Ir directamente al contenido
Logotipo de Alcoco Vastgoed

Groenhof 40

1186EW Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 7.283

Galería de fotos

Groenhof 40 Amstelveen
Foto 15
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bright 1-bedroom apartment with balcony and storage in the popular Groenelaan area Comfortable living in a green and quiet neighbourhood We are pleased to offer this bright and well-laid-out 1-bedroom apartment of approximately 46 m², located on Groenhof in Amstelveen. The apartment is situated on the fourth residential floor of the apartment complex “Cirrus” and benefits from a private balcony with open views and a separate storage unit on the ground floor. The property is well maintained and offers an excellent opportunity for buyers who wish to modernise and finish the apartment according to their own taste and style. Layout Through the secured communal entrance with intercom system, you can access the apartment via one of the two elevators. The apartment entrance leads into a small vestibule with meter cupboard, which opens into the central hallway providing access to all rooms. The bright living room with open kitchen is located at the rear of the apartment. Large windows provide plenty of natural daylight and create a pleasant living space. From the living room you have access to the balcony facing north, offering privacy and open views over the surrounding greenery. The open kitchen is practically designed and equipped with various appliances and ample cupboard space. The bedroom is located on the gallery side of the building and features a built-in wardrobe. The bathroom is compact yet functional and equipped with: - Shower - Washbasin - Toilet - Washing machine connection Storage The apartment includes a private storage unit in the basement of the complex, ideal for bicycles or additional storage. Location The apartment complex “Cirrus” is located in the quiet and green residential area Groenelaan, one of the most popular neighbourhoods in Amstelveen. The location is highly convenient with many amenities nearby, including: - Shopping centre Groenhof (2-minute walk) - Stadshart Amstelveen shopping and cultural centre - International School of Amstelveen (ISA) within walking distance - Excellent public transport connections to Amsterdam - Easy access to the A9 motorway There is also ample parking available directly in front of the building. In addition, Amsterdam can be reached within just a few minutes. Homeowners Association (VvE) - Active and professionally managed Homeowners Association - The VvE consists of 110 apartments - Monthly service costs: €144.34 - Advance payment heating costs: €62.57 per month - Long-term maintenance plan available until 2038 - Building was legally divided into apartment rights in 2009 Key features - Living area approx. 45 m² - Year of construction 1972 - North-facing balcony with open view - Energy label C - Heating via block heating system - Hot water via central installation - Private storage unit in the basement - Bright apartment with practical layout - Opportunity to renovate according to your own taste Purchase agreement and notary The purchase agreement will be drawn up according to the model of the Royal Dutch Notarial Association (Ring Amsterdam). The buyer shall select a notary located: - within the Amsterdam region, or - within 5 km of the property The chosen notary must be communicated within three working days after agreement. Signing of the purchase agreement will take place within one week after agreement. Disclaimer This information has been compiled with the greatest possible care. However, no rights can be derived from its contents. Neither the seller nor the real estate agent accepts liability for any inaccuracies or omissions. All measurements and information are indicative and should be verified by the buyer. The buyer is informed that the seller has not personally occupied the property and therefore cannot provide information about characteristics or defects that might have been known if the property had been owner-occupied. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Licht en verzorgd 2-kamer appartement met balkon en berging in de populaire wijk Groenelaan Wonen in een rustige en groene omgeving Wij mogen aanbieden dit lichte en goed ingedeelde 2-kamer appartement van ca. 46 m², gelegen op een fijne locatie aan de Groenhof in Amstelveen. Het appartement bevindt zich op de vierde woonverdieping van het appartementencomplex “Cirrus” en beschikt over een balkon met vrij uitzicht én een privé berging in de onderbouw. De woning is netjes onderhouden en biedt daarnaast uitstekende mogelijkheden om deze volledig naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren. Indeling Via de gemeenschappelijke afgesloten entree met intercom en liften bereik je de verdieping waar het appartement is gelegen. Bij binnenkomst kom je in de entree met tochtportaal en meterkast, waarna je toegang hebt tot de centrale hal. De lichte woonkamer met open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Door de grote raampartijen valt hier veel natuurlijk licht naar binnen en heb je een prettig uitzicht naar buiten. Vanuit de woonkamer bereik je het balkon op het noorden, waar je in alle rust kunt genieten van het uitzicht en de groene omgeving. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. De slaapkamer ligt aan de galerijzijde van het appartement en beschikt over een praktische inbouwkast. De badkamer is compact maar functioneel en voorzien van: - douche - wastafel - toilet - aansluiting voor wasmachine Berging In de onderbouw van het complex bevindt zich een privé berging, ideaal voor fietsen, opslag of extra spullen. Omgeving Het appartementencomplex “Cirrus” ligt in de rustige en groene woonwijk Groenelaan, een zeer geliefde locatie in Amstelveen. De ligging is bijzonder gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen: - Winkelcentrum Groenhof (2 minuten lopen) - Stadshart Amstelveen met winkels, horeca en cultuur - International School of Amstelveen (ISA) op steenworp afstand - Goede verbindingen met openbaar vervoer richting Amsterdam - De A9 is binnen enkele minuten bereikbaar Daarnaast is er ruim voldoende parkeergelegenheid direct voor het complex. Kortom: een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik én binnen enkele minuten in Amsterdam. VvE - Actieve Vereniging van Eigenaren - VvE bestaat uit 110 appartementen - Professioneel beheer - Servicekosten €144,34 per maand - Voorschot stookkosten €62,57 per maand - Meerjarenonderhoudsplan aanwezig t/m 2038 - Complex gesplitst in 2009 Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 45 m² - Bouwjaar 1972 - Balkon op het noorden - Energielabel C - Verwarming via blokverwarming - Warm water via centrale voorziening - Privé berging in de onderbouw - Goede indeling met veel lichtinval Koopakte en notaris De koopakte wordt opgesteld conform het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie (Ring Amsterdam). De koper kiest de notaris binnen: - de regio Amsterdam, of - binnen 5 km van het object De notariskeuze dient binnen 3 werkdagen na overeenstemming te worden doorgegeven. Ondertekening van de koopakte vindt plaats binnen één week na overeenstemming. Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Verkoper en makelaar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Alle vermelde gegevens zijn indicatief. Koper wordt geadviseerd de informatie zelfstandig te verifiëren. Koper is erop gewezen dat verkoper het verkochte niet zelf heeft bewoond en derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen of eventuele gebreken die hem onbekend zijn.

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
46 m²
Contenido
142 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1186

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.