Ir directamente al contenido
Logotipo de Amstelhoven Makelaars

De Pauwentuin 22

1181MR Amstelveen • Noord-Holland

Vendido

€ 1.150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.174.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

De Pauwentuin 22 Amstelveen
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde wijk Elsrijk in Amstelveen staat deze ruime hoekwoning van ca. 167 m² met garage, erker en zonnige tuin op het zuidoosten. Het huis biedt een uitgebouwde woonkamer met open keuken, vijf slaapkamers, twee moderne badkamers en een praktische wasruimte. Meerdere kamers beschikken over airconditioning. De ligging is ideaal: rustig en groen, maar vlak bij het Stadshart met winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Een heerlijk familiehuis dat comfort en ruimte combineert met een uitstekende bereikbaarheid. INTRODUCTIE Sfeervolle en ruime hoekwoning met garage, erker, vijf slaapkamers, twee badkamers en een zonnige tuin! Deze verrassend ruime gezinswoning (ca. 167 m²) in de geliefde wijk Elsrijk biedt alles wat je zoekt: comfort, stijl, volop leefruimte en een uitstekende ligging vlak bij het Stadshart van Amstelveen. Dankzij de uitgebouwde woonkamer met open keuken, vijf slaapkamers en twee moderne badkamers is dit een ideaal familiehuis waar je zó kunt intrekken. LOCATIE De woning ligt in Elsrijk, een van de meest gewilde buurten van Amstelveen. Hier woon je rustig, groen en kindvriendelijk, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en parken liggen op loop- of fietsafstand. Bovendien is de Internationale School Amstelveen dichtbij, wat de locatie ook aantrekkelijk maakt voor internationale gezinnen. LIGGING EN BEREIKBAARHEID Vanuit de Pauwentuin wandel je zo naar het Stadshart Amstelveen voor winkels, horeca en cultuur. In de buurt zijn kleinere supermarkten en speciaalzaken, zoals de Jumbo aan de Rembrandtweg. Het Amsterdamse Bos ligt op korte afstand voor ontspanning in de natuur. De bereikbaarheid is uitstekend: met tram 5 en 25 of diverse busverbindingen ben je snel in Amsterdam en op Station Zuid. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A9, met aansluitingen naar de A2, A4 en A10. Schiphol bereik je in ca. 15 minuten. INDELING Begane grond - Entree, hal met garderobe en toilet. - Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval, mede dankzij de erker aan de zijkant en de grote schuifdeuren naar de tuin. - Luxe open keuken met kookeiland en moderne inbouwapparatuur. - Vanuit de woonkamer toegang tot de fraai aangelegde zuidoostelijke tuin met schuur en achterom. - Aangebouwde garage met parkeergelegenheid op de oprit. Eerste verdieping - Drie ruime slaapkamers. - Eén slaapkamer met een vaste kastenwand. - Twee grootste slaapkamers uitgerust met airconditioning. - Moderne badkamer met ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping - Twee volwaardige slaapkamers, beide met airconditioning. - Tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. - Wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, cv-ketel en een compact keukenblok met wastafel. BIJZONDERHEDEN - Hoekwoning met erker, garage én schuur. - Uitgebouwde woonkamer met open keuken. - Vijf slaapkamers en twee badkamers. - Woonoppervlakte ca. 167 m². - Zonnige tuin op het zuidoosten met veel privacy. - Oprit met eigen parkeergelegenheid. - Meerdere slaapkamers met airconditioning. - Gelegen in de populaire wijk Elsrijk, vlak bij het Stadshart en alle voorzieningen. - Uitstekende bereikbaarheid met OV en auto. - Vaste notaris: Hartman-LMH te Amsterdam. - Ouderdoms-, asbest- en niet-bewonersclausule zijn van toepassing. HANDIG OM VOORAF TE WETEN Zo weet je precies waar je op kunt letten bij het bekijken van deze woning. Deze informatie is met zorg samengesteld. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Controleer daarom altijd zelf of de woning aan jouw wensen voldoet. Je kunt je hierbij laten begeleiden door een deskundige, zoals een aankoopmakelaar, maar dat is helemaal jouw keuze. Wij behartigen de belangen van verkoper. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Hipoteca berekenen

€ 1.150.000

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.174.850

3,04%

Anualmente

%

€ 57.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.150.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
167 m²
Área del lote
226 m²
Contenido
565 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
33 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1181

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.