Ir directamente al contenido
Logotipo de Your Broker

Maarten Lutherweg 215

1185AL Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 5.612

Galería de fotos

Maarten Lutherweg 215 Amstelveen
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bijzonder licht, ruim en GERENOVEERD renoveerd 4 kamerappartement (energielabel C) van circa 80 m2 (woonoppervlakte) met een ZONNIG balkon op het WESTEN, schitterend UITZICHT op het Augustinuspark met de monumentale Paaskerk en ondergaande zon! Inclusief een eigen berging op de etage van 2 m2 én een eigen (fietsen)berging op de begane grond van ruim 8 m2 gelegen op EIGEN GROND midden in de groene woonwijk Keizer Karelpark met zeer veel voorzieningen nabij. Met het balkon van bijna 5 m2 heeft u hier in totaal dus ruim 95 m2 tot uw beschikking! Bij de woning kunt u uw auto(’s) nog gratis parkeren. Winkelen kunt u op loopafstand aan de Van der Hooplaan, de Lindenlaan of het Groenhof, terwijl u op de fiets binnen no-time in het Stadshart en zelfs Amsterdam bent. Voor het openbaar vervoer is zowel de bushalte als het metrostation vlakbij. Met de auto rijdt u in 5 minuten naar de A9, die aansluit op zowel de A2 als de A4. Naar Schiphol is het slechts een kwartier rijden. Indeling: Verzorgde gemeenschappelijke entree met intercomsysteem, lift en trappenhuis naar de vierde etage. U komt de woning binnen in de ruime entree met garderobe, die toegang geeft tot alle overige vertrekken. Direct zichtbaar is de renovatie en metamorfose die deze woning recent (2023) heeft ondergaan. Bij de renovatie zijn de volgende onderdelen vernieuwd: - Vloerverwarming door de GEHELE woning; - Nieuwe vloeren in de hele woning; - Elektrische installatie / Meterkast vernieuwd en aangepast; - Inbouw verlichting/spots; - Keuken aangepast en vernieuwd; - CV ketel vervangen; - Badkamer vervangen inclusief ligbad, douche en wastafel; - Het toilet; De woonkamer: Heerlijk licht, vooral na de lange werkdag, schitterende zonsondergangen en uitzicht op het park, rechtstreeks toegang tot het balkon van ruim 4,5m2 dat tevens via een van de andere slaapkamers te bereiken is. De keuken: Uitgerust met een vaatwasser, koel/vries combinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, oven/magnetron, bijzonder veel opbergruimte, spoelbak en mengkraan. De slaapkamers: Maar liefst drie stuks! Ruim, ruim en groot! Te gebruiken naar behoefte, slaapkamers, home office of walk-in closet. De badkamer: Voorzien van ligbad, douche, wastafel met opbergruimte, sfeervol verlicht met inbouwverlichting en voorzien van thermostatische of mengkranen. Het toilet: Vanzelfsprekend meegenomen in de verbouwing, separaat gelegen van de badkamer. Bijzonderheden: - Gebouw met lift gelegen op eigen grond; - Energielabel C; - Woonoppervlakte van circa 82 m2; - Extra: berging op de etage van circa 2 m2 en een (fietsen)berging op de begane grond van ruim 8 m2; - Totaal circa 92 m2 aan bruikbare oppervlakte binnen; - Balkon op het westen van ruim 4,5 m2; - Gerenoveerde woning (2023); - Gehele woning is voorzien van dubbel glas; - Servicekosten € 284,85 per maand; - Ruim spaarsaldo voor onderhoud bij de koop INBEGREPEN! De vereniging van eigenaren heeft op de balans voor enkel dit appartement BIJNA € 10.000,- AAN SPAARGELD/RESERVERINGEN staan! - Oplevering kan indien gewenst op korte termijn plaatsvinden; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn of haar eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopende makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. ----- Exceptionally bright, spacious, and RENOVATED 4-room apartment (energy label C) of approximately 82 m2 (living area) with a SUNNY balcony facing WEST, stunning VIEWS of Augustinuspark with the monumental Paaskerk and sunsets! Includes a private storage room on the floor of 2 m2 and a private (bicycle) storage room on the ground floor of over 8 m2 located on PRIVATE LAND in the middle of the green residential area Keizer Karelpark with many amenities nearby. With the balcony measuring almost 5 m2, you have a total of over 95 m2 at your disposal! At the property parking your car(s) is free of charge. Shopping is within walking distance on Van der Hooplaan, Lindenlaan or Groenhof, while you can reach the city centre and even Amsterdam in no time by bike. Shopping is within walking distance on Van der Hooplaan, Lindenlaan, or Groenhof, while you can reach the city center with all its amenities in no time by bike. For public transportation, both the bus stop and the metro station are nearby. By car, you can reach the A9 in 5 minutes, which connects to both the A2 and the A4. Schiphol Airport is only a 15-minute drive away. Layout: Well-maintained communal entrance with intercom system, elevator, and staircase to the fourth floor. You enter the apartment into the spacious entrance hall with wardrobe, which gives access to all other rooms. Immediately visible is the renovation and metamorphosis that this apartment has recently (2023) undergone. The following components were renewed during the renovation: - Underfloor heating throughout the ENTIRE apartment; - New floors throughout the apartment; - Electrical installation / Meter cupboard renewed and modified; - Built-in lighting/spotlights; - Kitchen modified and renovated; - Central heating boiler replaced; - Bathroom renewed, including bathtub, shower, and sink; - The toilet; The living room: Wonderfully light, especially after a long day at work, with beautiful sunsets and a view of the park, direct access to the 4.5 m² balcony, which can also be accessed from one of the other bedrooms. The kitchen: Equipped with a dishwasher, fridge/freezer, induction hob, extractor hood, oven/microwave, plenty of storage space, sink, and mixer tap. The bedrooms: No fewer than three! Spacious, spacious, and large! Can be used as needed, bedrooms, home office, or walk-in closet. The bathroom: Equipped with a bathtub, shower, sink with storage space, attractively lit with recessed lighting and equipped with thermostatic or mixer taps. The toilet: Logically included in the renovation, located separately from the bathroom. Details: - Building with lift/elevator located on fully owned land; - Energy label C; - Living area of approximately 82 m2; - Extra: storage room on the floor of approximately 2 m2 and a (bicycle) storage room on the ground floor of over 8 m2; - Total of approximately 92 m2 of usable indoor space; - West-facing balcony of over 4.5 m2; - Renovated home (2023); - Entire apartment has double glazing; - Service costs € 284.85 per month; - Generous savings balance for maintenance INCLUDED in the purchase price! The owners' association has ALMOST € 10.000,- IN SAVINGS/RESERVES on the balance sheet for this apartment alone! - Delivery can take place at short notice if desired. This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is assumed for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. Regarding this property, the broker is an advisor to the seller. We advise you to call in an expert broker who guides you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make this known forehanded to your buying broker and to do research any matters that interest you independently. If you do not involve an expert representative, you will consider yourself, according to the law, to be sufficiently competent to oversee all matters that are of interest.

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Contenido
259 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1185

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.