Ir directamente al contenido
Logotipo de Henk Burger Makelaardij

Gaasterland 47

1187JZ Amstelveen • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Amstelhoven Makelaars

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 5.650

Galería de fotos

Gaasterland 47 Amstelveen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een goed ingedeelde en instapklare eengezinswoning in het populaire Westwijk? Dan is Gaasterland 47 zeker een bezichtiging waard. Deze verzorgde woning (c.a. 123m2) is voorzien van een uitgebouwde woonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers én een zonnige tuin op het zuidoosten. De combinatie van ruimte, comfort en ligging maken dit de ideale gezinswoning. Plan snel een bezichtiging in en laat je verrassen door de fijne sfeer en praktische indeling van dit huis! Begane grond Via de voordeur kom je binnen in een ruime hal, die toegang biedt tot de meterkast, het toilet met fonteintje, de trap naar boven en de woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, die in 2018 volledig is gerenoveerd. Deze is modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, een combi-stoomoven, een koel-vriescombinatie, een afzuigkap en een nieuwe Quooker (2024). De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van daklichten, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De aanwezigheid van een sfeervolle gasopenhaard maakt het geheel compleet. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie Frans eikenhouten vloer. Via openslaande deuren is de zonnige tuin bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met plek voor een grote kast. Tevens bevinden zich hier maar liefst drie slaapkamers. Deze verdieping is voorzien van extra hoge deuren. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een toilet, een bad met douchefunctie, een wastafel met spiegelkast, ventilatie en een handdoekradiator. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer met een houten toplaag. Tevens zijn alle ramen voorzien van rolluiken en horren. Tweede verdieping Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer aanwezig, met bergruimte aan de zijkanten van het schuine dak. Bijna alle ramen zijn voorzien van horren. Ook op deze verdieping zijn extra hoge deuren geplaatst. Er is een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. De cv-ketel is netjes weggewerkt in een aparte kast. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer met een houten toplaag. Tevens zijn alle ramen voorzien van rolluiken. Tuin De tuin is bereikbaar via openslaande deuren en is gelegen op het zuidoosten, wat betekent dat je hier de hele ochtend en middag van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een elektrisch zonnescherm, een buitenkraan, een berging en een achterom. Een ideale plek voor buitenleven en ontspanning! Tevens beschikt de voortuin over een buitenkraan. Locatie De woning ligt in de gewilde en kindvriendelijke wijk Westwijk in Amstelveen. Deze wijk staat bekend om haar rustige woonomgeving, brede straten, veel groen en uitstekende voorzieningen. Op korte afstand bevindt zich het winkelcentrum Westwijkplein voor dagelijkse boodschappen. Voor meer winkelgelegenheid ben je in enkele minuten bij Stadshart Amstelveen. De wijk biedt diverse scholen, de kinderopvang en sportverenigingen. De nabijheid van het Amsterdamse Bos en de Bovenkerkerpolder biedt volop recreatiemogelijkheden. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: tram 25 ligt op loopafstand en zorgt voor een snelle verbinding met Amsterdam-Zuid. Ook met de auto zijn de uitvalswegen A9, A10 en A4 snel bereikbaar. Binnen een kwartier ben je op Schiphol of in het centrum van Amsterdam. Kortom, een perfecte ligging voor gezinnen en forenzen. Energie (EPA) Verkoper overhandigt bij verkoop energielabel A aan de koper. Roerende zaken Zoals aangegeven op de lijst van roerende zaken. Oplevering In overleg, voorkeur half september. Bijzonderheden: • Energielabel A • Woonoppervlakte c.a. 123m2 • 4 slaapkamers • Tuin op het zuidoosten met zonnescherm en achterom • Keuken vernieuwd in 2018 • Uitbouw met daklichten • Begane grond: Frans eiken vloer • Bovenverdiepingen: laminaat met houten toplaag • Houten kozijnen beneden, kunststof kozijnen boven • Dubbele beglazing • Voorzien van dimmers Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam. Indien niet in de aanbieding is bepaald dat er een vaste notaris door de verkoper is aangewezen, is de keuze van de notaris is aan koper. Koper dient bij het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. In de koopakte zal een asbestclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
413 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
26-09-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1187

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.