Aller directement au contenu
Logo de Kade 5 Makelaars & Taxateurs

Burgemeester Rijnderslaan 568

1185MC Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 925.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 945.350

Prix d'achat /m²: € 7.839

Galerie de photos

Burgemeester Rijnderslaan 568 Amstelveen
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe, comfort en rust komen samen in dit hoogwaardige appartement van circa 118 m², voorzien van een stijlvol maatwerkinterieur, gelegen in het exclusieve nieuwbouwproject The Mayor in Amstelveen. Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers, een zonnig balkon, een privéparkeerplaats, externe berging en energielabel A++. Dankzij de hoogwaardige afwerking, maatwerk inbouwkasten en duurzame installaties woon je hier op een uitzonderlijk comfortabel niveau. The Mayor staat bekend om haar internationale allure, hoogwaardige architectuur en rustige, groene leefomgeving. Een plek waar luxe en comfort op natuurlijke wijze samenkomen. WONEN & BELEVEN Hoogwaardig wonen met rust, ruimte en comfort Via de stijlvolle gemeenschappelijke entree met lift bereik je het appartement op de eerste verdieping. Wat direct opvalt, is de rust en ruimtelijkheid die het appartement uitstraalt. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval, terwijl de hoogwaardige afwerking en warme materialen direct een gevoel van comfort creëren. De royale living vormt het hart van de woning. Een heerlijke leefruimte waar wonen, ontspannen en dineren moeiteloos samenkomen. Dankzij de brede opzet en open indeling voelt het appartement bijzonder ruim en licht aan. Balkon Vanuit de woonkamer geven de grote schuifpuien direct toegang tot het royale balkon, dat op stijlvolle wijze doorloopt langs de gevel van het appartement. Hierdoor ontstaat een prachtige verbinding tussen binnen en buiten en voelt de leefruimte nog ruimer en lichter aan. Het balkon vormt daarmee echt een verlengstuk van de woning; een heerlijke plek om rustig buiten te zitten en te genieten van de groene en rustige omgeving. Keuken De moderne leefkeuken is stijlvol uitgevoerd met donkere designfronten, een licht werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. De strakke lijnen en warme materiaalkeuzes sluiten perfect aan bij de luxe uitstraling van het appartement. De keuken beschikt daarnaast over een comfortabel zitgedeelte/baropstelling, waardoor een natuurlijke plek ontstaat om te ontbijten, uitgebreid te koken of gezellig samen te komen. Een bijzonder detail is de geïntegreerde wijnklimaatkast, die de hoogwaardige en stijlvolle afwerking van de keuken extra benadrukt. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide uitgevoerd met fraaie maatwerk inbouwkasten die perfect aansluiten bij de hoogwaardige uitstraling van de woning. De hoofdslaapkamer voelt comfortabel en ruim aan en biedt volop kastruimte. Ook de tweede slaapkamer is uitstekend van formaat en ideaal te gebruiken als logeerkamer, werkkamer of extra slaapkamer. Badkamer De moderne badkamer is strak en tijdloos afgewerkt en beschikt over een royale inloopdouche, wastafelmeubel en een verfijnde indeling. Interne berging Het appartement beschikt daarnaast over een praktische interne berging/technische ruimte met volop extra opslagmogelijkheden en ruimte voor de wasmachine- en drogeropstelling. Een comfortabele toevoeging die perfect aansluit bij het hoogwaardige wooncomfort van deze woning. DUURZAAMHEID Het appartement is volledig toekomstbestendig en voorzien van een duurzame WKO-installatie gecombineerd met vloerverwarming en vloerkoeling. Daarnaast beschikt de woning over een WTW-installatie, die zorgt voor een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat gedurende het gehele jaar. BERGEN EN PARKEREN In de onderbouw van het complex beschikt de woning over een ruime inpandige berging, ideaal voor extra opslag. Daarnaast behoort een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage tot het appartement, wat zorgt voor optimaal comfort en gemak. Vanuit de parkeergarage is het appartement eenvoudig bereikbaar via de lift, geheel passend bij het hoogwaardige wooncomfort dat The Mayor kenmerkt. LOCATIE EN BEREIKBAARHEID The Mayor is gelegen op een unieke locatie in Amstelveen, omringd door groen en rust, terwijl Amsterdam en de Zuidas zich op korte afstand bevinden. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, horeca, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. Ook het Stadshart Amstelveen, het Amsterdamse Bos en internationale scholen zijn eenvoudig bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de nabijgelegen uitvalswegen A9 en A10 zijn Amsterdam, Schiphol en de Zuidas snel bereikbaar. Daarnaast bevinden openbaar vervoer voorzieningen zich op korte afstand van het complex. OMGEVING De omgeving van The Mayor ondergaat de komende jaren een hoogwaardige gebiedsontwikkeling, waarbij de A9 verdiept wordt aangelegd en grotendeels aan het zicht wordt onttrokken. Hierdoor ontstaat een groen en autoluw leefgebied met het nieuwe Meanderpark als directe verbinding richting het Stadshart Amstelveen. Deze ontwikkeling draagt bij aan een nog prettigere woonomgeving met meer groen, rust en een verbeterde bereikbaarheid. HIGHLIGHTS - Woonoppervlakte circa 118 m² (NEN2580) - Gelegen in het exclusieve nieuwbouwproject The Mayor - Bouwjaar 2022 - Twee royale slaapkamers - Luxe interieurdesign verzorgd door Interior Lab & ESM Design - Tot in detail afgewerkt met hoogwaardige materialen en maatwerkoplossingen - Ruim balkon met vrij uitzicht - Privé parkeerplaats - Externe berging in de kelder van het complex - Luxe gemeenschappelijke entree met lift - Moderne leefkeuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur - Apart zitgedeelte/bar in de keuken - Geïntegreerde wijnklimaatkast - Volledig voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling - WKO-installatie, WTW-installatie aanwezig - Energielabel A++ - Hoogwaardig afgewerkt - Vraagprijs appartement € 925.000,- k.k. exclusief parkeerplaats - Servicekosten € 354,- per maand - Oplevering in overleg KADE 5 " Built on ambition, driven by character". Notariskeuze is aan koper, echter volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het Ringmodel koopcontract Amsterdam en op voorwaarde dat deze notaris in Amsterdam gevestigd is. Deze informatie is door Kade 5 Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Kade 5 Makelaars & Taxateurs geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Kade 5 Makelaars & Taxateurs niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting te (laten) uitvoeren. Deze woning wordt aangeboden door een MVA Certified Expat Broker.

Prêt immobilier berekenen

€ 925.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350

3,26%

Annuellement

%

€ 46.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 925.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Contenu
341 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
10-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1185

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.