Jump to content
Logo of Amstelhoven Makelaars

Ko Donckerlaan 27

1187TD Amstelveen • Noord-Holland

Available

€ 1.250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 26.850

2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.276.850

Purchase price /m²: € 6.545

Photo Gallery

Ko Donckerlaan 27 Amstelveen
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

RUIME EN MODERNE 2-ONDER-1-KAPWONING VAN CA. 191 M² MET GARAGE, VIJF SLAAPKAMERS EN ENERGIELABEL A Een huis waar ruimte en comfort vanzelfsprekend zijn. Met circa 191 m² woonoppervlakte, vijf volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een eigen garage biedt deze 2-onder-1-kapwoning alles wat je zoekt als je royaal wilt wonen. De indeling is doordacht, het licht valt prettig binnen en dankzij het energielabel A woon je hier ook nog eens duurzaam. Parkeren is hier bovendien altijd goed geregeld met een eigen garage, oprit en carport, wat het dagelijks gebruik extra comfortabel maakt. INDELING Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met garderobe, meterkast en toilet. Vanuit hier loopt de woning vanzelf over in de woonkamer, die direct opvalt door de breedte en het licht. Grote ramen zorgen voor een open en prettige sfeer, terwijl er volop ruimte is voor een royale zithoek en een grote eettafel. De keuken sluit hier mooi op aan en is ruim opgezet met veel werk- en bergruimte. Koken gaat hier moeiteloos dankzij de Quooker en de stoomoven. Aangrenzend ligt de serre met een glazen dak (HR+++), waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen valt en binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Via de hal bereik je de garage, ideaal voor opslag, provisie en dagelijkse zaken. Eerste verdieping Op deze verdieping liggen drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en prettig ingedeeld. Daarnaast zijn er twee badkamers, wat het huis zeer geschikt maakt voor gezinnen of logés. De grotere badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel én een toilet. De tweede badkamer is compacter en praktisch in gebruik. Op de overloop is bovendien nog een apart toilet. Tweede verdieping De bovenste verdieping biedt nog eens twee slaapkamers met een enkele wasmachineaansluiting. Ook hier is de indeling efficiënt, met veel bergruimte onder de kap en mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens te gebruiken, bijvoorbeeld als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. TUIN De achtertuin is ruim en biedt veel privacy. Dankzij de gunstige zonligging zit je hier op verschillende momenten van de dag prettig buiten. Door de diepte en breedte ontstaat vanzelf ruimte voor meerdere zitplekken, zowel in de zon als in de schaduw. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De Ko Donckerlaan ligt in een rustige en groene woonomgeving in Amstelveen. Voor de dagelijkse boodschappen ga je eenvoudig naar winkelcentrum Westwijk, dat op korte afstand ligt. Ook scholen, sportverenigingen en het Amsterdamse Bos liggen dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto ben je zo op de A9 of A10 en ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met snelle verbindingen richting Amsterdam en Schiphol. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 191 m²; - Perceeloppervlakte ca. 339 m²; - Garageoppervlakte ca. 27 m²; - 2-onder-1-kapwoning; - Energielabel A; - Vijf slaapkamers; - Twee badkamers; - Ruime woonkamer met veel licht; - Serre met HR+++ glasdak; - Keuken met Quooker en stoomoven; - 22 zonnepanelen (14x 300 WP en 8x 165 WP); - Praktische bijkeuken; - Eigen garage met oprit en carport; - Vaste notaris: Hartman LMH, Amsterdam. HANDIG OM VOORAF TE WETEN Deze informatie is met zorg samengesteld. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Controleer daarom altijd zelf of de woning aan uw wensen voldoet. U kunt zich hierbij laten begeleiden door een deskundige, zoals een aankoopmakelaar. Wij behartigen de belangen van verkoper. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Mortgage berekenen

€ 1.250.000

Cost of copper (estimated): € 26.850

2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.276.850

3,04%

Yearly

%

€ 62.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.250.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
191 m²
Land area
339 m²
Content
724 m³
Other enclosed space
27 m²
Building bound outdoor space
12 m²
Backyard area
112 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha - Quinta 35c (gas gestookt uit 2006, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, vloerverwarming, 2 wastafels, en douche

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1187

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.