Direkt zum Inhalt
Logo von Henk Burger Makelaardij

Kringloop 335

1186HA Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 5.460

Fotoalbum

Kringloop 335 Amstelveen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op de vijfde verdieping van een verzorgd appartementencomplex ligt dit lichte en goed ingedeelde appartement van circa 87 m². Dankzij de vele raampartijen geniet u hier van een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht, onder andere over de golfbaan Amsteldijk. Het appartement beschikt over meerdere kamers, een balkon op het zuidoosten en een praktische indeling met onder andere een aparte wasruimte en een berging in de onderbouw. Bent u op zoek naar een ruim appartement met uitzicht en een fijne ligging in Amstelveen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling Vijfde verdieping Bij binnenkomst in het appartement komt u in een ruime hal. Direct aan de rechterzijde bevindt zich het washok. Verder aan deze zijde ligt de ruime keuken, voorzien van een Bosch vaatwasser, een 4-pits gasfornuis en een AEG-oven. De keuken is afgewerkt met een laminaatvloer in de lengte. Grenzend aan de keuken bevindt zich een slaapkamer met toegang tot het balkon op het zuidoosten. Vanaf hier heeft u een fraai uitzicht op de golfbaan Amsteldijk. Wanneer u vanuit de entree direct naar links gaat, vindt u hier de garderobe, een separaat toilet en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ruime douchecabine, radiator en wastafel. Verderop in de hal komt u in de ruime woonkamer met aangrenzende eetkamer. Dankzij de grote raampartijen is dit een bijzonder lichte ruimte met een vrij uitzicht op de golfbaan. Aan de rechterzijde van de woonkamer bevindt zich een extra kamer die momenteel in gebruik is als kantoor, maar ook uitstekend als slaapkamer kan dienen. In deze ruimte ligt tapijt. De rest van het appartement is voorzien van een visgraat laminaatvloer. Berging In de onderbouw van het complex beschikt het appartement over een eigen berging van circa 5 m². Locatie De woning ligt in Amstelveen, een populaire en groene woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Ook het Stadshart Amstelveen ligt op korte afstand, waar u een uitgebreid aanbod vindt aan winkels, restaurants, een theater en culturele voorzieningen. Voor recreatie liggen er meerdere parken en groengebieden in de omgeving en ook de nabijgelegen golfbaan Amsteldijk draagt bij aan het groene en ruimtelijke karakter van de buurt. Het openbaar vervoer is goed geregeld met diverse bus- en tramverbindingen richting onder andere Amsterdam. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten belangrijke uitvalswegen zoals de A9 en A10, waardoor ook Schiphol en andere delen van de Randstad goed bereikbaar zijn. Grondsoort Eigen grond Vereniging van Eigenaren (VVE) De administratie wordt uitgevoerd door VvE Beheer Metea. De servicekosten bedragen € 182,51 per maand exclusief een voorschot stookkosten van € 86 per maand. Er is een huishoudelijk reglement aanwezig en een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) dat loopt tot en met 2034. Het pand is gesplitst in 1975. Energie (EPA) Verkoper overhandigt bij verkoop energielabel C aan de koper. Roerende zaken Zoals aangegeven op de lijst van roerende zaken. Oplevering In overleg. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 87 m² • Gelegen op de vijfde verdieping • Balkon op het zuidoosten met uitzicht op de golfbaan Amsteldijk • Twee slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik als kantoor • Visgraat laminaatvloer in het grootste deel van het appartement • Berging in de onderbouw van circa 5 m² • Energielabel C • Servicekosten € 182,51 per maand • Voorschot stookkosten € 86 per maand • Gelegen op eigen grond Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam. Indien niet in de aanbieding is bepaald dat er een vaste notaris door de verkoper is aangewezen, is de keuze van de notaris is aan koper. Koper dient bij het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. In de koopakte zal een as is where is-clausule, een asbestclausule, een niet-bewonersclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen. Located on the fifth floor of a well-maintained apartment complex, this bright and well-laid-out apartment of approximately 87 m² offers beautiful natural light and open views, including views over the Amsteldijk golf course. The apartment features multiple rooms, a southeast-facing balcony, and a practical layout with a separate laundry space and a storage unit in the basement. Are you looking for a spacious apartment with open views in a pleasant location in Amstelveen? Schedule a viewing today. Layout Fifth floor Upon entering the apartment you arrive in a spacious hallway. Immediately on the right side you will find the laundry area. Further along this side is the spacious kitchen, equipped with a Bosch dishwasher, a four-burner gas stove and an AEG-oven. The kitchen floor is finished with laminate laid lengthwise. Next to the kitchen is a bedroom with access to the southeast-facing balcony. From here you have a pleasant view over the Amsteldijk golfcourse. When entering the apartment and turning left, you will find the wardrobe area, a separate toilet and the bathroom. The bathroom is equipped with a spacious shower cabin, radiator and washbasin. Further down the hall you enter the spacious living and dining room. The large windows provide plenty of natural light and offer open views over the golfcourse. On the right side of the living room is an additional room currently used as an office, but also suitable as a bedroom. This room has carpet flooring. The rest of the apartment features a herringbone laminate floor. Storage The apartment includes a private storage unit of approximately 5 m² in the basement of the building. Location The property is located in Amstelveen, a popular and green residential area with excellent accessibility. In the immediate surroundings you will find various shops for daily groceries, sports facilities and restaurants. The well-known Stadshart Amstelveen shopping centre is also nearby, offering a wide range of shops, restaurants, a theatre and cultural amenities. Several parks and green areas are located close by, and the nearby Amsteldijk golf course contributes to the spacious and green character of the area. Public transport connections are good, with several bus and tram lines providing direct connections to Amsterdam. By car, major highways such as the A9 and A10 can be reached within minutes, providing easy access to Schiphol Airport and the rest of the Randstad. Ground type Freehold property HOA The administration is managed by VvE Beheer Metea. The service costs amount to €182.51 per month excluding an advance heating payment of €86 per month. A house rules document is available and there is a long-term maintenance plan (MJOP) valid through 2034. The building was divided into apartment rights in 1975. Energy (EPA) The seller will provide energy label C to the buyer upon completion of the sale. List of moveables As indicated on the list of moveables. Delivery In consultation. Key features • Living area approximately 87 m² • Located on the fifth floor • Southeast-facing balcony with view over the Amsteldijk golfcourse • Two bedrooms, one currently used as an office • Herringbone laminate flooring in most of the apartment • Private storage unit of approximately 5 m² in the basement • Energy label C • Service costs €182.51 per month • Heating advance €86 per month • Freehold property This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or other shortcomings, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. Buyers are responsible for conducting their own investigation into all matters that may be important to them. The estate agent represents the interests of the seller. We advise you to engage a professional (NVM) estate agent to assist you in the purchase process. If you have specific requirements, we recommend discussing them with your purchasing agent and conducting (or commissioning) your own research. If you choose not to engage a representative, the law assumes you have sufficient expertise to oversee all relevant matters. The purchase agreement used will be the Ring Amsterdam model. Unless stated otherwise, the buyer may choose the notary, who must be based in Amsterdam or Amstelveen. If the buyer does not appoint a notary within two working days after reaching a verbal agreement, the seller reserves the right to do so. The purchase agreement will include an “as is where is” clause, an asbestos clause, a non-owner occupancy clause and an age clause.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Inhalt
276 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1186

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.