Ir directamente al contenido
Logotipo de Amstelhoven Makelaars

Ko Donckerlaan 27

1187TD Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 1.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.276.850

Precio de compra /m²: € 6.545

Galería de fotos

Ko Donckerlaan 27 Amstelveen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIME EN MODERNE 2-ONDER-1-KAPWONING VAN CA. 191 M² MET GARAGE, VIJF SLAAPKAMERS EN ENERGIELABEL A Een huis waar ruimte en comfort vanzelfsprekend zijn. Met circa 191 m² woonoppervlakte, vijf volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een eigen garage biedt deze 2-onder-1-kapwoning alles wat je zoekt als je royaal wilt wonen. De indeling is doordacht, het licht valt prettig binnen en dankzij het energielabel A woon je hier ook nog eens duurzaam. Parkeren is hier bovendien altijd goed geregeld met een eigen garage, oprit en carport, wat het dagelijks gebruik extra comfortabel maakt. INDELING Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met garderobe, meterkast en toilet. Vanuit hier loopt de woning vanzelf over in de woonkamer, die direct opvalt door de breedte en het licht. Grote ramen zorgen voor een open en prettige sfeer, terwijl er volop ruimte is voor een royale zithoek en een grote eettafel. De keuken sluit hier mooi op aan en is ruim opgezet met veel werk- en bergruimte. Koken gaat hier moeiteloos dankzij de Quooker en de stoomoven. Aangrenzend ligt de serre met een glazen dak (HR+++), waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen valt en binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Via de hal bereik je de garage, ideaal voor opslag, provisie en dagelijkse zaken. Eerste verdieping Op deze verdieping liggen drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en prettig ingedeeld. Daarnaast zijn er twee badkamers, wat het huis zeer geschikt maakt voor gezinnen of logés. De grotere badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel én een toilet. De tweede badkamer is compacter en praktisch in gebruik. Op de overloop is bovendien nog een apart toilet. Tweede verdieping De bovenste verdieping biedt nog eens twee slaapkamers met een enkele wasmachineaansluiting. Ook hier is de indeling efficiënt, met veel bergruimte onder de kap en mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens te gebruiken, bijvoorbeeld als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. TUIN De achtertuin is ruim en biedt veel privacy. Dankzij de gunstige zonligging zit je hier op verschillende momenten van de dag prettig buiten. Door de diepte en breedte ontstaat vanzelf ruimte voor meerdere zitplekken, zowel in de zon als in de schaduw. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De Ko Donckerlaan ligt in een rustige en groene woonomgeving in Amstelveen. Voor de dagelijkse boodschappen ga je eenvoudig naar winkelcentrum Westwijk, dat op korte afstand ligt. Ook scholen, sportverenigingen en het Amsterdamse Bos liggen dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto ben je zo op de A9 of A10 en ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met snelle verbindingen richting Amsterdam en Schiphol. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 191 m²; - Perceeloppervlakte ca. 339 m²; - Garageoppervlakte ca. 27 m²; - 2-onder-1-kapwoning; - Energielabel A; - Vijf slaapkamers; - Twee badkamers; - Ruime woonkamer met veel licht; - Serre met HR+++ glasdak; - Keuken met Quooker en stoomoven; - 22 zonnepanelen (14x 300 WP en 8x 165 WP); - Praktische bijkeuken; - Eigen garage met oprit en carport; - Vaste notaris: Hartman LMH, Amsterdam. HANDIG OM VOORAF TE WETEN Deze informatie is met zorg samengesteld. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Controleer daarom altijd zelf of de woning aan uw wensen voldoet. U kunt zich hierbij laten begeleiden door een deskundige, zoals een aankoopmakelaar. Wij behartigen de belangen van verkoper. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,04%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
191 m²
Área del lote
339 m²
Contenido
724 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Área del jardín trasero
112 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha - Quinta 35c (gas gestookt uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, vloerverwarming, 2 wastafels, en douche

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1187

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.