Aller directement au contenu
Logo de Henk Burger Makelaardij

Kringloop 335

1186HA Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 5.460

Galerie de photos

Kringloop 335 Amstelveen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op de vijfde verdieping van een verzorgd appartementencomplex ligt dit lichte en goed ingedeelde appartement van circa 87 m². Dankzij de vele raampartijen geniet u hier van een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht, onder andere over de golfbaan Amsteldijk. Het appartement beschikt over meerdere kamers, een balkon op het zuidoosten en een praktische indeling met onder andere een aparte wasruimte en een berging in de onderbouw. Bent u op zoek naar een ruim appartement met uitzicht en een fijne ligging in Amstelveen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling Vijfde verdieping Bij binnenkomst in het appartement komt u in een ruime hal. Direct aan de rechterzijde bevindt zich het washok. Verder aan deze zijde ligt de ruime keuken, voorzien van een Bosch vaatwasser, een 4-pits gasfornuis en een AEG-oven. De keuken is afgewerkt met een laminaatvloer in de lengte. Grenzend aan de keuken bevindt zich een slaapkamer met toegang tot het balkon op het zuidoosten. Vanaf hier heeft u een fraai uitzicht op de golfbaan Amsteldijk. Wanneer u vanuit de entree direct naar links gaat, vindt u hier de garderobe, een separaat toilet en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ruime douchecabine, radiator en wastafel. Verderop in de hal komt u in de ruime woonkamer met aangrenzende eetkamer. Dankzij de grote raampartijen is dit een bijzonder lichte ruimte met een vrij uitzicht op de golfbaan. Aan de rechterzijde van de woonkamer bevindt zich een extra kamer die momenteel in gebruik is als kantoor, maar ook uitstekend als slaapkamer kan dienen. In deze ruimte ligt tapijt. De rest van het appartement is voorzien van een visgraat laminaatvloer. Berging In de onderbouw van het complex beschikt het appartement over een eigen berging van circa 5 m². Locatie De woning ligt in Amstelveen, een populaire en groene woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Ook het Stadshart Amstelveen ligt op korte afstand, waar u een uitgebreid aanbod vindt aan winkels, restaurants, een theater en culturele voorzieningen. Voor recreatie liggen er meerdere parken en groengebieden in de omgeving en ook de nabijgelegen golfbaan Amsteldijk draagt bij aan het groene en ruimtelijke karakter van de buurt. Het openbaar vervoer is goed geregeld met diverse bus- en tramverbindingen richting onder andere Amsterdam. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten belangrijke uitvalswegen zoals de A9 en A10, waardoor ook Schiphol en andere delen van de Randstad goed bereikbaar zijn. Grondsoort Eigen grond Vereniging van Eigenaren (VVE) De administratie wordt uitgevoerd door VvE Beheer Metea. De servicekosten bedragen € 182,51 per maand exclusief een voorschot stookkosten van € 86 per maand. Er is een huishoudelijk reglement aanwezig en een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) dat loopt tot en met 2034. Het pand is gesplitst in 1975. Energie (EPA) Verkoper overhandigt bij verkoop energielabel C aan de koper. Roerende zaken Zoals aangegeven op de lijst van roerende zaken. Oplevering In overleg. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 87 m² • Gelegen op de vijfde verdieping • Balkon op het zuidoosten met uitzicht op de golfbaan Amsteldijk • Twee slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik als kantoor • Visgraat laminaatvloer in het grootste deel van het appartement • Berging in de onderbouw van circa 5 m² • Energielabel C • Servicekosten € 182,51 per maand • Voorschot stookkosten € 86 per maand • Gelegen op eigen grond Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam. Indien niet in de aanbieding is bepaald dat er een vaste notaris door de verkoper is aangewezen, is de keuze van de notaris is aan koper. Koper dient bij het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. In de koopakte zal een as is where is-clausule, een asbestclausule, een niet-bewonersclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen. Located on the fifth floor of a well-maintained apartment complex, this bright and well-laid-out apartment of approximately 87 m² offers beautiful natural light and open views, including views over the Amsteldijk golf course. The apartment features multiple rooms, a southeast-facing balcony, and a practical layout with a separate laundry space and a storage unit in the basement. Are you looking for a spacious apartment with open views in a pleasant location in Amstelveen? Schedule a viewing today. Layout Fifth floor Upon entering the apartment you arrive in a spacious hallway. Immediately on the right side you will find the laundry area. Further along this side is the spacious kitchen, equipped with a Bosch dishwasher, a four-burner gas stove and an AEG-oven. The kitchen floor is finished with laminate laid lengthwise. Next to the kitchen is a bedroom with access to the southeast-facing balcony. From here you have a pleasant view over the Amsteldijk golfcourse. When entering the apartment and turning left, you will find the wardrobe area, a separate toilet and the bathroom. The bathroom is equipped with a spacious shower cabin, radiator and washbasin. Further down the hall you enter the spacious living and dining room. The large windows provide plenty of natural light and offer open views over the golfcourse. On the right side of the living room is an additional room currently used as an office, but also suitable as a bedroom. This room has carpet flooring. The rest of the apartment features a herringbone laminate floor. Storage The apartment includes a private storage unit of approximately 5 m² in the basement of the building. Location The property is located in Amstelveen, a popular and green residential area with excellent accessibility. In the immediate surroundings you will find various shops for daily groceries, sports facilities and restaurants. The well-known Stadshart Amstelveen shopping centre is also nearby, offering a wide range of shops, restaurants, a theatre and cultural amenities. Several parks and green areas are located close by, and the nearby Amsteldijk golf course contributes to the spacious and green character of the area. Public transport connections are good, with several bus and tram lines providing direct connections to Amsterdam. By car, major highways such as the A9 and A10 can be reached within minutes, providing easy access to Schiphol Airport and the rest of the Randstad. Ground type Freehold property HOA The administration is managed by VvE Beheer Metea. The service costs amount to €182.51 per month excluding an advance heating payment of €86 per month. A house rules document is available and there is a long-term maintenance plan (MJOP) valid through 2034. The building was divided into apartment rights in 1975. Energy (EPA) The seller will provide energy label C to the buyer upon completion of the sale. List of moveables As indicated on the list of moveables. Delivery In consultation. Key features • Living area approximately 87 m² • Located on the fifth floor • Southeast-facing balcony with view over the Amsteldijk golfcourse • Two bedrooms, one currently used as an office • Herringbone laminate flooring in most of the apartment • Private storage unit of approximately 5 m² in the basement • Energy label C • Service costs €182.51 per month • Heating advance €86 per month • Freehold property This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or other shortcomings, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. Buyers are responsible for conducting their own investigation into all matters that may be important to them. The estate agent represents the interests of the seller. We advise you to engage a professional (NVM) estate agent to assist you in the purchase process. If you have specific requirements, we recommend discussing them with your purchasing agent and conducting (or commissioning) your own research. If you choose not to engage a representative, the law assumes you have sufficient expertise to oversee all relevant matters. The purchase agreement used will be the Ring Amsterdam model. Unless stated otherwise, the buyer may choose the notary, who must be based in Amsterdam or Amstelveen. If the buyer does not appoint a notary within two working days after reaching a verbal agreement, the seller reserves the right to do so. The purchase agreement will include an “as is where is” clause, an asbestos clause, a non-owner occupancy clause and an age clause.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Contenu
276 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1186

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.