Ir directamente al contenido
Logotipo de Henk Burger Makelaardij

Kringloop 335

1186HA Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 5.460

Galería de fotos

Kringloop 335 Amstelveen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op de vijfde verdieping van een verzorgd appartementencomplex ligt dit lichte en goed ingedeelde appartement van circa 87 m². Dankzij de vele raampartijen geniet u hier van een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht, onder andere over de golfbaan Amsteldijk. Het appartement beschikt over meerdere kamers, een balkon op het zuidoosten en een praktische indeling met onder andere een aparte wasruimte en een berging in de onderbouw. Bent u op zoek naar een ruim appartement met uitzicht en een fijne ligging in Amstelveen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling Vijfde verdieping Bij binnenkomst in het appartement komt u in een ruime hal. Direct aan de rechterzijde bevindt zich het washok. Verder aan deze zijde ligt de ruime keuken, voorzien van een Bosch vaatwasser, een 4-pits gasfornuis en een AEG-oven. De keuken is afgewerkt met een laminaatvloer in de lengte. Grenzend aan de keuken bevindt zich een slaapkamer met toegang tot het balkon op het zuidoosten. Vanaf hier heeft u een fraai uitzicht op de golfbaan Amsteldijk. Wanneer u vanuit de entree direct naar links gaat, vindt u hier de garderobe, een separaat toilet en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ruime douchecabine, radiator en wastafel. Verderop in de hal komt u in de ruime woonkamer met aangrenzende eetkamer. Dankzij de grote raampartijen is dit een bijzonder lichte ruimte met een vrij uitzicht op de golfbaan. Aan de rechterzijde van de woonkamer bevindt zich een extra kamer die momenteel in gebruik is als kantoor, maar ook uitstekend als slaapkamer kan dienen. In deze ruimte ligt tapijt. De rest van het appartement is voorzien van een visgraat laminaatvloer. Berging In de onderbouw van het complex beschikt het appartement over een eigen berging van circa 5 m². Locatie De woning ligt in Amstelveen, een populaire en groene woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Ook het Stadshart Amstelveen ligt op korte afstand, waar u een uitgebreid aanbod vindt aan winkels, restaurants, een theater en culturele voorzieningen. Voor recreatie liggen er meerdere parken en groengebieden in de omgeving en ook de nabijgelegen golfbaan Amsteldijk draagt bij aan het groene en ruimtelijke karakter van de buurt. Het openbaar vervoer is goed geregeld met diverse bus- en tramverbindingen richting onder andere Amsterdam. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten belangrijke uitvalswegen zoals de A9 en A10, waardoor ook Schiphol en andere delen van de Randstad goed bereikbaar zijn. Grondsoort Eigen grond Vereniging van Eigenaren (VVE) De administratie wordt uitgevoerd door VvE Beheer Metea. De servicekosten bedragen € 182,51 per maand exclusief een voorschot stookkosten van € 86 per maand. Er is een huishoudelijk reglement aanwezig en een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) dat loopt tot en met 2034. Het pand is gesplitst in 1975. Energie (EPA) Verkoper overhandigt bij verkoop energielabel C aan de koper. Roerende zaken Zoals aangegeven op de lijst van roerende zaken. Oplevering In overleg. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 87 m² • Gelegen op de vijfde verdieping • Balkon op het zuidoosten met uitzicht op de golfbaan Amsteldijk • Twee slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik als kantoor • Visgraat laminaatvloer in het grootste deel van het appartement • Berging in de onderbouw van circa 5 m² • Energielabel C • Servicekosten € 182,51 per maand • Voorschot stookkosten € 86 per maand • Gelegen op eigen grond Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam. Indien niet in de aanbieding is bepaald dat er een vaste notaris door de verkoper is aangewezen, is de keuze van de notaris is aan koper. Koper dient bij het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. In de koopakte zal een as is where is-clausule, een asbestclausule, een niet-bewonersclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen. Located on the fifth floor of a well-maintained apartment complex, this bright and well-laid-out apartment of approximately 87 m² offers beautiful natural light and open views, including views over the Amsteldijk golf course. The apartment features multiple rooms, a southeast-facing balcony, and a practical layout with a separate laundry space and a storage unit in the basement. Are you looking for a spacious apartment with open views in a pleasant location in Amstelveen? Schedule a viewing today. Layout Fifth floor Upon entering the apartment you arrive in a spacious hallway. Immediately on the right side you will find the laundry area. Further along this side is the spacious kitchen, equipped with a Bosch dishwasher, a four-burner gas stove and an AEG-oven. The kitchen floor is finished with laminate laid lengthwise. Next to the kitchen is a bedroom with access to the southeast-facing balcony. From here you have a pleasant view over the Amsteldijk golfcourse. When entering the apartment and turning left, you will find the wardrobe area, a separate toilet and the bathroom. The bathroom is equipped with a spacious shower cabin, radiator and washbasin. Further down the hall you enter the spacious living and dining room. The large windows provide plenty of natural light and offer open views over the golfcourse. On the right side of the living room is an additional room currently used as an office, but also suitable as a bedroom. This room has carpet flooring. The rest of the apartment features a herringbone laminate floor. Storage The apartment includes a private storage unit of approximately 5 m² in the basement of the building. Location The property is located in Amstelveen, a popular and green residential area with excellent accessibility. In the immediate surroundings you will find various shops for daily groceries, sports facilities and restaurants. The well-known Stadshart Amstelveen shopping centre is also nearby, offering a wide range of shops, restaurants, a theatre and cultural amenities. Several parks and green areas are located close by, and the nearby Amsteldijk golf course contributes to the spacious and green character of the area. Public transport connections are good, with several bus and tram lines providing direct connections to Amsterdam. By car, major highways such as the A9 and A10 can be reached within minutes, providing easy access to Schiphol Airport and the rest of the Randstad. Ground type Freehold property HOA The administration is managed by VvE Beheer Metea. The service costs amount to €182.51 per month excluding an advance heating payment of €86 per month. A house rules document is available and there is a long-term maintenance plan (MJOP) valid through 2034. The building was divided into apartment rights in 1975. Energy (EPA) The seller will provide energy label C to the buyer upon completion of the sale. List of moveables As indicated on the list of moveables. Delivery In consultation. Key features • Living area approximately 87 m² • Located on the fifth floor • Southeast-facing balcony with view over the Amsteldijk golfcourse • Two bedrooms, one currently used as an office • Herringbone laminate flooring in most of the apartment • Private storage unit of approximately 5 m² in the basement • Energy label C • Service costs €182.51 per month • Heating advance €86 per month • Freehold property This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or other shortcomings, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. Buyers are responsible for conducting their own investigation into all matters that may be important to them. The estate agent represents the interests of the seller. We advise you to engage a professional (NVM) estate agent to assist you in the purchase process. If you have specific requirements, we recommend discussing them with your purchasing agent and conducting (or commissioning) your own research. If you choose not to engage a representative, the law assumes you have sufficient expertise to oversee all relevant matters. The purchase agreement used will be the Ring Amsterdam model. Unless stated otherwise, the buyer may choose the notary, who must be based in Amsterdam or Amstelveen. If the buyer does not appoint a notary within two working days after reaching a verbal agreement, the seller reserves the right to do so. The purchase agreement will include an “as is where is” clause, an asbestos clause, a non-owner occupancy clause and an age clause.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Contenido
276 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1186

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.