Ir directamente al contenido
Logotipo de Forte Makelaars

Haagbeuklaan 56

1185KL Amstelveen • Noord-Holland

Vendido

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 4.865

Galería de fotos

Haagbeuklaan 56 Amstelveen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in dit verzorgde en licht afgewerkte 4-kamerappartement op de derde verdieping, gelegen in de geliefde woonwijk Keizer Karelpark in Amstelveen. Deze woning combineert een frisse uitstraling met een praktische indeling en een rustige, groene ligging — ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Wat direct opvalt: De ruime hal bij binnenkomst geeft meteen een warm en verzorgd gevoel. De gang is breed en licht, met een nette laminaatvloer. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken, wat zorgt voor een logische en functionele indeling. De muren en vloeren zijn in 2021 opgefrist en de radiatoren zijn strak weggewerkt, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling. Indeling: woonkamer & balkon: De lichte doorzonwoonkamer is dankzij de grote ramen aan weerszijden heerlijk ruimtelijk en biedt een vrij uitzicht op het omliggende groen. Alle kozijnen aan de balkonzijde zijn in 2021 vernieuwd, wat zorgt voor een frisse uitstraling en verbeterde isolatie. Aan de oostzijde bevindt zich het balkon, bereikbaar via de woonkamer. Hier kun je ’s ochtends en begin van de middag heerlijk genieten van de zon. Keuken: De keuken is een lichte en praktische ruimte met een raam aan de galerijkant, wat zorgt voor prettige natuurlijke lichtinval tijdens het koken. De rechte opstelling biedt volop werk- en kastruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Dankzij de efficiënte indeling blijft er veel bewegingsvrijheid over. De neutrale kleuren sluiten mooi aan bij de rest van het appartement en dragen bij aan de rustige, verzorgde sfeer. Drie slaapkamers met veel mogelijkheden: De drie slaapkamers zijn gunstig verdeeld over de woning en bieden elk hun eigen gebruiksmogelijkheden. • De grootste slaapkamer, gelegen aan de galerijzijde, is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast en is daarmee ideaal als master bedroom. • De tweede slaapkamer, aan de rustige balkonzijde, is compacter van formaat en daardoor uitstekend te gebruiken als logeerkamer, hobbyruimte of extra werkplek. • De derde slaapkamer, ook aan de balkonzijde, is licht en perfect geschikt als kinderkamer of thuiskantoor. Deze flexibiliteit maakt het appartement geschikt voor uiteenlopende woonwensen en levensfases. Badkamer & toilet: De badkamer is circa 10 jaar geleden vernieuwd en keurig afgewerkt met een ligbad, wastafelmeubel met opbergruimte en een strak ontwerp. Boven de wastafel hangt een brede spiegel met geïntegreerde verlichting, wat zorgt voor een moderne en lichte uitstraling. Er is voldoende ruimte voor dagelijkse verzorging en praktische opbergmogelijkheden. Het separate toilet bevindt zich handig bereikbaar vanuit de hal. Berging & parkeren: Op de begane grond bevindt zich een eigen berging van ca. 5 m², ideaal voor het stallen van fietsen en opslag. Parkeren is mogelijk in de straat, zonder vergunning. Omgeving: De Haagbeuklaan ligt in een groene en rustige buurt in Amstelveen, op loopafstand van diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Natuurgebied De Poel en het Amsterdamse Bos liggen op korte fietsafstand. Een fijne en centrale locatie met alles binnen bereik. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1961 • Woonoppervlakte: ca. 82 m² • Balkon: ca. 5 m² • Externe berging: ca. 5 m² • Kunststof kozijnen • Alle kozijnen aan de balkonzijde vernieuwd in 2021 • CV-installatie: Intergas, onderhoud via Feenstra (laatste service in 2024) • Energielabel B • Actieve en professioneel beheerde VvE (bijdrage ca. € 243,- per maand) • Gelegen op eigen grond (géén erfpacht) • Oplevering in overleg – de woning is momenteel niet bewoond

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Contenido
270 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1185

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.