Ir directamente al contenido
Logotipo de Carla van den Brink B.V.

Marie Baronlaan 49

1183WX Amstelveen • Noord-Holland

Bajo precio

€ 1.200.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.225.850

Precio de compra /m²: € 7.692

Galería de fotos

Marie Baronlaan 49 Amstelveen
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fantastisch penthouse (156 m2) met 360 graden view en terras (134 m2) aan de woonverdieping, gelegen in een fijn complex met twee parkeerplaatsen en een lift, midden in het groen in Amstelveen. Het appartement kent een Energielabel A en is voorzien van Airconditioning. Wij presenteren dit heerlijke penthouse van circa 156 m² op één verdieping, gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping van het uitstekend onderhouden appartementencomplex Park Amstelland. Dit fantastische appartement biedt een spectaculair panoramisch uitzicht over een oase van rust en groen, op slechts enkele minuten van het levendige stadshart van Amstelveen en Amsterdam. Hier geniet u dagelijks van een zeldzame combinatie van luxe, ruimte en natuur. U pakt zo de fiets richting de Amstel, voor de boodschappen kan u terecht bij Gelderlandplein en het Stadshart. Het penthouse beschikt over een indrukwekkend rondom gelegen dakterras van maar liefst 134 m², werkelijk uniek. Deze is ook nog eens perfect gepositioneerd voor zonliefhebbers en ideaal voor ontspannen momenten of stijlvolle ontvangsten en diners met ondergaande zon. Het kleinschalige complex Park Amstelland kenmerkt zich door rust en privacy. De moderne, afgesloten entree met videofoon/intercom en lift brengt u rechtstreeks naar de vierde verdieping, waar zich slechts twee appartementen bevinden – een garantie voor optimale rust en exclusiviteit. In de onderbouw bevinden zich de parkeergarage, bergingen en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Bij dit penthouse zijn twee privéparkeerplaatsen inbegrepen in de vraagprijs. Vanuit de parkeergarage stapt u zo de lift in naar de entree op de vierde verdieping. Indeling De entree met ruime hal en inbouwkasten geeft toegang tot alle vertrekken. Aan het einde van de gang bevindt zich de royale woonkamer met open haard en vrij uitzicht over uw eigen terras. De woonruimte krijgt via de glazen raampartijen veel licht binnen. De afgesloten keuken grenst direct aan de woonkamer en is uitgerust met hoogwaardig inbouwapparatuur met o.a. een stoomoven. Uiteraard is de keuken open te maken naar de leefruimte, als dat gewenst is. Direct naast de entree bevindt zich een kamer die momenteel in gebruik is als kantoor, met directe toegang tot het dakterras. Aansluitend vindt u een tweede slaapkamer, momenteel ingericht als gastenverblijf, eveneens met toegang tot het terras en een eigen badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting. In de hal bevindt zich een gastentoilet met fontein en een grote inpandige berging/inloopkast. De master bedroom is ruim opgezet en beschikt over diverse inbouwkasten, toegang tot het terras en een luxe en-suite badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 156 m² • Rondom gelegen dakterras van ca. 134 m² • 3 slaapkamers en 2 badkamers • 2 privéparkeerplaatsen in de onderbouw (inbegrepen in de vraagprijs) waarvan 1 met elektrische voorziening • Zeer lichte woning met panoramisch uitzicht • Lift aanwezig • Actieve VvE, bijdrage is € 360,18 per maand • Berging in de onderbouw • Volledig geïsoleerd (energielabel A) • Deels voorzien van elektrische zonwering • Airconditioning aanwezig • Oplevering in overleg • Opmeting conform NEN 2580, meetrapport beschikbaar Ligging De Marie Baronlaan is een van de meest gewilde locaties van Amstelveen: een groene, rustige straat op korte afstand van het Stadshart Amstelveen, het Amsterdamse Bos en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en de Zuidas. De directe omgeving biedt een prettige mix van natuur, recreatie en stedelijke voorzieningen — ideaal voor wie houdt van comfort en rust, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en stijl. --- English translation --- Fantastic penthouse (156 m²) with 360-degree view and terrace (134 m²) on the living floor, located in a pleasant complex with two parking spaces and an elevator, surrounded by greenery in Amstelveen. The apartment has an Energy Label A and is equipped with air conditioning. We present this delightful penthouse of approximately 156 m² on one floor, located on the fourth and top floor of the well-maintained Park Amstelland apartment complex. This fantastic apartment offers spectacular panoramic views over an oasis of peace and greenery, just minutes from the lively city center of Amstelveen and Amsterdam. Here you can enjoy a rare combination of luxury, space, and nature every day. You can easily cycle to the Amstel, and for shopping you can visit Gelderlandplein and the Stadshart. The penthouse has an impressive wraparound roof terrace of no less than 134 m², which is truly unique. It is also perfectly positioned for sun lovers and ideal for relaxing moments or stylish receptions and dinners with the setting sun. The small-scale Park Amstelland complex is characterized by tranquility and privacy. The modern, enclosed entrance with videophone/intercom and elevator takes you directly to the fourth floor, where there are only two apartments—a guarantee of optimal peace and exclusivity. The basement houses the parking garage, storage rooms, and a communal bicycle storage area. Two private parking spaces are included in the asking price for this penthouse. From the parking garage, you can step right into the elevator to the entrance on the fourth floor. Layout The entrance with spacious hall and built-in cupboards provides access to all rooms. At the end of the hallway is the spacious living room with a fireplace and unobstructed views over your own terrace. The living area receives plenty of light through the glass windows. The enclosed kitchen is directly adjacent to the living room and is equipped with high-quality built-in appliances, including a steam oven. Of course, the kitchen can be opened up to the living area if desired. Right next to the entrance is a room that is currently used as an office, with direct access to the roof terrace. Adjacent to this is a second bedroom, currently furnished as a guest room, also with access to the terrace and a private bathroom with shower, sink, and washing machine connection. In the hall is a guest toilet with washbasin and a large indoor storage room/walk-in closet. The master bedroom is spacious and has several built-in closets, access to the terrace, and a luxurious en-suite bathroom with bathtub, shower, toilet, and double sink. Details • Living area: approx. 156 m² • Surrounding roof terrace of approx. 134 m² • 3 bedrooms and 2 bathrooms • 2 private parking spaces in the basement (included in the asking price), 1 of which has an electrical outlet • Very bright home with panoramic views • Elevator available • Active homeowners' association, contribution is €360.18 per month • Storage room in the basement • Fully insulated (energy label A) • Partially equipped with electric sun blinds • Air conditioning available • Delivery in consultation • Measurement in accordance with NEN 2580, measurement report available Location Marie Baronlaan is one of the most sought-after locations in Amstelveen: a green, quiet street a short distance from the Stadshart Amstelveen, the Amsterdamse Bos, and roads to Amsterdam, Schiphol, and the Zuidas. The immediate vicinity offers a pleasant mix of nature, recreation, and urban amenities—ideal for those who love comfort and tranquility without compromising on accessibility and style.

Hipoteca berekenen

€ 1.200.000

Coste del comprador (estimado): € 25.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.225.850

3,04%

Anualmente

%

€ 60.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.200.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Contenido
475 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
134 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
21-03-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1183

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.