Résidents
95.836
Dernière année: 2026
Handweghof 17
1185VC Amstelveen • Noord-Holland
Vendu sous réserve
€ 1.000.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 20.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.021.850
Prix d'achat /m²: € 7.042
Galerie de photos
Description
Royaal appartement van 142m² in Amstelveen, gelegen in een uniek complex dat gebouwd is aan de gevel van de historische Handwegkerk en in 2021 volledig nieuw is opgeleverd. Dit ruime appartement beschikt over drie slaapkamers, een royale living en een grote open keuken. De luxe badkamer is en suite en uitgevoerd in een strakke, moderne stijl. Daarnaast zijn er een aparte wasruimte en extra bergruimte aanwezig. Het royale L-vormige balkon van circa 26m² vormt een fijne verlenging van de leefruimte en is bereikbaar via de woonkamer. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en volledig instap klaar. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats en een praktische berging in de onderbouw. Deze berging is voorzien van elektra. De Vereniging van Eigenaren Poelstede Amstelveen wordt professioneel beheerd en bestaat uit 14 leden. De servicekosten bedragen €402,- per maand. INDELING Via de nette gemeenschappelijke entree op de begane grond is het appartement gelegen op de eerste verdieping bereikbaar per lift en trap. Bij binnenkomst treft u een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde is de zeer lichte en ruime woonkamer gelegen met grote raampartijen van vloer tot plafond, wat zorgt voor veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van airconditioning en elektrische zonneschermen. Via de openslaande deuren is het L-vormige balkon van 26m² bereikbaar. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en eethoek. De volledig uitgeruste luxe keuken is uitgevoerd in een wandopstelling met extra werkblad en kastenwand, inclusief een kookeiland. De kasten zijn uitgevoerd in een beige kleurstelling in combinatie met een stijlvol zwart werkblad, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven van Siemens, inductiekookplaat en vaatwasser. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het gebouw en biedt openslaande deuren naar een Frans balkon, een walk-in closet, airconditioning en een royale en suite badkamer. De badkamer is modern afgewerkt met grijze vloer- en wandtegels en beschikt over een inloopdouche, een groot ligbad, een dubbel wastafelmeubel in houtlook en een toilet. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en is ruim van formaat. De derde slaapkamer, bereikbaar vanuit de woonkamer, kan uitstekend dienstdoen als werk- of logeerkamer. In de hal zijn het separate toilet, de wasruimte en de technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en de uitstortgootsteen gesitueerd. Hier kan ook eenvoudig een tweede badkamer worden gecreëerd. De gehele woning is voorzien van strakke witte wanden met inbouwspots en houten kozijnen met dubbele beglazing. LIGGING EN BEREIKBAARHEID De woning is rustig gelegen aan de Handweghof in Amstelveen. Op loopafstand bevinden zich diverse restaurants en cafés, waaronder Colijn, Aan de Poel en Bistro Toost. Voor de dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen ligt het Stadshart van Amstelveen, Lindeland, Bovenkerk en het Oude Dorp op korte afstand. Het Amsterdamse Bos en De Poel zijn nabij en bieden volop mogelijkheden voor recreatie. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij goede openbaarvervoersverbindingen en de nabijheid van de A9 en A10, waardoor Amsterdam, de Zuidas en Schiphol snel te bereiken zijn. PARKEREN Je beschikt over een eigen overdekte parkeerplaats (met groen dak) Voor bezoekers zijn er drie bezoekersparkeerplaatsen op het terrein aanwezig. BIJZONDERHEDEN - Ruim 4-kamer appartement van 142m² - Mogelijkheid voor het creëren van een tweede badkamer - Gebouwd aan de voorgevel van de historische Handwegkerk - Energielabel A - L-vormig balkon van 26m² - Beschikt over airconditioning - In 2021 volledig nieuw gebouwd - Parkeren op eigen terrein - Eigen berging in de onderbouw - Oplevering in overleg DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NENCLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.000.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 20.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.021.850
3,04%
Annuellement
%
€ 50.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.000.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 142 m²
- Contenu
- 453 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 26 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2021
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 10-03-2026
- Date de vente
- 11-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- frans balkon
- lift
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Amstelveen
Explorez Amstelveen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.
Moyenne WOZ
EUR 568.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 44.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.710
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Niveau d'enseignement
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Origine des habitants (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
11.686
Étiquette C
10.571
Étiquette B
6.505
Étiquette E
5.388
Étiquette D
4.025
Étiquette F
2.365
Étiquette G
1.454
Étiquette A+
1.434
Étiquette A+++
1.035
Étiquette A++
935
Étiquette A++++
129
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 1.980
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.990
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.920
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.830
Vrijstaande woning
Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130
Activité dans Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Nombre total d'établissements: 14.125
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer maisons in Amstelveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sint Janskruidlaan
1187ED Amstelveen
€ 2.350 p/m
€ 33/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Berkenrodelaan 29 HS
1181AH Amstelveen
€ 2.500 p/m
€ 36/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zonnestein 126
1181MA Amstelveen
€ 500.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Laan van Deshima
1181VW Amstelveen
€ 3.500 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wimbledonpark 255
1185XJ Amstelveen
€ 995.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 194 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Mauritslaan 6 BV
1182BC Amstelveen
€ 650.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wimbledonpark 251
1185XJ Amstelveen
€ 650.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Graaf Zeppelinlaan 23
1185HC Amstelveen
€ 1.075.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 4
