Inhabitantes
95.836
Último año: 2026
Handweghof 17
1185VC Amstelveen • Noord-Holland
Vendido bajo reserva
€ 1.000.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 21.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.021.850
Precio de compra /m²: € 7.042
Galería de fotos
Descripción
Royaal appartement van 142m² in Amstelveen, gelegen in een uniek complex dat gebouwd is aan de gevel van de historische Handwegkerk en in 2021 volledig nieuw is opgeleverd. Dit ruime appartement beschikt over drie slaapkamers, een royale living en een grote open keuken. De luxe badkamer is en suite en uitgevoerd in een strakke, moderne stijl. Daarnaast zijn er een aparte wasruimte en extra bergruimte aanwezig. Het royale L-vormige balkon van circa 26m² vormt een fijne verlenging van de leefruimte en is bereikbaar via de woonkamer. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en volledig instap klaar. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats en een praktische berging in de onderbouw. Deze berging is voorzien van elektra. De Vereniging van Eigenaren Poelstede Amstelveen wordt professioneel beheerd en bestaat uit 14 leden. De servicekosten bedragen €402,- per maand. INDELING Via de nette gemeenschappelijke entree op de begane grond is het appartement gelegen op de eerste verdieping bereikbaar per lift en trap. Bij binnenkomst treft u een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde is de zeer lichte en ruime woonkamer gelegen met grote raampartijen van vloer tot plafond, wat zorgt voor veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van airconditioning en elektrische zonneschermen. Via de openslaande deuren is het L-vormige balkon van 26m² bereikbaar. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en eethoek. De volledig uitgeruste luxe keuken is uitgevoerd in een wandopstelling met extra werkblad en kastenwand, inclusief een kookeiland. De kasten zijn uitgevoerd in een beige kleurstelling in combinatie met een stijlvol zwart werkblad, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven van Siemens, inductiekookplaat en vaatwasser. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het gebouw en biedt openslaande deuren naar een Frans balkon, een walk-in closet, airconditioning en een royale en suite badkamer. De badkamer is modern afgewerkt met grijze vloer- en wandtegels en beschikt over een inloopdouche, een groot ligbad, een dubbel wastafelmeubel in houtlook en een toilet. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en is ruim van formaat. De derde slaapkamer, bereikbaar vanuit de woonkamer, kan uitstekend dienstdoen als werk- of logeerkamer. In de hal zijn het separate toilet, de wasruimte en de technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en de uitstortgootsteen gesitueerd. Hier kan ook eenvoudig een tweede badkamer worden gecreëerd. De gehele woning is voorzien van strakke witte wanden met inbouwspots en houten kozijnen met dubbele beglazing. LIGGING EN BEREIKBAARHEID De woning is rustig gelegen aan de Handweghof in Amstelveen. Op loopafstand bevinden zich diverse restaurants en cafés, waaronder Colijn, Aan de Poel en Bistro Toost. Voor de dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen ligt het Stadshart van Amstelveen, Lindeland, Bovenkerk en het Oude Dorp op korte afstand. Het Amsterdamse Bos en De Poel zijn nabij en bieden volop mogelijkheden voor recreatie. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij goede openbaarvervoersverbindingen en de nabijheid van de A9 en A10, waardoor Amsterdam, de Zuidas en Schiphol snel te bereiken zijn. PARKEREN Je beschikt over een eigen overdekte parkeerplaats (met groen dak) Voor bezoekers zijn er drie bezoekersparkeerplaatsen op het terrein aanwezig. BIJZONDERHEDEN - Ruim 4-kamer appartement van 142m² - Mogelijkheid voor het creëren van een tweede badkamer - Gebouwd aan de voorgevel van de historische Handwegkerk - Energielabel A - L-vormig balkon van 26m² - Beschikt over airconditioning - In 2021 volledig nieuw gebouwd - Parkeren op eigen terrein - Eigen berging in de onderbouw - Oplevering in overleg DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NENCLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
Hipoteca berekenen
€ 1.000.000
Coste del comprador (estimado): € 21.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.021.850
3,04%
Anualmente
%
€ 50.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.000.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 142 m²
- Contenido
- 453 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 26 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 9 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2021
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 10-03-2026
- Fecha de venta
- 11-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- frans balkon
- lift
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Amstelveen
Explora Amstelveen y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.
Promedio WOZ
EUR 568.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 44.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.710
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Nivel académico
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Origen de los residentes (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
11.686
Etiqueta C
10.571
Etiqueta B
6.505
Etiqueta E
5.388
Etiqueta D
4.025
Etiqueta F
2.365
Etiqueta G
1.454
Etiqueta A+
1.434
Etiqueta A+++
1.035
Etiqueta A++
935
Etiqueta A++++
129
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070
Huurwoning
Gas: 700 • Electricidad: 1.980
Koopwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.990
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.920
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.830
Vrijstaande woning
Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130
Actividad empresarial en Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Número total de establecimientos empresariales: 14.125
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer viviendas in Amstelveen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Zonnesteinhof 48
1181NJ Amstelveen
€ 475.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 81 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Sint Janskruidlaan 304
1187ED Amstelveen
€ 375.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 53 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Sint Janskruidlaan 156
1187ED Amstelveen
€ 370.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 53 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Sportlaan 56
1185TD Amstelveen
€ 400.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 81 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Gijsbrecht van Amstellaan 59
1181EK Amstelveen
€ 1.595.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 200 m²
- Área del lote
- 220 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Legmeerdijk 26
1187NE Amstelveen
€ 650.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- 199 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Meander 107
1181WN Amstelveen
€ 425.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Amsteldijk Zuid 203 A
1188VP Amstelveen
€ 3.685.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 393 m²
- Área del lote
- 5650 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
