Ir directamente al contenido
Logotipo de Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Korenbloemlaan 8

1187EG Amstelveen • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Purmerend

Galería de fotos

Korenbloemlaan 8 Amstelveen
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop: een moderne en royale eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, een moderne badkamer, twee toiletten en een riante keuken. Deze instapklare tussenwoning meet maar liefst 123 m² en ligt op een fraaie locatie in de geliefde en zeer kindvriendelijke Westwijk 2 in de Kruidenbuurt in Amstelveen. Deze wijk wordt alom gewaardeerd als een sociaal veilige en rustige buurt. De vele groenvoorzieningen en speelmogelijkheden maken het een populaire woonomgeving voor ouders met kinderen. Ook prettig: de woning is gebouwd in 2009 en het energielabel is A! Dit zorgt voor een efficiënte en duurzame leefomgeving. Wij heten je van harte welkom aan de Korenbloemlaan 8! De omgeving Qua locatie woon je hier voortreffelijk! Zo ligt de woning gunstig ten opzichte van de uitvalswegen N201, A-4, A-9 en de ring A-10. Er is een goede bereikbaarheid naar Schiphol en Amsterdam. De bushalte van lijn 358 richting het Stadshart en Amsterdam is slechts 1 minuut lopen en met de nieuwe metrolijn 25 ben je binnen 20 minuten in Amsterdam Zuid. Op slechts 5 minuten fietsen ligt het onlangs vernieuwde en uitgebreide winkelcentrum Westwijkplein met diverse winkels en speciaalzaken. In de directe omgeving bevinden zich meerdere sportparken (o.a. tennis / voetbal / hockey / zwembad) en niet te vergeten het Amsterdamse bos. Ook diverse scholen (Internationale School, lagere- en middelbare scholen) en kinderopvang liggen allemaal binnen loop- en/of fietsbereik. Het gezondheidscentrum is om de hoek gesitueerd. De globale indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Je komt binnen in de ruime en verzorgde hal met daarin de meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal kom je in de lichte, uitgebouwde en tuingerichte woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. De woonkamer is door de grote raampartijen opvallend licht en voelt ruimtelijk aan. Een heerlijke en ruime woonkamer waar je graag met vrienden en familie samenkomt en ontspant. De wanden en het plafond zijn, net als de rest van de woning, glad gestuukt. De vloer van de woonkamer en de keuken zijn voorzien van vloerverwarming en laminaat. Via de schuifdeur in de woonkamer heb je toegang tot de royale en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen. Een zonnige waar je heerlijk, en in alle rust van het buitenzijn kan genieten. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken. Een prachtige en duurzame keuken in een dubbele wandopstelling. De keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Te denken valt aan een inductie kookplaat, een afzuiger, een combi oven, een magnetron, een koel- vriescombinatie, een vaatwasser en een luxe mengkraan. Het geheel is afgewerkt met een composiet aanrechtblad. Uiteraard is er genoeg werk- en opbergruimte. Via de schuifdeur in de woonkamer heb je toegang de tuin op het westen. Een heerlijke tuin om samen met vrienden en/of familie van het buitenleven te genieten. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich de berging. Eerste verdieping: Via de vaste trap kom je op de overloop die toegang biedt tot alle ruimtes op deze verdieping. Te beginnen met drie royale slaapkamers: twee aan de achter- en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van grote ramen en gestuukte wanden en plafonds. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat. De keurige badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een moderne kleurstelling. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel met meubel, designradiator en een zwevend toilet. Tweede verdieping: Ook deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer. Deze is voorzien van een laminaatvloer en uiteraard netjes afgewerkt. Tevens vind je hier de opstelplaats voor de cv-installatie, wasmachine en droger. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. De tuinen: Met een perceel van 134 m² beschik je over een voortuin en een ruime achtertuin. Plaats een bankje in de voortuin en geniet van de prachtige en rustige omgeving. De achtertuin is via de schuifpui in de woonkamer te bereiken. Een heerlijke achtertuin waar je in alle rust van de van de prachtige omgeving kan genieten. Achterin de tuin staat een stenen berging en deze is voorzien van elektra. Parkeren doe je overigens gratis op een van de vele plekken in de directe omgeving. Wil je wonen in een ruime en instapklare woning, met alle denkbare voorzieningen op korte afstand? Mis deze unieke kans dan niet en neem snel contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak. Wij laten de woning graag aan je zien en vertellen je alles over de vele voorzieningen in de buurt. Wat je zeker wil weten: - Bouwjaar 2009; - 4 Slaapkamers; - Vloerverwarming op de begane grond; - Achtertuin op het westen; - Ruim 123 m² woonplezier; - Kindvriendelijke wijk; - Energielabel A; - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 689.000

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 704.630

3,04%

Anualmente

%

€ 34.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 689.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
458 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompact HR 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
14-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1187

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.