Ir directamente al contenido
Logotipo de Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g.

Flakkeestraat 24

1181CJ Amstelveen • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Amstelveen

Galería de fotos

Flakkeestraat 24 Amstelveen
Foto 2

Descripción

Gelegen aan de Flakkeestraat 24 in Amstelveen, op een gewilde locatie in de wijk Randwijck, bevindt zich deze zeer riante gezinswoning van circa 135 m². Deze woning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, beschikt over vier ruime slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en biedt de mogelijkheid om naar eigen smaak te verbouwen en in te richten. Indeling Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De ruime hal met toilet en berging biedt toegang tot de riante, zonnige woonkamer. De open keuken aan de achterzijde biedt toegang tot de achtertuin en de aangebouwde bijkeuken met extra bergruimte. Buitenruimte De achtertuin is geheel onderhoudsvriendelijk, ligt op het zonnige zuiden en beschikt over een praktische schuur en een achterom. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, een overloop en een badkamer. De badkamer, in neutrale kleurstelling, is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en behaaglijke vloerverwarming. Daarnaast is er een aparte, ruime toiletruimte voorzien van een wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. Tweede verdieping Op de tweede verdieping zijn de andere twee ruime slaapkamers gevestigd, evenals een derde toilet. De overloop is voorzien van een handige inloopkast en beide slaapkamers zijn voorzien van walk-in-closets. Bijzonder is de mogelijkheid tot het kopen van een ruime garage, gelegen nabij de woning. Vraagprijs garage is € 65.000,-- k.k. Omgeving De woning is gelegen in de gewilde wijk Randwijck, hier heeft u de lusten van Amsterdam maar niet de lasten! Hier woont u in een prettige, veilige omgeving en echt op een steenworp afstand van het Amsterdamse Bos met meerdere sportclubs, sportvelden en maneges. Uitvalswegen naar A9 dan wel A10 zijn goed bereikbaar en ook het openbaar vervoer is op loopafstand (tram 5/ Amstelveenlijn 25 en verschillende buslijnen). In de directe omgeving bevinden zich meerdere goede (basis)scholen waaronder de International School. Winkelen kunt u in het luxe winkelcentrum Groot Gelderlandplein en het Stadshart van Amstelveen. Een Albert Heijn ligt op 2 minuten loopafstand! In de omgeving geldt betaald parkeren of middels vergunning. Raadpleeg voor meer informatie. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 135 m² - Bouwjaar ca. 1961 - Gehele woning voorzien van HR ++ glas - Warmwater en verwarming middels CV Installatie uit 2025 - Elektrische vloerverwarming in de badkamer - Mechanische ventilatie - Airconditioning aanwezig - 8 zonnepanelen - Oplevering in overleg Meetinstructie Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580. *** This Property is listed by an MVA Certified Expat Broker *** Located at Flakkeestraat 24 in Amstelveen, in a sought-after location in the Randwijck district, this very spacious family home of approximately 135 m² is situated. This property, located in a quiet and child-friendly neighborhood, features four spacious bedrooms, a sunny south-facing garden, and offers the possibility to renovate and furnish according to your own taste. Layout You reach the entrance of the house via the front garden. The spacious hall with a toilet and storage room provides access to the generous, sunny living room. The open kitchen at the rear offers access to the backyard and the attached utility room with extra storage space. Outdoor Area The backyard is entirely low-maintenance, faces the sunny south, and features a practical shed and a back entrance. First Floor The first floor has two spacious bedrooms, a landing, and a bathroom. The bathroom, in a neutral color scheme, is equipped with a walk-in shower, a double washbasin with vanity unit, and comfortable underfloor heating. Additionally, there is a separate, spacious toilet room with a washbasin and connections for a washing machine and dryer. Second Floor The other two spacious bedrooms are located on the second floor, as well as a third toilet. The landing features a convenient walk-in closet, and both bedrooms are equipped with walk-in closets. A special feature is the possibility of purchasing a spacious garage, located near the property. The asking price for the garage is € 65,000 k.k. (buyer's costs). Area The property is located in the popular Randwijck district, where you have the benefits of Amsterdam without the drawbacks! Here you live in a pleasant, safe environment and truly just a stone's throw away from the Amsterdamse Bos (Amsterdam Forest) with multiple sports clubs, sports fields, and riding stables. Access roads to the A9 and A10 motorways are easily accessible, and public transport is also within walking distance (tram 5 / Amstelveen line 25 and various bus lines). Several good (primary) schools, including the International School, are located in the immediate vicinity. You can shop at the luxury shopping center Groot Gelderlandplein and the Stadshart of Amstelveen. An Albert Heijn supermarket is a 2-minute walk away! Paid parking or parking via a permit applies in the area. Consult for more information. Specifics - Living area approx. 135 m² - Year of construction approx. 1961 - Entire house fitted with HR ++ glass - Hot water and heating via CV Installation from 2025 - Electric underfloor heating in the bathroom - Mechanical ventilation - Air conditioning present - 8 solar panels - Delivery in consultation Measurement Instruction The property for sale has been measured using the Measurement Instruction, which is based on the standards laid down in NEN 2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement for giving an indication of the usable floor area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding, and limitations when performing a measurement. The house has been measured by a reliable professional company, and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar real estate agents and the seller against any deviations in the specified sizes. The buyer declares to have been given the opportunity to measure the property themselves (or have it measured) in accordance with NEN 2580. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 869.000

Coste del comprador (estimado): € 19.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 888.230

3,04%

Anualmente

%

€ 43.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 869.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
137 m²
Contenido
431 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en elektrische verwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Kombi Kompakt HRE 24/18A (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Toilet, wastafel, douche, dubbele wastafel, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1181

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.