Ir directamente al contenido
Logotipo de Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g.

Groenhof 30

1186ET Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 319.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 327.230

Precio de compra /m²: € 6.935

Galería de fotos

Groenhof 30 Amstelveen
Foto 2

Descripción

Licht en instapklaar 2-kamerappartement (ca. 46m²) met zonnig balkon op het zuidwesten én eigen berging, gelegen op de derde verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex “Cirrus” in de geliefde wijk Groenelaan. Middels de afgesloten centrale entree bereikt u met één van de twee liften comfortabel de derde verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. ** See English translation below** De royale living is aan de achterzijde gelegen en baadt in het daglicht dankzij de grote raampartij en de deur naar het balkon. De lichte eikenhouten vloer loopt strak door en versterkt het ruimtelijke gevoel. Het balkon is gesitueerd op het zuidwesten, wat betekent: middag- en avondzon. Een plek voor een kop koffie in de zon of een ontspannen borrel met uitzicht over de groene omgeving. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is modern uitgevoerd met veel kastruimte en een praktisch werkblad. De indeling is efficiënt en doordacht, ideaal voor wie houdt van koken zonder afgesloten te zijn van het woongedeelte. De slaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde en beschikt over een handige inbouwkast. De centraal gelegen badkamer is modern en compleet uitgevoerd met douche, wastafel en toilet. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. In de onderbouw beschikt u over een privé berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Bent u op zoek naar een verzorgd, licht en instapklaar appartement met balkon in een rustige, maar uitstekend bereikbare omgeving? Bel ons kantoor voor het maken van een afspraak! Omgeving Het appartementencomplex “Cirrus” is gelegen in de rustige, groene en kindvriendelijke wijk Groenelaan in Amstelveen. Een wijk die bekendstaat om haar ruime opzet, vele groenvoorzieningen en prettige woonklimaat. Hier woont u in een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek. Op slechts enkele minuten loopafstand bevindt zich het overdekte winkelcentrum Groenhof voor uw dagelijkse boodschappen. Voor een uitgebreider winkelaanbod, horeca en culturele voorzieningen ligt het Stadshart Amstelveen op korte fietsafstand. Ook de International School of Amsterdam (ISA) ligt op steenworp afstand, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt. De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer richting Amsterdam en omliggende gemeenten bevindt zich op loopafstand en met de auto bent u binnen enkele minuten op de A9, met snelle verbindingen naar onder andere Amsterdam, Schiphol en Utrecht. Parkeren kan ruim voor de deur. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse sportfaciliteiten, scholen, speeltuinen en recreatiemogelijkheden. Ook het Amsterdamse Bos ligt op korte afstand, ideaal voor een wandeling, hardloopsessie of een ontspannen middag in het groen. VvE • Actieve en professioneel beheerde VvE (’t Hof Rijnland Vastgoedmanagement) • 236 appartementsrechten • Servicekosten € 134,- per maand (excl. voorschot stookkosten € 53,-) • Meerjarenonderhoudsplan aanwezig t/m 2032 • Complex gesplitst in 2009 Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 46 m² • Bouwjaar ca. 1972 • Verwarming middels blokverwarming • Warm water via centrale voorziening • Twee liften aanwezig • Privé berging in de onderbouw • Oplevering in overleg Meetinstructie Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580. *** This Property is listed by an MVA Certified Expat Broker *** Bright and move-in ready 2-room apartment (approx. 46 m²) with a sunny southwest-facing balcony and a private storage room, located on the third floor of the well-maintained “Cirrus” apartment complex in the popular Groenelaan neighborhood. Through the secure central entrance, you can comfortably reach the third floor via one of the two elevators. The entryway provides access to all rooms. The spacious living room is located at the rear and is bathed in natural light thanks to the large windows and the door to the balcony. The light oak flooring flows seamlessly throughout, enhancing the sense of space. The balcony faces southwest, which means afternoon and evening sun. A perfect spot for a cup of coffee in the sun or a relaxing drink with a view of the green surroundings. The open kitchen flows seamlessly into the living room and features a modern design with ample cabinet space and a practical countertop. The layout is efficient and well-thought-out, ideal for those who enjoy cooking without being separated from the living area. The bedroom is located on the gallery side and features a convenient built-in closet. The centrally located bathroom is modern and fully equipped with a shower, sink, and toilet. It also features connections for a washer and dryer. In the basement, you have access to a private storage unit, ideal for bicycles and extra storage. Are you looking for a well-maintained, bright, and move-in-ready apartment with a balcony in a quiet yet easily accessible neighborhood? Call our office to schedule a viewing! Surroundings The “Cirrus” apartment complex is located in the quiet, green, and child-friendly Groenelaan neighborhood in Amstelveen. A neighborhood known for its spacious layout, abundant green spaces, and pleasant living environment. Here, you’ll live in a peaceful residential area with all daily amenities literally just around the corner. Just a few minutes’ walk away is the Groenhof indoor shopping center for your daily groceries. For a wider range of shops, restaurants, and cultural amenities, the Stadshart Amstelveen is a short bike ride away. The International School of Amsterdam (ISA) is also just a stone’s throw away, making the location even more attractive. Accessibility is excellent. Public transportation to Amsterdam and surrounding municipalities is within walking distance, and by car, you can reach the A9 highway in just a few minutes, with fast connections to Amsterdam, Schiphol, and Utrecht, among other destinations. Ample parking is available right outside the building. In addition, there are various sports facilities, schools, playgrounds, and recreational opportunities in the immediate vicinity. The Amsterdamse Bos is also a short distance away, ideal for a walk, a run, or a relaxing afternoon in nature. Homeowners’ Association • Active and professionally managed Homeowners’ Association (’t Hof Rijnland Vastgoedmanagement) • 236 apartment units • Service charges €134,- per month (excluding advance heating costs of €53) • Long-term maintenance plan in place through 2032 • Complex divided into separate units in 2009 Details • Living area approx. 46 m² • Year built approx. 1972 • Heating via district heating • Hot water via central supply • Two elevators available • Private storage room in the basement • Delivery date to be agreed upon Measurement Guidelines The property has been measured using the Measurement Guidelines, which are based on the standards set forth in NEN 2580. The Measurement Guidelines are intended to provide a more uniform method of measurement for indicating the usable area. The Measurement Instructions do not completely rule out differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding, and limitations in performing a measurement. The property has been measured by a reliable professional company, and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the seller for any discrepancies in the stated measurements. The buyer declares that they have been given the opportunity to measure the property themselves or have it measured in accordance with NEN 2580.

Hipoteca berekenen

€ 319.000

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.230

2,78%

Anualmente

%

€ 15.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
46 m²
Contenido
142 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Box

Planificación

Ofrecido desde
23-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1186

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.