Jump to content
Logo of Your Broker

Maarten Lutherweg 215

1185AL Amstelveen • Noord-Holland

Available

€ 449.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 459.830

Purchase price /m²: € 5.612

Photo Gallery

Maarten Lutherweg 215 Amstelveen
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Bijzonder licht, ruim en GERENOVEERD renoveerd 4 kamerappartement (energielabel C) van circa 80 m2 (woonoppervlakte) met een ZONNIG balkon op het WESTEN, schitterend UITZICHT op het Augustinuspark met de monumentale Paaskerk en ondergaande zon! Inclusief een eigen berging op de etage van 2 m2 én een eigen (fietsen)berging op de begane grond van ruim 8 m2 gelegen op EIGEN GROND midden in de groene woonwijk Keizer Karelpark met zeer veel voorzieningen nabij. Met het balkon van bijna 5 m2 heeft u hier in totaal dus ruim 95 m2 tot uw beschikking! Bij de woning kunt u uw auto(’s) nog gratis parkeren. Winkelen kunt u op loopafstand aan de Van der Hooplaan, de Lindenlaan of het Groenhof, terwijl u op de fiets binnen no-time in het Stadshart en zelfs Amsterdam bent. Voor het openbaar vervoer is zowel de bushalte als het metrostation vlakbij. Met de auto rijdt u in 5 minuten naar de A9, die aansluit op zowel de A2 als de A4. Naar Schiphol is het slechts een kwartier rijden. Indeling: Verzorgde gemeenschappelijke entree met intercomsysteem, lift en trappenhuis naar de vierde etage. U komt de woning binnen in de ruime entree met garderobe, die toegang geeft tot alle overige vertrekken. Direct zichtbaar is de renovatie en metamorfose die deze woning recent (2023) heeft ondergaan. Bij de renovatie zijn de volgende onderdelen vernieuwd: - Vloerverwarming door de GEHELE woning; - Nieuwe vloeren in de hele woning; - Elektrische installatie / Meterkast vernieuwd en aangepast; - Inbouw verlichting/spots; - Keuken aangepast en vernieuwd; - CV ketel vervangen; - Badkamer vervangen inclusief ligbad, douche en wastafel; - Het toilet; De woonkamer: Heerlijk licht, vooral na de lange werkdag, schitterende zonsondergangen en uitzicht op het park, rechtstreeks toegang tot het balkon van ruim 4,5m2 dat tevens via een van de andere slaapkamers te bereiken is. De keuken: Uitgerust met een vaatwasser, koel/vries combinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, oven/magnetron, bijzonder veel opbergruimte, spoelbak en mengkraan. De slaapkamers: Maar liefst drie stuks! Ruim, ruim en groot! Te gebruiken naar behoefte, slaapkamers, home office of walk-in closet. De badkamer: Voorzien van ligbad, douche, wastafel met opbergruimte, sfeervol verlicht met inbouwverlichting en voorzien van thermostatische of mengkranen. Het toilet: Vanzelfsprekend meegenomen in de verbouwing, separaat gelegen van de badkamer. Bijzonderheden: - Gebouw met lift gelegen op eigen grond; - Energielabel C; - Woonoppervlakte van circa 82 m2; - Extra: berging op de etage van circa 2 m2 en een (fietsen)berging op de begane grond van ruim 8 m2; - Totaal circa 92 m2 aan bruikbare oppervlakte binnen; - Balkon op het westen van ruim 4,5 m2; - Gerenoveerde woning (2023); - Gehele woning is voorzien van dubbel glas; - Servicekosten € 284,85 per maand; - Ruim spaarsaldo voor onderhoud bij de koop INBEGREPEN! De vereniging van eigenaren heeft op de balans voor enkel dit appartement BIJNA € 10.000,- AAN SPAARGELD/RESERVERINGEN staan! - Oplevering kan indien gewenst op korte termijn plaatsvinden; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn of haar eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopende makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. ----- Exceptionally bright, spacious, and RENOVATED 4-room apartment (energy label C) of approximately 82 m2 (living area) with a SUNNY balcony facing WEST, stunning VIEWS of Augustinuspark with the monumental Paaskerk and sunsets! Includes a private storage room on the floor of 2 m2 and a private (bicycle) storage room on the ground floor of over 8 m2 located on PRIVATE LAND in the middle of the green residential area Keizer Karelpark with many amenities nearby. With the balcony measuring almost 5 m2, you have a total of over 95 m2 at your disposal! At the property parking your car(s) is free of charge. Shopping is within walking distance on Van der Hooplaan, Lindenlaan or Groenhof, while you can reach the city centre and even Amsterdam in no time by bike. Shopping is within walking distance on Van der Hooplaan, Lindenlaan, or Groenhof, while you can reach the city center with all its amenities in no time by bike. For public transportation, both the bus stop and the metro station are nearby. By car, you can reach the A9 in 5 minutes, which connects to both the A2 and the A4. Schiphol Airport is only a 15-minute drive away. Layout: Well-maintained communal entrance with intercom system, elevator, and staircase to the fourth floor. You enter the apartment into the spacious entrance hall with wardrobe, which gives access to all other rooms. Immediately visible is the renovation and metamorphosis that this apartment has recently (2023) undergone. The following components were renewed during the renovation: - Underfloor heating throughout the ENTIRE apartment; - New floors throughout the apartment; - Electrical installation / Meter cupboard renewed and modified; - Built-in lighting/spotlights; - Kitchen modified and renovated; - Central heating boiler replaced; - Bathroom renewed, including bathtub, shower, and sink; - The toilet; The living room: Wonderfully light, especially after a long day at work, with beautiful sunsets and a view of the park, direct access to the 4.5 m² balcony, which can also be accessed from one of the other bedrooms. The kitchen: Equipped with a dishwasher, fridge/freezer, induction hob, extractor hood, oven/microwave, plenty of storage space, sink, and mixer tap. The bedrooms: No fewer than three! Spacious, spacious, and large! Can be used as needed, bedrooms, home office, or walk-in closet. The bathroom: Equipped with a bathtub, shower, sink with storage space, attractively lit with recessed lighting and equipped with thermostatic or mixer taps. The toilet: Logically included in the renovation, located separately from the bathroom. Details: - Building with lift/elevator located on fully owned land; - Energy label C; - Living area of approximately 82 m2; - Extra: storage room on the floor of approximately 2 m2 and a (bicycle) storage room on the ground floor of over 8 m2; - Total of approximately 92 m2 of usable indoor space; - West-facing balcony of over 4.5 m2; - Renovated home (2023); - Entire apartment has double glazing; - Service costs € 284.85 per month; - Generous savings balance for maintenance INCLUDED in the purchase price! The owners' association has ALMOST € 10.000,- IN SAVINGS/RESERVES on the balance sheet for this apartment alone! - Delivery can take place at short notice if desired. This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is assumed for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. Regarding this property, the broker is an advisor to the seller. We advise you to call in an expert broker who guides you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make this known forehanded to your buying broker and to do research any matters that interest you independently. If you do not involve an expert representative, you will consider yourself, according to the law, to be sufficiently competent to oversee all matters that are of interest.

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
259 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1185

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.