS - Woonoppervlakte circa 118 m² (NEN2580) - Gelegen in het exclusieve nieuwbouwproject The Mayor - Bouwjaar 2022 - Twee royale slaapkamers - Luxe interieurdesign verzorgd door Interior Lab & ESM Design - Tot in detail afgewerkt met hoogwaardige materialen en maatwerkoplossingen - Ruim balkon met vrij uitzicht - Privé parkeerplaats - Externe berging in de kelder van het complex - Luxe gemeenschappelijke entree met lift - Moderne leefkeuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur - Apart zitgedeelte/bar in de keuken - Geïntegreerde wijnklimaatkast - Volledig voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling - WKO-installatie, WTW-installatie aanwezig - Energielabel A++ - Hoogwaardig afgewerkt - Vraagprijs appartement € 925.000,- k.k. exclusief parkeerplaats - Servicekosten € 354,- per maand - Oplevering in overleg KADE 5 " Built on ambition, driven by character". Notariskeuze is aan koper, echter volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het Ringmodel koopcontract Amsterdam en op voorwaarde dat deze notaris in Amsterdam gevestigd is. Deze informatie is door Kade 5 Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Kade 5 Makelaars & Taxateurs geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Kade 5 Makelaars & Taxateurs niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting te (laten) uitvoeren. Deze woning wordt aangeboden door een MVA Certified Expat Broker.

Hypothek berekenen

€ 925.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 945.350

3,26%

Jährlich

%

€ 46.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 925.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Inhalt
341 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1185

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.