Aller directement au contenu
Logo de Forte Makelaars

Haagbeuklaan 56

1185KL Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 4.865

Galerie de photos

Haagbeuklaan 56 Amstelveen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in dit verzorgde en licht afgewerkte 4-kamerappartement op de derde verdieping, gelegen in de geliefde woonwijk Keizer Karelpark in Amstelveen. Deze woning combineert een frisse uitstraling met een praktische indeling en een rustige, groene ligging — ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Wat direct opvalt: De ruime hal bij binnenkomst geeft meteen een warm en verzorgd gevoel. De gang is breed en licht, met een nette laminaatvloer. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken, wat zorgt voor een logische en functionele indeling. De muren en vloeren zijn in 2021 opgefrist en de radiatoren zijn strak weggewerkt, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling. Indeling: woonkamer & balkon: De lichte doorzonwoonkamer is dankzij de grote ramen aan weerszijden heerlijk ruimtelijk en biedt een vrij uitzicht op het omliggende groen. Alle kozijnen aan de balkonzijde zijn in 2021 vernieuwd, wat zorgt voor een frisse uitstraling en verbeterde isolatie. Aan de oostzijde bevindt zich het balkon, bereikbaar via de woonkamer. Hier kun je ’s ochtends en begin van de middag heerlijk genieten van de zon. Keuken: De keuken is een lichte en praktische ruimte met een raam aan de galerijkant, wat zorgt voor prettige natuurlijke lichtinval tijdens het koken. De rechte opstelling biedt volop werk- en kastruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Dankzij de efficiënte indeling blijft er veel bewegingsvrijheid over. De neutrale kleuren sluiten mooi aan bij de rest van het appartement en dragen bij aan de rustige, verzorgde sfeer. Drie slaapkamers met veel mogelijkheden: De drie slaapkamers zijn gunstig verdeeld over de woning en bieden elk hun eigen gebruiksmogelijkheden. • De grootste slaapkamer, gelegen aan de galerijzijde, is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast en is daarmee ideaal als master bedroom. • De tweede slaapkamer, aan de rustige balkonzijde, is compacter van formaat en daardoor uitstekend te gebruiken als logeerkamer, hobbyruimte of extra werkplek. • De derde slaapkamer, ook aan de balkonzijde, is licht en perfect geschikt als kinderkamer of thuiskantoor. Deze flexibiliteit maakt het appartement geschikt voor uiteenlopende woonwensen en levensfases. Badkamer & toilet: De badkamer is circa 10 jaar geleden vernieuwd en keurig afgewerkt met een ligbad, wastafelmeubel met opbergruimte en een strak ontwerp. Boven de wastafel hangt een brede spiegel met geïntegreerde verlichting, wat zorgt voor een moderne en lichte uitstraling. Er is voldoende ruimte voor dagelijkse verzorging en praktische opbergmogelijkheden. Het separate toilet bevindt zich handig bereikbaar vanuit de hal. Berging & parkeren: Op de begane grond bevindt zich een eigen berging van ca. 5 m², ideaal voor het stallen van fietsen en opslag. Parkeren is mogelijk in de straat, zonder vergunning. Omgeving: De Haagbeuklaan ligt in een groene en rustige buurt in Amstelveen, op loopafstand van diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Natuurgebied De Poel en het Amsterdamse Bos liggen op korte fietsafstand. Een fijne en centrale locatie met alles binnen bereik. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1961 • Woonoppervlakte: ca. 82 m² • Balkon: ca. 5 m² • Externe berging: ca. 5 m² • Kunststof kozijnen • Alle kozijnen aan de balkonzijde vernieuwd in 2021 • CV-installatie: Intergas, onderhoud via Feenstra (laatste service in 2024) • Energielabel B • Actieve en professioneel beheerde VvE (bijdrage ca. € 243,- per maand) • Gelegen op eigen grond (géén erfpacht) • Oplevering in overleg – de woning is momenteel niet bewoond

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Contenu
270 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-06-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1185

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.